一、项目基本情况

项目编号：无

项目名称：京诚雅苑（任畈棚户区改造D地块项目）前期物业服务

预算金额：0.****000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****000 万元（人民币）

采购需求：

京诚雅苑（任畈棚户区改造D地块项目）前期物业服务

合同履行期限：暂定两年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、依法注册登记、具有独立法人资格并在**市房管部门备案的物业服务企业；2、拟派的项目经****管理部门颁发的物业管理经理岗位证书；3、没有不良记录、不良的社会报道及法律纠纷；4、本项目不接受联合体招标；

三、获取招标文件

时间：2021年12月16日 至 2021年12月22日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：********开发区人民大道以北3幢）

方式：投标人的法定代表人或拟派的委托代理人携带以上投标资格要求中涉及的资格证明材料复印件及授权人委托书一套加盖公章于2021年 12 月 16 日至2021 年 12 月 22 日止，每天上午8:30～12:00、下午15:00～17:00到****报名。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年01月04日 09点30分（**时间）

开标时间：2022年01月04日 09点30分（**时间）

地点：********开发区人民大道以北3幢）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目总建筑面积58878.56㎡。其中住宅建筑面积48383.54㎡，架空层面积2537.04㎡，物管配套建筑面积438.63㎡，商业建筑面积771.7㎡，车库面积542.56㎡，地下车库面积6205.09㎡。本项目一期（8#、9#、12#、13#）总建筑面积为9440.16㎡（单栋面积为2360.04㎡），建筑主体结构形式为8层框架独立基础，檐口总高度为26.7米，户数为64户。二期（1#、2#、3#、5#、6#）总建筑面积20112.69㎡（单栋面积为6808.75㎡、3351.87㎡、3615.91㎡6388.93㎡），建筑主体结构形式为8层框架独立基础，檐口总高度为26.7米，户数为144户。三期暂未施工。

2、报价按分项报价，最高限价：住宅物业服务费报价不得高于1.25元/㎡/月，商业物业服务费报价不得高于3元/每平方米●月，机动车位（地上）停车位物业服务费不得高于40元/个●月，机动车位（地下）停车位物业服务费不得高于40元/个●月。

3、招标公告发布媒介：中国政府采购网、今日**新闻网。

4、合同履行期限：合同签订之日起到第一次召开业主大会之日至。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****管理局四楼

联系方式：刘健成 176****7886

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区人民大道以北3幢

联系方式：朱婷 0724-****511

3.项目联系方式

项目联系人：朱婷

电 话： 0724-721351