****集团****机务段
2022年第一批房屋、场地招商公告
招商编号:****
声明:本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
****集团****机务段,联系人:郑先生,电话:0441-51908;手机:137****8745
二、招商项目
****集团****机务段2022年一批房屋、场地(合计23处)拟公开招商,具体情况如下:
**机务段2022年一批房屋、场地招商情况明细表
包件号 | 拟招租项目名称 | 拟招租数量(㎡) | 拟招租底价单价 | 拟招租业态 | 招租方式 | 拟租赁期限 | 年租金递增比例 |
(元/㎡﹒月) | (年) | ||||||
1 | **片区六栋厨房拆除地场地 | 180 | 2.29 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
2 | ****煤厂(**市新岭路36-2)房屋 | 85 | 10.09 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
3 | **片区劳服综合楼(**市新桥路398号)房屋 | 20 | 17.17 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
4 | **片区**市燕东新桥路241-243-245店面 | 60 | 6.61 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
5 | **市燕东新岭路252号店面 | 74 | 3.06 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
6 | **市燕东新桥路247号店面 | 48 | 7.09 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
7 | **市燕东新桥路251号店面 | 40 | 5.67 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
8 | **片区**市新桥路269-329仓库 | 75 | 6.05 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
9 | **片区段大门口左侧二层楼的一楼四间店面 | 43 | 3.96 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
10 | **片区坪坪岭2-13号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
11 | **片区坪坪岭2-12号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
12 | **片区坪坪岭2-11号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
13 | **片区坪坪岭2-7号 | 24 | 6.875 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
14 | **片区坪坪岭2-5号 | 24 | 6.875 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
15 | **片区劳服2-25号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
16 | **片区劳服2-26号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
17 | **片区劳服2-27号店面 | 25 | 6.6 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
18 | **片区劳服2-28号店面 | 25 | 6.6 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
19 | **片区劳服2-30号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
20 | **片区劳服2-20号店面 | 54 | 3.1 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
21 | **片区劳服2-21号店面 | 54 | 2.85 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
22 | **片区劳服2-22号店面 | 21 | 2.62 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
23 | **片区劳服2-23号店面 | 68 | 5.34 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1、具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民**国境内依法成立、有效存续的单一法人企业(含经授权的分支机构)。
3.截止报名日,竞商人存在履****集团有限公司资产租赁合同拖欠租金,或一年内****集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录(包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等),招租人有权拒绝接受其参与竞租;竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.竟商人经营范围:仓储、商铺等。且竟商人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售,以及法律、法规所禁止的经营项目。
2.租赁期限:均为3年。
3.租金递增比例:每年递增3%。
4.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价(租金+增值税),即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。
5.竟商单位或竟商人必须在开标前向招商方每个包件缴付竟商保证金300元/包件,竟商单位或竟商人须提供转账的电汇回复单或****银行转账支票凭证(现金、****银行本票一律拒收)。未中商单位或个人如无违规行为给予无息退还;中商单位或个人在签订合同时竟商保证金转为合同履约保证金。竞商人须将竞商保证金电汇至以下账户:
单位名称: ****集团****机务段
开户银行: ****银行****公司****车站支行
银行账号: 140********05720341 ,同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。
现场报名地址:1-8包件:****集团****机务段**片区,联系人:罗先生,手机138****0214。
9包件:****集团****机务段**片区,联系人:胡先生,手机185****6869。
10-23包件:****集团****机务段**片区,联系人:夏先生,手机136****8685。
现场报名要求:竞商人持营业执照及税务登记证复印件(提供副本原件核验)、竞商人身份证进行报名,(自然竞租人带本人身份证进行报名明),并缴纳竞商保证金,竟商函,
报价表。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2021年12月16日至2021年12月24日,每个工作日8时至17时。企业竞商人在购买招商文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明,委托人另携带法人代表授权委托书;自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。
2.购得招商文件者不作为当然竞租资格确认。
3.发布招商文件地点。
****集团****机务段,地址:**市前横北路639号,联系人:郑先生,电话:0591-****1908,手机:137****8745。
4.现场勘查时间:竟商人自行勘查。
5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案,且竞商人报名时须明确所参与竞租的包件号,报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞租包件,且竞商人不得参与未报名包件的竞商,否则按无效竞商处理。
6.凡对本次招商文件提出询问,请于招商会前5日与招租人联系。
7.开标时间:开标时间为2021年12月28日10:00。
8.开标地点:
****集团****机务段技术科4楼会议室。
****集团****机务段招商办公室
2021年12月15日
第二部分 竟商人须知
第一章 总 则
1.适用范围
本招商文件仅适用于招商公告中所指招商项目的招商活动。
2.定义
2.1 招商人 ****。
2.2 竟商人 系指领取本招商文件并向招商人提交竟商文件,响应招商文件要求、参与竟商的法人或自然人。
2.3 中商人 系指对招商文件做出实质性响应,通过竟商竟租方式取得签订合同资格的竟商人。
3.竟商人的主体资格和准入条件
3.1竟商人应是在中华人民**国境内依法登记注册的企业法人、自然人,能独立承担民事责任;
3.2竟商人具备有效的合法经营资质文件、个人身份证明等;
3.3竟商人应具有良好的企业信誉和履行合同所必须的财务能力;
3.4竟商人必须向招商人领取招商文件并登记备案;
3.5竟商人应遵守《中华人民**国招竟商法》、《中华人民**国合同法》及其它有关的法律和法规。
4.招商费用
无论竟商人是否中商,竟商人自行承担所有与参加竟商活动有关的全部费用。
第二章 招商文件说明
5.招商文件的组成
招商文件用于阐明招商项目的招商范围、竟商程序、招商内容、租赁合同以及招商方式。具体包括以下内容:
(1)招商公告
(2)竟商人须知
(3)招商项目情况说明
(4)租赁合同
(5)竟商函、授权委托书、竟商报价表
6.招商文件的澄清或修改
6.1 招商人对招商文件可以做必要的澄清或修改,澄清或修改的内容须在竟商人提交竟商文件开始时间10天前,以书面形式通知所有已领取招商文件的竟商人。
6.2 为使竟商人有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑,充分准备竟商文件,招商人可酌情推迟招商文件写明的提交截止日期,并以书面形式通知所有已领取招商文件的竟商人。
6.3 招商人澄清和修改的内容将构成招商文件的组成部分。
第三章 竟商文件的说明
7.竟商人须按招商文件的要求准备竟商文件,并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性,以使其竟商文件对招商文件做出实质性响应,否则其竟商****小组否决。
8.竟商人须在竟商文件中明确对竟商的物业有充分的了解和认知,并承诺拟经营的商业业态设置,符合现有建筑物的结构布局、承重、电力、给排水、排烟、消防、抗震等技术要求;如按经营业态需对现有建筑物进行改造的,****设计院设计,并经招商人组织施工图审查,相关设计、审查、改造、验收等一切费用由竟商人承担。
9.竟商文件的组成
(1)竟商函;
(2)法定代表人或其授权人签署的报价;自然人签署的报价。
(3)竟商企业法定代表人身份证明或经法定代表人签署的授权委托书及被委托人身份证明;自然人的身份证明。
(4)经营范围:办公、仓储、零售、餐饮业。竟商人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售,以及法律、法规所禁止的经营项目。
(5)有关资质证明文件(包括:法人营业执照、税务登记证、经营许可证、法定代表人或授权委托人的身份证、从事特种行业经营的须提供特许行业的经营许可证);
营业执照、特许行业的经营许可证在开标时须出示原件;自然人在开标时须出示原件。
10.租赁期限:包件1至包件23为3年。
11.竟商报价:租金报价不低于招商底价,
12.租金支付方式:从合同生效之日起,承租方每3个月缴纳一次租金。
13.竟商书语言:竟商书使用语言须为中文。
14.报价有效期
自竟商会议起,有效期截止到中商通知书发出之日。
15.竟商文件的签署、密封和标记
15.1竟商文件必须用A4幅面纸打印。竟商人应提交 竟商文件 一份正本和五份副本。每套 竟商文件 封面的右上角应注明 正本 或 副本 字样。
15.2竟商文件正、副本封面应由竟商人法定代表人或其授权的代表人签字,并加盖单位公章;竟商人是自然人的由自然人签字并盖章。当正本和副本不一致时,以正本为准。
15.3竟商文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位公章或由竟商人法定代表人或其授权的代理人签字确认。竟商文件因字迹潦草或表达不明确引起的后果由竟商人自己承担。
15.4 竟商人应将竟商文件密封,在正面注明项目编号、项目名称、竟商人名称,在封口处注明 于2021年12月20日14:30(**时间)之前不准启封 字样,并加盖单位公章;竟商人是自然人的本人签字。
第四章 竟商文件的递交
16.递交竟商文件的时间:2021年12月24日17:30前。
17.逾期送达的或者未送达指定地点的竟商文件,招商人不予受理。
18.竟商人自带竟商文件进入竟商会议会场。
19.对竟商人的竟商文件、材料不予退还(相关证照原件除外)。
第五章 竟商报价、评审、中标
20.竟商文件属下列情况之一的,招商人有权将其作无效竟商处理:
(1)逾期送达的;
(2)经营实体未加盖单位公章的;自然人未本人签署的。
(3)无法定代表人或其授权的全权代表人签字的;
(4)未按招商文件要求内容和格式编写竟商文件的;
(5)竟商人无故不参加竟商会议,并未通知招商人的;
(6)法律、法规规定的其他情况。
21.竟商文件属下列情况之一的,招商人有权将其作废标处理:
(1)提供虚假竟商材料的;
(2)竟商会议开始后,竟商人退出竟商的;
(3)竟商人向招商人提供不正当利益的;
(4)竟商报价低于招商人竟商底价的;
(5)法律、法规规定的其他情况。
22.竟商报价
22.1 本次招商,有效竟商人必须按要求填写一次性报价表(报价金额需大写,不得小写,精确到1元,不得涂改,书写应清楚,否则无效);竟商报价为租赁物业租金报价,报价不得低于标底价,否则无效。一次性报价为最终报价。
22.2 竟商****机务段本次出租项目的房屋功能、流程以及其它外部环境对其经营效益和报价的影响,招商人不对竟商人经营分析、判断和报价的经济合理性承担任何责任。
23.招商人按招商公告规定的时间和地点召开开标会议,竟商人可派1名代表参加会议。
24.评审小组
****集团****机务段作为招商组织者,****小组(5人,单数)完成本次招商评审工作。纪委监察人员对评审全过程进行监督。
25.评标原则
25.1 统一性原则:评审小组将按照统一的原则,对各竟商人的竟商文件进行评审;
25.2 独立性原则:****小组内部独立进行,不受外界任何因素的干扰和影响,评审小组成员对出具的评审意见承担个人责任;
25.3 保密性原则:评审小组成员及有关工作人员保守竟商人的商业秘密;
25.4 中标候选人推荐的原则:中标候选人按竟商报价从高到低的顺序推荐。
26.评标办法
本次评标采用经评审的最高竟商法,按竟商报价从高到低的顺序推荐中标候选人。
27.评审纪律
27.1 评审小组内部讨论的情况和意见必须保密,任何人不得以任何形式透露给竟商人或竟商人有关的单位或个人。
27.2 在评审过程中,竟商人不得****小组成员进行影响评审结果的私下接触,否则取消其竟商资格。
28.报价确认表
竟商会现场所有参与竟商的竟商人都必须在《报价确认表》上签字确认。
29.中商通知书
29.1评审结果经公示后7个工作日内,****集团****机务段向中商人签发《中商通知书》。
29.2《中商通知书》将作为签订合同的重要依据之一。
29.3 对未中商者,招商人不对未中商原因做出解释,同时亦不退还竟商文件。
30.签订合同
30.1 中商人自收到《中商通知书》之日起3日内,与招商人签订合同。逾期未签订的,视为中商人自动放弃承租权利,招商人有权对该招商项目另行处置。
30.2招商文件、竟商人的竟商文件及双方确认的澄清文件及承诺等均有法律约束力,均是合同的组成部分。
31.其他约定
31.1招商人保留在授标之前任何时候宣布取消招商的权利,对受影响的竟商人不承担任何责任,也无义务向受影响的竟商人解释采取这一行为的理由。
31.2发生争议的,如自行协商不成,任何一方均****法院提起诉讼。
第三部分 招商项目情况说明
第一章 项目简介
1.招商人简介
1.1 招商人
****集团****机务段
地址:**省**市**区前横北路639号
1.2 经营范围
仓储、商铺。竟商人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售,以及法律、法规所禁止的经营项目。
2.招商项目
包件号 | 拟招租项目名称 | 拟招租数量(㎡) | 拟招租底价单价 | 拟招租业态 | 招租方式 | 拟租赁期限 | 年租金递增比例 |
(元/㎡﹒月) | (年) | ||||||
1 | **片区六栋厨房拆除地场地 | 180 | 2.29 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
2 | ****煤厂(**市新岭路36-2)房屋 | 85 | 10.09 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
3 | **片区劳服综合楼(**市新桥路398号)房屋 | 20 | 17.17 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
4 | **片区**市燕东新桥路241-243-245店面 | 60 | 6.61 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
5 | **市燕东新岭路252号店面 | 74 | 3.06 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
6 | **市燕东新桥路247号店面 | 48 | 7.09 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
7 | **市燕东新桥路251号店面 | 40 | 5.67 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
8 | **片区**市新桥路269-329仓库 | 75 | 6.05 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
9 | **片区段大门口左侧二层楼的一楼四间店面 | 43 | 3.96 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
10 | **片区坪坪岭2-13号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
11 | **片区坪坪岭2-12号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
12 | **片区坪坪岭2-11号 | 24 | 6.875 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
13 | **片区坪坪岭2-7号 | 24 | 6.875 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
14 | **片区坪坪岭2-5号 | 24 | 6.875 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
15 | **片区劳服2-25号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
16 | **片区劳服2-26号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
17 | **片区劳服2-27号店面 | 25 | 6.6 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
18 | **片区劳服2-28号店面 | 25 | 6.6 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
19 | **片区劳服2-30号店面 | 25 | 6.6 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
20 | **片区劳服2-20号店面 | 54 | 3.1 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
21 | **片区劳服2-21号店面 | 54 | 2.85 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
22 | **片区劳服2-22号店面 | 21 | 2.62 | 仓储 | 公开招商 | 3 | 3% |
23 | **片区劳服2-23号店面 | 68 | 5.34 | 商铺 | 公开招商 | 3 | 3% |
竟商人对拟经营的商业业态,应符合现有建筑物的承重、电力、给排水、排烟、消防、抗震等技术要求;如按经营业态需对现有建筑物进行改造的,****设计院设计,并经招商人组织施工图审查,相关设计、审查、改造、验收等一切费用由竟商人承担。
第二章 对中商人的经营要求
3.中商人取得本招商项目承租经营资格后即为本项项目承租经营人。
中商人必须自行办理营业执照及相关的经营许可证,而且每年必须向招商人提供有效的证照复印件,在指定位置悬挂营业执照及其他必要证照。
中商人应当依法经营。
中商人未经招商人同意,不得将所中商的商业场所转租他人。
中商人负责依法自主用工,承担其用工管理责任。应确保所聘用人员和所进出货物的安全可靠性。严禁经营和存放易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危害人体健康物品,符合消防规范要求。
中商人应自觉维护经营场所内既有各项设备、设施。操作人员因操作不当或有意损坏的行为, 中商人应承担直接经济责任,并承担因此造成的法律责任;
9.未经招商人同意,中标人不得擅自增加用电及照明设备。所有经营场地内设施的更新改造或装修须由中商人书面申请并须经招商人书面同意。
10.违反上述经营管理要求,视为违约,招商人有权解除合同。
中商人应充分分析该房屋的功能对经营效益的影响,招商人对中商人经营分析、判断的失误不承担任何责任。
12.履约保证金
在合同签订当日,中商人应按合同规定向招商人提交履约保证金,履约保证金为所租赁房屋3个月租赁租金总和。合同期满后若中商人无违约、无赔偿、无罚款、无任何拖欠费用的情况下,7个工作日内无息退还保证金。
第三章 招商项目相关设施的使用及相关费用的承担
13.租赁期内,因使用租赁物业所发生的水费、电费、燃气费、排污费、通讯费、有线电视费、治安消防费、卫生费、绿化费等各项费用,均由承租人承担。
第四章 招商人、竟商人双方权利、义务
14.招商人权利、义务
14.1 招商人有义务准确而全面的介绍本项目情况,包括位置、面积、经营范围等;
14.2 招商人保证按时将中标商业场所交给中商人使用;
14.3 为竟商人现场踏勘提供配合并做好竟商前答疑;
14.4 妥善处理与竟商人往来的信函,尽可能满足所需资料,并注意竟商资料的保密;
14.5 招商人有权要求竟商人及时提供招商文件要求的相关资料。
15.竟商人权利、义务
15.1 竟商人有义务向招商人提供与招商有关的文件材料,保证材料的真实性和完整性;
15.2 竟商文件及其附件是签订合同的依据。竟商人应当严格履行合同;
15.3竟商人有权要求招商人对其所提供材料保密。
第五章 注意事项
16.竟商人必须通晓招商文件规定的条款条件。不得以资料不全或情况不明为借口不遵守招商文件的条款。
17.竟商人在递交竟商文件后可修改或撤回其竟商,但必须在规定的竟商截止日期前。在竟商截止日期至规定的竟商有效期满之前这段时间内,竟商人不得修改或撤销其竟商。
18.有关本次招商的其他资料,可与招商人联系。
19.第三部分《招商项目的情况说明》中若有条款与合同相矛盾,以合同为准。
第六章 特殊情况的处理
20.如本次招商的项目竟商人报价均低于招商人规定的竟商底价,则该招商活动终止。
第四部分 合同
房屋租赁合同
(XXXXX)
(参考文本)
出租人(甲方):
工商注册号:
住所:
联系方式:
承租人(乙方):
工商注册号(单位):
身份证号(自然人):
住所:
联系方式:
依据《中华人民**国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就设备租赁的有关事宜达成协议如下:
一、设备名称、型号、规格及数量等
1、设备清单: 。
2、乙方对以上设备充分了解,自愿承租上述设备。
二、租赁设备用途
1、乙方承租上述设备用于 。
2、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得改变设备用途,也不得将设备转租、转借或以其他任何形式转给他人使用,并不得进行抵押或质押。
三、租赁期限
1、租赁期为 月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
2、甲方应于 前将设备交付给乙方。届时甲、乙双方应对设备进行清点验收,并办理书面交接手续。
3、租赁期满乙方需要续租的,应提前 个月向甲方书面提出续租要求,协商一致后双方重新签订租赁合同。
四、租金及保证金
1、租金标准及支付方式:
2、保证金标准及支付时间: 租赁期满或合同解除后,租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的赔偿责任外,剩余部分甲方应于乙方交还设备后的 个工作日内无息返还给乙方。
五、租赁设备的管理及维护
1、租赁期间,乙方负责租赁设备的管理及维修。乙方应定期对设备进行维护保养,以保证租赁设备的完好。
2、乙方应合理使用并妥善保管租赁设备,若使用不当或其他原因致使租赁设备发生毁损或灭失的,乙方应予以修复或承担赔偿责任。乙方在使用租赁设备过程中发生设备损失或人身伤亡的,应自行处理并承担全部责任。
六、合同的变更和解除
1、双方协商一致可以变更或者解除本合同,变更或者解除合同时,双方应签订书面协议。
2、乙方有下列情形之一的,属于严重违约,甲方有权单方解除合同:
(1)逾期支付租金超过 日的;
(2)未征得甲方书面同意擅自改变设备用途的;
(3)擅自将全部或部分设备转租、转借或以任何形式转给他人使用或者进行抵押或质押的。
(4) 。
甲方解除合同的通知送达乙方即告生效。
七、 特别约定
1、 因甲方上级部门政策指令、春运、暑运、军运等铁路运营活动等原因要求乙方暂停或影响乙方使用租赁设备时,乙方应予理解并自行调整解决,由此而给乙方造成的损失由乙方自行承担。但甲方应在以上事由出现时及时通知乙方,并尽可能使乙方损失降至最低。
2、 租赁期内,甲方上级部门因政策性调整因素需收回租赁设备,双方应无条件解除本合同,但甲方应将调整事因及时书面通知乙方,租金以实际租用时间计算,乙方缴纳的履约保证金予以退还。
八、设备的交还
租赁期满或合同解除后,乙方应于 日内将全部租赁设备交还给甲方,乙方应确保设备为良好、正常的状态,因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。届时乙方应列出移交设备清单交由双方签字验收。
九、违约责任
1、甲方逾期交付设备的,应按 标准支付违约金。
2、乙方逾期支付租金的,应按 标准支付违约金。
3、若乙方发生本合同六条第2项的严重违约行为,导致合同解除的,乙方交付的保证金不予返还,并按 标准支付违约金。
4、租赁期满或合同解除后,乙方未按约定时间返还设备的,应按 标准支付违约金。
5、如任何一方违反本合同约定,且未能及时进行纠正,应对另一方因此遭受的损失予以赔偿并继续全面正确的履行本合同;如果该违约行为造成本合同继续履行已无可能或者已无必要,守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。
十、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖****法院起诉,或按照另行达成的仲裁协议申请仲裁。
十一、其他约定事项
1、
2、
p;
十一、附则
1、甲乙双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为本合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,经双方代理人签字并加盖单位印章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
联系方式: 联系方式:
时间: 时间:
竞商函
**机务段:
贵公司于2021年 月 日在国铁招商平台公告的房屋公开招商信息,我已获悉,为此我提出租赁意愿,租赁物用途为 ,包件号 ,并作出以下承诺:
1、租金报价为年租金 元,本次租赁期限 年。
2、严格遵守双方将签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁安全协议》的全部条款,严格按合同约定用途使用,不单方面进行任何形式的转包、分包。
3、未经出租方同意,不得擅自更改租赁物结构和投资进行设备安装和装修。
4、做好消防和其它安全防范措施,按规定配置灭火器等安全设备、设施,确保消防安全和其它安全。
5、坚持守法经营,不利用租赁物进行违法、犯罪活动。
6、在租赁期间,****机关及出租方上级主管部门土地置换等不可抗力,出租方可终止合同提前收回房屋,租金以实际租赁期限结算,甲乙双方互不因此承担任何责任。
违反上述承诺,自愿承担一切责任并赔偿业主全部损失。
竞商人(单位):
年 月 日
竟商人授权委托书
本授权委托书声明,我 (姓名)系 (单位名称)法定代表人,****公司的 (姓名、职务或职称)代表我单位参加贵单位组织****集团****机务段南铁租字第〔2021〕12-1号招商活动的合法代理人,代理人在本次招商活动中的一切行为,我单位均予以承认并承担一切法律责任。
本授权书的有效期从 年 月 日至 年 月 日止,经法定代表人 签字生效,特此声明。
附授权代理人情况:
姓名:
性别:
年龄:
身份证号: (附授权代理人身份证复印件)
详细通讯地址:
电话:
传真:
邮编:
竟商单位法定代表人(签字):
代理人(被授权人)签字:
竟商报价表
项目编号 |
| 项目名称 |
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竟商人全称 |
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****机务段XXX租金报价(大写) | 元/年 | |||
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法人或授权委托人(签字):
时间:
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)