**市**区2022年老旧小区改造项目全过程咨询
招标公告
项目编号：****
1、招标条件
本招标项目已由哈尔****改革局文件，哈香发改发《2021》41号、哈香发改发《2021》42号、哈香发改发《2021》43号、哈香发改发《2021》44号、哈香发改发《2021》45号、哈香发改发《2021》46号、哈香发改发《2021》47号、哈香发改发《2021》48号、哈香发改发《2021》49号、哈香发改发《2021》50号、哈香发改发《2021》51号、哈香发改发《2021》52号、哈香发改发《2021》53号、哈香发改发《2021》54号、哈香发改发《2021》55号、哈香发改发《2021》56号文件批准建设，建设资金为专项债券、政府投资、中央预算内投资、地方配套资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：**市**区2022年老旧小区改造项目全过程咨询
2.2建设地点：**市**区
2.3建设规模：第一标段：世纪小区、蓝盾小区、化工小区、安通小区、联草小区、星光家属楼小区、星光家园，总建筑面积约95.3万㎡；
第二标段：黎明新区、军体小区、林科小区、动源小区、植物园家属小区、文和小区、电业小区、**北区、**南区，总建筑面积约97.98万㎡；
2.4全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、维护等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准）
工程设计：自合同签订之日起30日内完成；
造价咨询：设计完成后15日内完成清单编制和控制价编制的审计工作；
项目管理：自合同签订之日起至项目实施、验收、交接、维护等的项目管理服务止；
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准；
2.6定标方法：采用票决定标法（详见招标文件）
2.7招标范围：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、交接前的维护工作等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务、项目管理、造价咨询、工程设计及与全过程工程咨询服务有关的建设项目专业服务；
（1）工程设计：全过程设计完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于
初步设计、施工图设计、工程施工期间及竣工的配合服务等所有工作内容。
（2）造价咨询：清单编制、招标控制价编制、工程施工期间及竣工的配合服务等工作内容；
（3）项目管理包括但不限于：项目前期管理、信息管理、招标管理、投资造价管理、合同管理、质量管理、进度管理、现场管理、安全管理、风险管理、环境管理、参建单位管理、验收管理、其他管理；
2.8标段划分：本项目全过程工程咨询服务划分为两个标段（可兼投不可兼中）：一标段（包含主体工程及配套工程）：**区蓝盾小区、**区世纪小区、**区电碳小区、气象台小区、化工路小区、木材小区、木材东街2号、**区安通小区、**区联草小区A区、C区、D区、**区星光家属楼小区、**区星光家园小区、省建家属楼；
二标段（包含主体工程及配套工程）：**区黎明新区、**区军体小区、**区哈量1至4号院、209号院、乐松333号楼、林科小区、乐园小区、**区动源小区、花卉小区、**小区、松研小区、****植物园家属小区、水利局小区、林科家属楼、哈平路103号住宅（******研究所家属区）、电机新村、**区文和小区、**区**北区、**区**南区、**区电业小区；
2.9招标控制价：一标段总控制价：****7900.00元；二标段总控制价：****8100.00元；（分项服务招标控制价详见招标文件第二章投标人须知前附表）
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人，且具备以下条件：
3.1.1工程设计：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及其以上资质。
3.1.2造价咨询：须在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
3.1.3项目管理：须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及其以上资质，以资质范围内包含项目管理业务为准,并在人员、设备等方面具有相应的履约能力；
3.2本次招标接受联合体投标，但联合体投标单位不得超过三家（含三家）单位，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（工程设计需为联合体牵头人）和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3全过程工程咨询服务人员及其他要求：
3.3.1项目总负责人：须具备工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级职称证书；
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人；
3.3.2设计负责人：须具备国家壹级注册建筑师或壹级注册结构师执业资格，同时具备工程经济类高级职称证书；
3.3.3造价咨询负责人：具备国家注册造价工程师证书，同时具备工程经济类高级职称证书；
3.3.4项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程或工程经济类高级职称证书；
以上人员必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其连续缴纳3个月（2021年9月至11月）社会保险的有效证明；
3.3.5其他具体人数要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员；
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效；
3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
4、招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网”（http://www.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2021年12月20日17时00分至2021年12月27日17时00分（**时间，下同）。 有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频；
4.2联合体投标的单位，应由联合体牵头人进行“交易平台”操作完成本项目招标文件获取等相关事宜，以联合体其他组成单位进行“交易平台”操作的视为无效；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为：2022年1月10日9时00分分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”的“交易平台”递交电子投标文件；
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收；
5.3 电子投标工具请在"**公共**交易网"中的《服务指南》中下载。
技术支持咨询联系电话：****980000；
新版评标系统软件技术支持电话：147****7000；
6.开标方式
6.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://www.****.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
6.2开标时间：2022年1月10日9时00分分；
6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路 181 号市民大厦）四楼开标室；
本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件；
8.踏勘现场和答疑安排
8.1招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘；
8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
**公共**交易网（http://www.****.cn/）；
**住房和城乡建设信息网（http://zfcxjst.****.cn/）；
**公共**交易网-建设工程（http://www.****.cn/）****交易中心电子大屏幕上发布；
10.其他
10.1中标人如违反发包方全过程工程咨询服务管理的相关规定，依法承担违约责任，和违约金及相关赔偿。本次招标要求潜在投标人须对项目投标企业、法定代表人及项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、项目管理负责人近3年（2018年12月至开标之日）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为，在“中国裁判文书网” （http://wenshu.****.cn/）进行查询，如有行贿犯罪记录或参与围标串标行为，不得参与本项目投标（以“中国裁判文书网”网站截图为准）；
10.2潜在投标人、法定代表人及各拟派****人民法院在“信用中国”（https://www.****.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
10.3潜在投标人投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人不得存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以**建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.****.cn/home查询结果为准）；
10.4招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。****中心举报电话：0451-****346、****9097；哈****建设局举报电话：0451-****3319；
10.5根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；
10.6按照《**市公共**交易领域突出问题专项整治工作方案》(哈发改联〔2021〕107号)的通知要求，自即日起至2022年6月底，在全市开展公共**交易领域突出问题专项整治工作。凡掌握、发现在**市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的，可向市住房和城乡建设建局举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。受理部门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁诬告陷害或蓄意损害他人利益，一经查实将追究法律责任。举报电话：0451-****3186举报邮箱：****@126.com；
11.联系方式
招标人：****
地址：**市**区**路6号
联系人：顾先生
联系方式：0451-****7990
招标代理机构：****
地址：****岗区丽顺街7号
邮编：150006
联系人：段先生
联系方式：151****8810
*投标保证金电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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