**县国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据《中华人民**国土地管理法》和中华人民**国国土**部第39号令关于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》，****政府批准，受****委托，****以拍卖方式出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 规划建设用地性质 | 使用年限 | 规划指标要求 | 出让方式 | 拍卖起始价 | 竞买保证金 | |||
| 建筑 密度 | 建筑控制高度 | 绿地率 | 容积率 | ||||||||
| MSQ2021-31 | **镇诸葛村 | 约321.53亩 | 商业用地（约282.93亩） | 40年 | ≤50% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥15% | ≤2.0 |
拍卖
| 5870万元 | 5870万元 |
| 绿地（约31.98亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约6.62亩） |
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| MSQ2021-32 | **镇诸葛村 | 约104.71亩 | 住宅用地（约97.36亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1980万元 | 1980万元 |
| 绿地（约5.78亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约1.57亩） |
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| MSQ2021-33 | **镇诸葛村 | 约104.71亩 | 住宅用地（约97.53亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1900万元 | 1900万元 |
| 绿地（约5.68亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约1.51亩） |
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| MSQ2021-34 | **镇诸葛村 | 约104.92亩 | 住宅用地（约95.63亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1850万元 | 1850万元 |
| 绿地（约7.37亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约1.93亩） |
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| MSQ2021-35 | **镇诸葛村 | 约8.4亩 | 服务设施用地（R22） | 50年 | ≤30% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥30% | ≤0.8 |
拍卖
| 120万元 | 120万元 |
| MSQ2021-36 | **镇诸葛村 | 约10.33亩 | 服务设施用地（R22） | 50年 | ≤30% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥30% | ≤0.65 |
拍卖
| 140万元 | 140万元 |
| MSQ2021-37 | **镇诸葛村 | 约91.99亩 | 住宅用地（约68.15亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1650万元 | 1650万元 |
| 绿地（约17.73亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约6.11亩） |
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| MSQ2021-38 | **镇诸葛村 | 约90.35亩 | 住宅用地（约83.31亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1600万元 | 1600万元 |
| 绿地（约5.56亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约1.48亩） |
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| MSQ2021-39 | **镇诸葛村 | 约91.07亩 | 住宅用地（约66.76亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1650万元 | 1650万元 |
| 绿地（约19.25亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约5.06亩） |
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| MSQ2021-40 | **镇百家池 | 约86.28亩 | 住宅用地（约72.09亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1540万元 | 1540万元 |
| 绿地（约11.23亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约2.96亩） |
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| MSQ2021-41 | **镇百家池 | 约83.56亩 | 住宅用地（约66.76亩，R21兼容商业≤30%） | 住宅70年商业40年 | ≤30% | 建筑高度≤54米；地下深度不超过15米 | ≥30% | 1.0-1.8 |
拍卖
| 1490万元 | 1490万元 |
| 绿地（约12.40亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约4.4亩） |
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| MSQ2021-42 | **镇百家池
| 约34.47亩 | 商业用地（约11.35亩） | 商业40年 | ≤50% | 建筑高度≤18米；地下深度不超过15米 | ≥15% | ≤1.5 |
拍卖
| 650万元 | 650万元 |
| 绿地（约17.76亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约5.35亩） |
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| MSQ2021-43 | **镇百家池
| 约102.59亩 | 商业用地（约70.62亩） | 商业40年 | ≤50% | 建筑高度≤18米；地下深度不超过15米 | ≥15% | ≤1.5 |
拍卖
| 1860万元 | 1860万元 |
| 绿地（约23.38亩） | ≤5% | 建筑高度≤12米；地下深度不超过15米 | ≥75% | ≤0.10 | |||||||
| 道路用地（约8.58亩） |
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注：1.以上地块的出让范围以规划部门红线图为准，宗地面积以实测为准，不影响成交价款及价格有效性。
2.竞买人在报名时，须同时报名参与本次13宗国有建设用地使用权的竞拍。
3.13宗国有建设用地同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。
二、竞买人范围
凡中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织（法律另有规定除外）均可申请参加。申请人可以单独申请也可以联合申请（申请人应具备拍卖出让须知要求的其他条件）。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖文件
本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2021年12月21日至2022年1月9日在****网站（http://www.****.cn/FrontQingShen/）土地交易板块获取拍卖出让文件。
五、报名及竞买保证金
申请人可于2021年12月21日至2022年1月9日17时前，在****网站进行报名交纳竞买保证金。截止时间为2022年1月9日17时。****银行到达竞买保证金账户为准）
1. 点击【登录**市公共**电子交易服务平台会员系统（**县公共交易网（http://www.****.cn/FrontQingShen/）】；
2. 点击土地交易公告相关内容；
3. 按网页提示内容进行操作（获取拍卖资料、交纳保证金等）。
网上报名要求竞买****银行****银行****银行，交纳竞买保证金需在**市公共**电子交易服务平台会员系统（**县公共**交易网 （http://www.****.cn/FrontQingShen/****银行进行支付。若因竞买人操作不当，造成竞买保证金交纳不成功的，责任自负；竞买人因网络原因无法交纳竞买保证金的，****中心联系（联系电话028-****3707）。(注：****银行缴款的上限为50万元)
六、竞买申请人须在拍卖会当天即2022年1月10日9时至9时30分提交相关证件的纸质报名资料。通过审查，具备申请条件的，发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2022年1月10日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年1月10日10时在****新交****广场****中心三号楼四楼）。
八、详细内容见《国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》
九、联系地址：********中心三号楼四楼）
联 系 人：刘先生
联系电话：028-****3707
****：张先生
联系电话：028—****0297
2021年12月21日
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