本招标项目****改革局以《关于**市 2022年****花园小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】81号）、《关于**市 2022年老旧小区改造工程就业小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】82号）、《关于**市 2022年老旧小区改造工程省技校集资楼配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】83号）、《关于**市 2022年老旧小区改造工程舒华园小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】84号）、《关于**市 2022年****政协小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】85号）、《关于**市 2022年老旧小区改造工程国税新村小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】86号）、《关于**市 2022年老旧小区改造工程文明小区配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】87号）、《关于**市2022年****工商局住宅楼配套基础设施工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】88号）、《关于**市2022年花园小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】89号）、《关于**市2022年就业小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】90号）、《关于**市2022年省技校集资楼老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】91号）、《关于**市2022年舒华园小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】92号）、《关于**市2022年政协小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】93号）、《关于**市2022年国税新村小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】94号）、《关于**市2022年文明小区老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】95号）、《关于**市2022年工商局住宅楼老旧小区改造楼主体工程建设项目可行性研究报告的批复》（海发改2021】96号）文件批准建设。建设资金来源为中央资金、地方配套、居民自筹资金，已落实。项目建设单位为****，招标代理机构为****，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为**市****领导小组办公室。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

2.1项目名称：**市2022年老旧小区改造建设项目全过程咨询服务；

2.2建设地点：**市；

2.3建设规模及内容：****花园小区、就业小区、省技校集资楼、舒华园小区、政协小区、国税新村小区、文明小区、工商局住宅楼老旧小区改造楼主体工程及配套基础设施工程；楼主体工程：改造外墙保温246922.12平方米，屋面防水94808.66平方米，楼梯间窗户3988.55平方米，单元门1239.76平方米，住户窗户109187.52平方米及雨水管12921米等。配套基础设施工程：改造供热管网66932米，供水管网35280米，供电线路315770米，排水管网6349.6米，庭院及道路114695.22平方米，栽植绿化树356棵，安装庭院灯369盏，围墙1370米，大门76个及监控1000处等；

2.4服务期限：总服务期暂定自签订合同至全过程咨询工作完成；

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：本工程项目管理、工程设计、施工图审查、招标采购代理、造价咨询、工程监理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）

2.6.1项目管理：参建单位管理、投资管理、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；

2.6.2工程设计：完成本项目工程初步设计、方案设计、施工图设计等工作内容；

2.6.3施工图审查：完成本项目施工图设计技术审查；

2.6.4招标采购代理：完成本项目施工招标、材料和设备釆购及相关服务等工作；

2.6.5工程造价咨询：工程量清单及招标控制价编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务；

2.6.6工程监理：全过程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期施工及安全所包含的监理服务；

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8招标控制价：项目管理费：按照《关于印发的通知》（财建[2016]504号）中的项目建设管理费下浮20%计取；工程设计费：按照《工程勘察设计收费管理规定》的通知-计价格[2002]10号下浮20%计取；施工图审查：按照《关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题的通知》（黑价经[2012]246号）下浮20%计取；造价咨询费：按照《**省工程造价咨询服务收费管理办法》黑价联[2013]39号下浮20%计取。监理费：按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号下浮20%计取；招标代理费由具体招标项目中标人支付；

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：

3.1.1项目管理：具备有效的营业执照；

3.1.2施工图审查：施工图审查机构应进入黑****建设厅公布的施工图审查机构二类及其以上名录内，具有房屋建筑等专业施工图设计文件综合业务技术联合审查能力；

3.1.3工程设计：投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1.4招标代理：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1.5工程造价咨询：营业执照经营范围涵盖工程造价咨询，或截止2021年06月30日仍持有有效的工程造价咨询企业资质；

3.1.6工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级资质或工程监理综合资质。

3.2本次招标接受联合体投标。组成联合体投标的单位不得超过四家（含四家），联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（工程设计单位或工程监理单位）及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录**公共**交易系统获取招标文件。

3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

3.3.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书（建筑工程相关专业）；联合体投标的，项目总负责人应为联合体牵头人单位人员，项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人；

3.3.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书（建筑工程相关专业）；

3.3.3施工图审查负责人：应当取得一级注册建筑师或一级注册结构工程师或勘察设计注册工程师执业资格；

3.3.4造价咨询负责人：具备国家注册（或一级）造价工程师执业资格证书；

3.3.5工程监理负责人（项目总监）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；并出具工程监理企业法定代表人书面任命文件；

3.3.6工程设计负责人：具备壹级注册结构工程师或壹级注册建筑师执业资格。

以上人员必须为企业合法在职员工，并提供近3个月（2021年10月到2021年12月）企业为其缴纳社会养老保险证明材料（国家规定的六类人员除外）。

3.3.7本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，其中项目监理机构人员必须是房屋建筑工程相关专业，符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定，满足最低配备标准10人：总监理工程师1人、土建监理工程师3人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员3人、安全监理工程师1人，以此10人为基础，再增加监理人员19人，增加的监理人员应考虑专业监理工程师和监理员的数量及专业搭配合理。

3.4近三年内（2018年12月至2021年12月）投标人及其法定代表人、拟派项****机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准），投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准），投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则相关投标均将被否决；

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

凡有意参加投标者，请在“**公共**交易网”（http://www.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2021年12月22日17时00分至2021年12月29日17时00分（**时间，下同）；有关手续请查看“**公共**交易网”中的《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

5.1投标截止时间为2022年01月12日09时00分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。

6.1招标人不统一组织踏勘现场；

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.1该项目为线上开标，各投标人无需达到现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

7.2开标时间为2022年01月12日09时00分。

7.3评标地点：****交易中心。

本次招标公告在**公共**交易网（http://www.****.cn/）上发布。

招标投标行政监督与受理投诉单位：**市****领导小组办公室

电话：0455-****399

招 标 人：****

地 址：**市

联 系 人：陈先生

电 话：0455-****526

招标代理机构：****

地 址：****岗区**大街242号福思特大厦2513室

联 系 人：王先生

电 话：130****3118

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。