********“****物业服务项目(不见面开标)评标报告
一、项目概况
（一）项目名称： ****物业服务
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2021年 11月25 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年 12月21 日 8: 30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价： ****300元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | **** | ****808.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 2 | ******公司 | ****668.23 | 自合同生效之日起两年 |
| 3 | ******公司 | ****138.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 4 | ******公司 | ****215.52 | 两年 |
| 5 | **华远卫****公司 | ****400.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 6 | ******公司 | ****000.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 7 | **市****公司 | ****208.80 | 自合同生效之日起两年 |
| 8 | **市****公司 | ****193.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 9 | ******公司 | ****880.00 | 自合同生效之日 起730日历天 |
| 10 | ****集团****公司 | ****016.06 | 自合同生效之日起两年 |
| 11 | ****集团有限公司 | ****342.38 | 自合同生效之日起两年 |
| 12 | ******公司 | ****970.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 13 | **奥****公司 | ****000.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 14 | **安得****公司 | ****677.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 15 | **** | ****740.48 | 自合同生效之日起两年 |
| 16 | ******公司 | ****185.40 | 自合同生效之日起两年 |
| 17 | ****公司 | ****000.40 | 自合同生效之日起两年 |
| 18 | ****集团有限公司 | ****120.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 19 | 远洋亿家****公司 | ****824.00 | 自合同生效之日起两年 |
| 20 | **市****公司 | 257039.60 | 自合同生效之日起两年 |
| 21 | 虹宇物业****公司 | ****302.00 | 自合同生效之日起两年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | ******公司 |
| 3 | ******公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | **华远卫****公司 |
| 6 | ******公司 |
| 7 | **市****公司 |
| 8 | **市****公司 |
| 9 | ******公司 |
| 10 | ****集团****公司 |
| 11 | ****集团有限公司 |
| 12 | ******公司 |
| 13 | **奥****公司 |
| 14 | **安得****公司 |
| 15 | **** |
| 16 | ******公司 |
| 17 | ****公司 |
| 18 | ****集团有限公司 |
| 19 | 远洋亿家****公司 |
| 20 | **市****公司 |
| 21 | 虹宇物业****公司 |
| 未通过资格性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 |
|
|
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：****、******公司、******公司三家CPU序列号均一致，******公司、****、**市****公司、******公司四家CPU序列号均一致，**华远卫****公司、****集团有限公司、**市****公司、**安得****公司四家CPU序列号均一致、****集团****公司、**市****公司俩家CPU序列号一致。其他无异常，可进行下步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | ******公司 |
| 3 | ******公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | **华远卫****公司 |
| 6 | ******公司 |
| 7 | **市****公司 |
| 8 | **市****公司 |
| 9 | ******公司 |
| 10 | ****集团****公司 |
| 11 | ****集团有限公司 |
| 12 | ******公司 |
| 13 | **奥****公司 |
| 14 | **安得****公司 |
| 15 | **** |
| 16 | ******公司 |
| 17 | ****公司 |
| 18 | ****集团有限公司 |
| 19 | 远洋亿家****公司 |
| 20 | 虹宇物业****公司 |
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | **市****公司 | 开标一览表中大写报价为贰拾伍万柒仟零叁拾玖元陆角 | 第六章 资格审查与评标 二评标 5投标无效情形 4****委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，
|
（二）综合比较与评价
| 1 | ******公司 |
|
| |||||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |||
| 评委1 | 14.75 | 35 | 8 | 0 | 15 | 8 | 80.75 |
|
| |||
| 评委2 | 14.75 | 35 | 8 | 0 | 15 | 8 | 80.75 |
|
| |||
| 评委3 | 14.75 | 37 | 8 | 0 | 15 | 8 | 82.75 |
|
| |||
| 评委4 | 14.75 | 35 | 8 | 0 | 15 | 8 | 80.75 |
|
| |||
| 评委5 | 14.75 | 30 | 8 | 0 | 15 | 8 | 75.75 |
|
| |||
|
| ******公司评审得分：80.15 | 排序 | 9 |
|
|
| 80.15 | |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等） 无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 ******学校物业服务 项目；保洁、设施设备维护、秩序维护、 园林绿化、寝室管理等
2**市第一 0 一中学物业管理服务；保 洁、维修、高压设备维护、保安等
3 ****学校公用建筑公共区 域物业项目；保洁、宿舍楼管理、楼宇 值班等
4****学院物业管理服务项目； 保洁、公共秩序维护、楼宇管理、多媒 体设备管理、电梯运行养护及年检、垃 圾清运等
5 **工业贸易职业 学院 ****学院 1-7 号宿舍楼保 洁项目；保洁、维修、宿舍楼管理等
6 ****学院物业管理服务 项目；卫生保洁、学生宿舍楼楼宇管理、 水电维修、绿化养护与管理等综合性服务。
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称：
评标委员会审查通过的：项目负责人 本科 项目管理人员 建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：1 ******机关事务管理局节约型公共机构示范 单位荣誉，.2 **市一〇一中学**市健康示范单位，3 ****医院**市健康示范单位荣誉，.4 ****医院（郑东院区）2018 年度物业管理示范项 目荣誉证书，5 ****医院（河医院区）2018 年度物业管理示范项 目荣誉证书，.6 ****机关纬二路综合办公楼服务项目、****综合保税 区服务项目 2018 年度**省清洗保洁行业优秀示范项目荣誉证书荣誉原因：不是政府或住建部门授予的荣誉。
| 2 | **** |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.66 | 33 | 4 | 0 | 9 | 0 | 61.66 |
|
| |
| 评委2 | 15.66 | 27 | 4 | 0 | 9 | 0 | 55.66 |
|
| |
| 评委3 | 15.66 | 34 | 4 | 0 | 9 | 0 | 62.66 |
|
| |
| 评委4 | 15.66 | 35 | 4 | 0 | 9 | 0 | 63.66 |
|
| |
| 评委5 | 15.66 | 28 | 4 | 0 | 9 | 0 | 56.66 |
|
| |
|
| ****评审得分：60.06 | 排序 | 17 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **** 保洁服务合同 568000
2 **市**区实验 小学 物业服务合同 158900
3 ****陵园管 理处 物业服务合同 279500
评标委员会审查未通过的：4 **市**区住房 ****建设局 **区新增 14 条断头道路委托第 三方日常管养维护项目服务合同 ****355.5 。原因：不属于类似业绩
5 **东立旅游会展 ****公司 ****中心地标楼迎宾广 场物业服务合同 493000 原因：未提供验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称:
评标委员会审查通过的：项目负责人本科证书
评标委员会审查未通过的：中级消防设施员原因：不是建构筑物消防员证。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 3 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.43 | 23 | 8 | 4 | 15 | 8 | 73.43 |
|
| |
| 评委2 | 15.43 | 31 | 8 | 4 | 15 | 8 | 81.43 |
|
| |
| 评委3 | 15.43 | 27 | 8 | 4 | 15 | 8 | 77.43 |
|
| |
| 评委4 | 15.43 | 26 | 8 | 4 | 15 | 8 | 76.43 |
|
| |
| 评委5 | 15.43 | 32 | 8 | 4 | 15 | 8 | 82.43 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：78.23 | 排序 | 11 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 ****学校 ****学校服务外包项目 ---
2 **省理工中等 专业学校 河****学校物业 项目---
3 **机电职业学 院 ****学院 2020 年物业 综合服务—
4 **电气职业学 院 ****北校区单体 楼宇物业服务项目---
5 **经贸职业学 院 ****学院学生公寓管 理及保洁服务项目—
6 **电气职业学 院 ****后勤管理处 东校区部分楼宇场馆物业服务 项目---
7 **大学 武****学院大楼 物业管理服务项目-
8 ****学院 ****学院两校区教职工 公寓物业服务项目---
9 华北水利水电大 学 ****大学**校区 图书馆物业服务项目-
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人 本科证书 管理人员 建构物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：2018年度省级示范物业项目 金城国贸大厦、金城**国际 省住建厅颁发
评标委员会审查未通过的：无
| 4 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.40 | 27 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42.4 |
|
| |
| 评委2 | 15.40 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39.4 |
|
| |
| 评委3 | 15.40 | 32 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47.4 |
|
| |
| 评委4 | 15.40 | 25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40.4 |
|
| |
| 评委5 | 15.40 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43.4 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：42.60 | 排序 | 20 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：1 **慈心园健康 ****公司 **慈****公司物业服 务合同、公司负责院内日常保洁项目，
2 **市第四十四 中学 ****中学物业管理服务合 同、公司负责院内日常保洁、教学楼 保洁、学生公寓管理。
3 **市第一 0 二 中学 **市第一 0 二中学物业管理服务合 同、公司负责院内日常保洁项目、垃 圾清运、水电维修。
原因：未提供验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：项目经理学历证书：大专
原因：未提供学信网电子信息备案表
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 5 | **华远卫****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 20 | 31 | 8 | 0 | 0 | 0 | 59 |
|
| |
| 评委2 | 20 | 35 | 8 | 0 | 0 | 0 | 63 |
|
| |
| 评委3 | 20 | 34 | 8 | 0 | 0 | 0 | 62 |
|
| |
| 评委4 | 20 | 29 | 8 | 0 | 0 | 0 | 57 |
|
| |
| 评委5 | 20 | 32 | 8 | 0 | 0 | 0 | 60 |
|
| |
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| **华远卫****公司评审得分：60.20 | 排序 | 16 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：1 ****小学 ****小学后勤服务，整个 学校的物业后勤服务
2 ****书院 ****书院物业服务，整个学校的 物业服务
3 **市**区教 ****研究院 ******研究院（美丽 园院区）物业服务，整个学校的物业 服务
4 **市**区私 ****学校 **市****学校物业服 务，整个学校的物业服务
5 国家农业转基因 生物安全评价与 鉴定中心 国家农业转基因生物安全评价与鉴定 中心物业服务，整个办公楼的物业服 务
原因：未提供验收报告，中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科，管理人员建构物消防员证书
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 6 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.20 | 33 | 8 | 0 | 15 | 6 | 77.2 |
|
| |
| 评委2 | 15.20 | 38 | 8 | 0 | 15 | 6 | 82.2 |
|
| |
| 评委3 | 15.20 | 34 | 8 | 0 | 15 | 6 | 78.2 |
|
| |
| 评委4 | 15.20 | 32 | 8 | 0 | 15 | 6 | 76.2 |
|
| |
| 评委5 | 15.20 | 42 | 8 | 0 | 15 | 6 | 86.2 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：80.00 | 排序 | 10 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **市**区 ****中学 ******中学物业 案管理费用
2 **市**区 人民检察院 ****检察院物业管 理服务项目
3 **市**区 ****中学 ******中学、水 电、寝管等物业服务
4 **工商管理 学校 ****学校“军事化管理” 项目
5 招商银行股份 有限公司** 分行 ****公司**分行 实行专业化、一体化的保洁服务
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：****人大专、建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 7 | **市****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.18 | 29 | 8 | 0 | 9 | 0 | 61.18 |
|
| |
| 评委2 | 15.18 | 35 | 8 | 0 | 9 | 0 | 67.18 |
|
| |
| 评委3 | 15.18 | 34 | 8 | 0 | 9 | 0 | 66.18 |
|
| |
| 评委4 | 15.18 | 29 | 8 | 0 | 9 | 0 | 61.18 |
|
| |
| 评委5 | 15.18 | 31 | 8 | 0 | 9 | 0 | 63.18 |
|
| |
|
| **市****公司评审得分：63.78 | 排序 | 15 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1****委员会 物业服务 详见合同部分 详见合同部分
2 **北控****公司 保洁服务 详见合同部分 详见合同部分
3 **市**雅苑住宅小区 物业管理 详见合同部分 详见合同部分
4 ****研究所 物业服务 详见合同部分 详见合同部分
5 ****委员会 物业管理服务 详见合同部分 详见合同部分
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：2018年度物业服务先进单位，2018年度示范项目 原因：未提供证书或文件
| 8 | **市****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.01 | 35 | 8 | 4 | 15 | 8 | 85.01 |
|
| |
| 评委2 | 15.01 | 39 | 8 | 4 | 15 | 8 | 89.01 |
|
| |
| 评委3 | 15.01 | 42 | 8 | 4 | 15 | 8 | 92.01 |
|
| |
| 评委4 | 15.01 | 35 | 8 | 4 | 15 | 8 | 85.01 |
|
| |
| 评委5 | 15.01 | 42 | 8 | 4 | 15 | 8 | 92.01 |
|
| |
|
| **市****公司评审得分：88.61 | 排序 | 3 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **职业技术 学院 项目名称：****学院校 园服务 主要内容：校园保洁
2 **职业技术 学院 项目名称：****学院学 生公寓管理服务 主要内容：公寓安全管理、新生 入学管理、毕业生离校管理、日 常管理、保洁服务、宿舍文化管 理
3 **市质量技 术监督检验测 试中心 项目名称：**市质量技术监督 ****中心“****中心龙 兴路办公区物业管理”项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务、档案管理
4 **市**区 机关事务管理 局 项目名称：“****政府办公楼 物业服务” 项目 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理、会议服务、 司勤服务
5 ****级人 民法院 项目名称：****法院 物业服务 主要内容：保洁服务、维修服务、 档案管理
6 ****医院 项目名称：****医院物业服 务 主要内容：安保服务、保洁服务、 维修服务、档案管理
7 **市第四人 民医院 项目名称：****医院 主要内容：保洁服务、电梯导乘 服务
8 中国联合网络 ****公司 ****公司 项目名称：中国联合网络通信有 ****公司 主要内容：保安服务、保洁服务、 维修服务、绿化服务、会议服务
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1.**省2018年省级示范物业服务 ****医院
2.**市2018年市级优秀物业项目 **省****公司办公楼
3.**市2019年度市级优秀物业项目 中国****公司****公司办公楼
4.**市2020年度市级优秀物业项目 ****政府综合办公楼
评标委员会审查未通过的：无
| 9 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.17 | 29 | 8 | 2 | 15 | 8 | 78.17 |
|
| |
| 评委2 | 16.17 | 29 | 8 | 2 | 15 | 8 | 78.17 |
|
| |
| 评委3 | 16.17 | 40 | 8 | 2 | 15 | 8 | 89.17 |
|
| |
| 评委4 | 16.17 | 29 | 8 | 2 | 15 | 8 | 78.17 |
|
| |
| 评委5 | 16.17 | 42 | 8 | 2 | 15 | 8 | 91.17 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：82.97 | 排序 | 8 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **乾元置业 有限公司 ****中心前期物 业服务合同
2 **县开翔置 ****公司 聚贤人家前期物业服务合 同
3 ****开发 ****公司 艺馨苑前期物业服务合同
4 ****投资 ****公司 **大厦前期物业服务合 同
5 **县开翔置 ****公司 聚贤人家售楼处物业服务 协议
6 **市城乡一 体化示范区城 市管理综合执 法支队 ****示范区 水系饮马河、**湖、** 湖广场综合管养项目Ａ包
7 **市许州路 小学 ****小学物业服 务协议
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人专科、建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1**省级示范项目 ****中心 省住建厅
未通过的：**市市级示范项目 ****中心 未通过原因同一项目荣誉不累计加分。
无
| 10 | ****集团****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.30 | 33 | 8 | 4 | 15 | 8 | 83.3 |
|
| |
| 评委2 | 15.30 | 36 | 8 | 4 | 15 | 8 | 86.3 |
|
| |
| 评委3 | 15.30 | 38 | 8 | 4 | 15 | 8 | 88.3 |
|
| |
| 评委4 | 15.30 | 29 | 8 | 4 | 15 | 8 | 79.3 |
|
| |
| 评委5 | 15.30 | 40 | 8 | 4 | 15 | 8 | 90.3 |
|
| |
|
| ****集团****公司评审得分：85.50 | 排序 | 4 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **师 范大学 ****大学城校区**物业管理服务 项目
2 中国地 质大学 （**） ****大学（**）未来城校区物业管理服 务项目
3 **工 业职业 技术学 院 ****学院校园物业服务项目
4 **美 术学院 ****大学城校区物业服务
5**电子 科技职业 学院 学院校园物业管理服务采购项目
6 **科技 学院 ****大学城校区物业服务，
7 **警察 学院 ****学院物业服务及绿化管护项目，
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人专科、建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1.**市**区2018年度区级物业示范服务项目 樵坪人家公租房
2.**市**区2018年度区级物业示范服务项目 **普南仓****园区
评标委员会审查未通过的：无
| 11 | ****集团有限公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.10 | 40 | 8 | 4 | 15 | 8 | 86.1 |
|
| |
| 评委2 | 15.10 | 42 | 8 | 4 | 15 | 8 | 92.1 |
|
| |
| 评委3 | 15.10 | 40 | 8 | 4 | 15 | 8 | 90.1 |
|
| |
| 评委4 | 15.10 | 35 | 8 | 4 | 15 | 8 | 82.1 |
|
| |
| 评委5 | 15.10 | 43 | 8 | 4 | 15 | 8 | 93.1 |
|
| |
|
| ****集团有限公司评审得分：90.10 | 排序 | 1 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 广发银行股份有限公 ****分行 ****公司**分行 保洁服务采购项目
2 ****大学 ****图书馆 高层学生公寓等物业服务
3 ****学院 ****学院 1#-9#学生公 寓管、保洁外包服务项目
4 **大学 **大****园区物 业服务项目
5 机械工业第六设计研 ****公司 ****研究院有限公司科技信息园服务项目
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人专科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1**省2018年度省级示范物业服务项目 康桥原溪里 **省住建厅
2 **省2018年度省级优秀物业服务项目 康桥九溪郡 **省住建厅
评标委员会审查未通过的：无
| 12 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.87 | 24 | 4 | 4 | 15 | 4 | 67.87 |
|
| |
| 评委2 | 16.87 | 24 | 4 | 4 | 15 | 4 | 67.87 |
|
| |
| 评委3 | 16.87 | 32 | 4 | 4 | 15 | 4 | 75.87 |
|
| |
| 评委4 | 16.87 | 29 | 4 | 4 | 15 | 4 | 72.87 |
|
| |
| 评委5 | 16.87 | 31 | 4 | 4 | 15 | 4 | 74.87 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：71.87 | 排序 | 14 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 ****医院 ****医院卫生保洁
2 ****医院 ****医院卫生保洁
3 ****医院 ****医院卫生保洁
4 ****医院 ****医院卫生保洁
5 ****医院 ****医院卫生保洁
6 ****医院 ****医院卫生保洁
7 **华厦眼科医 ****公司 ****医院卫生保洁
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人专科
评标委员会审查未通过的：消防设施操作员证 原因：不符合招标文件要求。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1. **市2020市级优秀物业服务项目 **区万象水岸香榭 ****建设局
2. **市2018市级优秀物业服务项目 **区万象水岸香堤 ****建设局
评标委员会审查未通过的：无
| 13 | **奥****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.92 | 34 | 4 | 0 | 15 | 4 | 73.92 |
|
| |
| 评委2 | 16.92 | 37 | 4 | 0 | 15 | 4 | 76.92 |
|
| |
| 评委3 | 16.92 | 42 | 4 | 0 | 15 | 4 | 81.92 |
|
| |
| 评委4 | 16.92 | 35 | 4 | 0 | 15 | 4 | 74.92 |
|
| |
| 评委5 | 16.92 | 42 | 4 | 0 | 15 | 4 | 81.92 |
|
| |
|
| **奥****公司评审得分：77.92 | 排序 | 12 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1****医院 1 号楼、2 号楼、5 号楼、急诊楼、感染科、第二住院部 和院内环境保洁及电梯导乘员托管服 务项目
2****医院卫生保洁项目
3 中国银行股份有 限公司**经济 技术开发区支行 保洁服务
4 中国银行股份有 ****分行 保洁服务
5 中国银行股份有 限公司**支行 保洁服务
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 14 | **安得****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.10 | 33 | 8 | 4 | 15 | 8 | 84.1 |
|
| |
| 评委2 | 16.10 | 40 | 8 | 4 | 15 | 8 | 91.1 |
|
| |
| 评委3 | 16.10 | 44 | 8 | 4 | 15 | 8 | 95.1 |
|
| |
| 评委4 | 16.10 | 37 | 8 | 4 | 15 | 8 | 88.1 |
|
| |
| 评委5 | 16.10 | 38 | 8 | 4 | 15 | 8 | 89.1 |
|
| |
|
| **安得****公司评审得分：89.50 | 排序 | 2 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **市东**综 合执法局 许****广场物业 管理项目（物业管理服务）
2 **市投资总公 司 ****科技馆****中心 物业服务项目（物业管理服务）
3 ****运输局 ****运输局物业管理项 目（物业管理服务）
4 **市东**综 合执法局 ****广场物业管理项目 （物业管理服务）
5 **市体育运动学 校 ****学校物业服务项 目（物业管理服务）
6 陈庄社区居民委员 会 ****社区物业管理项目
7 ****社区居民委 员会 安和雅居物业管理项目
评标委员会审查未通过的：无：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1. **市2020市级优秀物业服务项目 ****科技馆****中心 ****建设局
2. **市2019市级优秀物业服务项目 ****运输局 ****建设局
评标委员会审查未通过的：无
| 15 | **** |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 15.50 | 31 | 8 | 4 | 12 | 8 | 78.5 |
|
| |
| 评委2 | 15.50 | 37 | 8 | 4 | 12 | 8 | 84.5 |
|
| |
| 评委3 | 15.50 | 40 | 8 | 4 | 12 | 8 | 87.5 |
|
| |
| 评委4 | 15.50 | 35 | 8 | 4 | 12 | 8 | 82.5 |
|
| |
| 评委5 | 15.50 | 42 | 8 | 4 | 12 | 8 | 89.5 |
|
| |
|
| ****评审得分：84.50 | 排序 | 7 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 ****学院 ****学院 2019 年物业管理服务项 目；楼宇管理、环境卫生、园林绿化、 设备维修等
2 **职业技术 学院 ****学院物业管理服务项 目；公寓管理、保洁服务、绿化养护、 工程维修、会务服务、公共秩序维护
3 ****大学 ****大学物业管理服务项目；公 寓管理、设备管理、综合维护、综合 服务、保洁等
4 **大学 **大学物业管理服务项目；公寓管 理、保洁服务、绿化养护、工程维修、 公共秩序维护等 1024.0000
评标委员会审查未通过的：****大学 ****大学物业管理服务项目；
原因：未提供与其金额、时间匹配的中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1**省2017年物业服务行业文明创建示范项目 金贸中心 ****建设厅
2**省质量标杆物业项目 **大学新校区 **省住建厅
评标委员会审查未通过的：原因：
| 16 | ******公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.17 | 29 | 8 | 4 | 15 | 8 | 80.17 |
|
| |
| 评委2 | 16.17 | 35 | 8 | 4 | 15 | 8 | 86.17 |
|
| |
| 评委3 | 16.17 | 34 | 8 | 4 | 15 | 8 | 85.17 |
|
| |
| 评委4 | 16.17 | 32 | 8 | 4 | 15 | 8 | 83.17 |
|
| |
| 评委5 | 16.17 | 40 | 8 | 4 | 15 | 8 | 91.17 |
|
| |
|
| ******公司评审得分：85.17 | 排序 | 5 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小型
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **推拿职业 学院 ****学院物业管理服务
2 **职业技术 学院 ****学院物业服务采购 项目
3 **职业技术 学院 ****学院“校园物业服 务、学生公寓管理服务”
4 **高新实业 ****公司 ****集团有限公司物业 服务采购项目
5 ****银行 ****公司 ****银行****公司** 分行办公楼物业服务项目
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： 1**市2019 年物业服务居住(公共)物业优秀项目----君悦蓝庭、火炬大厦 ******服务中心办公室
2.**市2020 年优秀居住(公共) 物业项目-----银燕花园 ****领导小组办公室
评标委员会审查未通过的：无
| 17 | ****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 14.96 | 30 | 8 | 4 | 15 | 7 | 78.96 |
|
| |
| 评委2 | 14.96 | 37 | 8 | 4 | 15 | 7 | 85.96 |
|
| |
| 评委3 | 14.96 | 38 | 8 | 4 | 15 | 7 | 86.96 |
|
| |
| 评委4 | 14.96 | 32 | 8 | 4 | 15 | 7 | 80.96 |
|
| |
| 评委5 | 14.96 | 42 | 8 | 4 | 15 | 7 | 90.96 |
|
| |
|
| ****公司评审得分：84.76 | 排序 | 6 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 **职业技 术学院 新校区物业服务管理项目，
2 **师范学 院 ****学院西苑 15、16 舍， 西 2、3、4 舍西段**部分 公寓及部分多媒体教室物业 服务项目，
3 **外国语 学 **外国语物业服务项目，
4 **师范学 院 ****学院 2019-2022 年 ****学区域物业管理项 目
5 中国人民解 放军战略支 援部队信息 工程大学 ****大学**校区教学 训练场地社会化保障物业服 务，
评标委员会审查未通过的：原因：
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1 **省级示范物业服务项目——****大学****医院 ****建设厅
2.2019 年度**市物业服务公共物业优秀项目——高层次人才苑 ******服务中心
3 .2019 年度**市物业服务居住（公共）物业优秀项目——康复院区 **市住房保障
****中心
评标委员会审查未通过的：无
| 18 | ****集团有限公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.90 | 31 | 8 | 4 | 3 | 8 | 70.9 |
|
| |
| 评委2 | 16.90 | 38 | 8 | 4 | 3 | 8 | 77.9 |
|
| |
| 评委3 | 16.90 | 38 | 8 | 4 | 3 | 8 | 77.9 |
|
| |
| 评委4 | 16.90 | 29 | 8 | 4 | 3 | 8 | 68.9 |
|
| |
| 评委5 | 16.90 | 42 | 8 | 4 | 3 | 8 | 81.9 |
|
| |
|
| ****集团有限公司评审得分：75.50 | 排序 | 13 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1 ****学院 ****学院学生公寓社会化管理 物业服务
评标委员会审查未通过的：
1 **市第三高 级中学 ****中学宿舍管理服 务、宿舍管理
2 **市第四十 一中学 ****中学宿舍管理服 务、宿舍管理
3 **时候第一 高级中学（新校 区） 平****中学（新校区） 物业管理服务、宿舍管理、垃圾清运、 保洁服务、文印服务
4 **市第一高 级中学 ****中学物业管理服 务、宿舍管理、卫生清洁保洁、绿化 管护、勤杂工
5.**市工业职 ****学院 平顶****学院宿舍管理 服务、宿舍管理 72 陈老师、 182****0038
原因：未提供中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科、管理人员建构筑物消防员证
评标委员会审查未通过的：原因：
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：1 ****医院项目 2019 年度**市示范物业管理项目 ****中心 2019 年 12 月 2 “高皇花苑”项目 “2020 年度示范物业管理项目”平****办事处 2020 年 12 月 3 “方特欢乐世界”项目 “**市 2018 年度物业管理示范项 目” ******管理局
评标委员会审查未通过的：无
| 19 | 远洋亿家****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（15） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.39 | 24 | 4 | 0 | 0 | 4 | 48.39 |
|
| |
| 评委2 | 16.39 | 37 | 4 | 0 | 0 | 4 | 61.39 |
|
| |
| 评委3 | 16.39 | 38 | 4 | 0 | 0 | 4 | 62.39 |
|
| |
| 评委4 | 16.39 | 29 | 4 | 0 | 0 | 4 | 53.39 |
|
| |
| 评委5 | 16.39 | 31 | 4 | 0 | 0 | 4 | 55.39 |
|
| |
|
| 远洋亿家****公司评审得分：56.19 | 排序 | 18 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
1 **市常平文华 学校 物业管理项目
2 **仲恺高新区 ****学校物业管理项目
3 **仲恺高新区 ****学校 物业管理项目
4 **市**起湾 学校物业管理项目
5 ****风景区物业管理项目 **金普新
6 ****中心物 业服务项目
原因：未提供验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人本科证书
评标委员会审查未通过的：建构筑物消防员证 原因：未提供社保
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 20 | 虹宇物业****公司 |
|
| |||||||
| 评审 因素 | 投标价格（20） | 物业服务实施方案（45） | 人员配备（8） | 荣誉（4） |
业绩（8） | 企业实力（8） | 合 计 100分 |
|
| |
| 评委1 | 16.15 | 20 | 4 | 0 | 0 | 3 | 43.15 |
|
| |
| 评委2 | 16.15 | 22 | 4 | 0 | 0 | 3 | 45.15 |
|
| |
| 评委3 | 16.15 | 25 | 4 | 0 | 0 | 3 | 48.15 |
|
| |
| 评委4 | 16.15 | 26 | 4 | 0 | 0 | 3 | 49.15 |
|
| |
| 评委5 | 16.15 | 28 | 4 | 0 | 0 | 3 | 51.15 |
|
| |
|
| 虹宇物业****公司评审得分：47.35 | 排序 | 19 |
|
| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）小微
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
1 **市**区杨金路 街道办事处大贺庄村 村民委员会 **市****办事处 大贺庄物业服务合同 主要内容：保洁、秩序维护、停 车管理、公共设施维护、绿化养 护。
2 ****公司** 区分公司 ****公司****公司物业 服务项目（二次） 主要内容：保洁、秩序等服务。
3 ****公司** 市分公司 ****公司****公司物 业服务合同 主要内容：保洁、绿化、水电及 后勤保障服务。
4 **市**区北录庄 ****社区合 ****指挥部 ****录庄大郭村花李庄社 区合村并城项目物业服务合同 主要内容：保洁、秩序维护、停 车管理、公共设施维护、绿化养 护。
5 **省人力**和社 ****机关服务中 心 ******保障厅 ****中心项目物业服务合 同 主要内容：秩序维护、停车管理
原因：未提供验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：项目负责人专科
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称： ****集团有限公司
（二）地址：河****大学路 80 号 9 号楼 24 层 2421 号
（三）联系人：杨路路 联系方式：0371-****8126
（四）中标金额：大写：贰佰柒拾贰万肆仟叁佰肆拾贰元叁角捌分 小写： ****342.38 元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**安得****公司
（二）地址：**市东**莲城大道以北智慧大****广场 1 幢 5 层 512 室
（三）联系人：柳权博 联系方式：0374-****159.
（四）中标金额： 大写 贰佰柒拾壹万捌仟陆佰柒拾柒元整
小写 ****677.00元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**市****公司
（二）地址： ****房大街东段
（三）联系人：陈会超 联系方式：0374-****666
（四）中标金额：大写：贰佰柒拾肆万零壹佰玖拾叁元整
小写：****193 元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
七、****委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：乔志(主任)、焦新颖、吕永霞、庞永杰、杨敏
2021年 12月 21日
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