****银行**支行办公楼装修项目答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将《****银行**支行办公楼装修项目》招标文件答疑及补遗通知如下：

一、招标文件答疑部分

疑问1：本次评分标准中，商务部分总分5分，其中类似施工工程业绩（2分）、类似设计业绩（1分）、工程总承包项目经理业绩（1分），以上共同点均要求提供包含金库 （合同承包范围体现）装修的公共建筑，****银行装饰装修项目，为何不在商务部分评****银行装饰装修业绩，因包含金库的公共建筑，****银行建筑，为何还需要单独要求“包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑”，因银行金库属于保密位置，基本不会出现在签订的合同范围中，为何要求，难道是为个别单位量身定制吗，如“金螳螂、**市装”强烈要求业主在商务评分中包含金库 （合同承包范围体现）装修的公****银行建筑的装修

答： 业绩中提到的金库相关要求与招标人企业性质及本项目实施内容相匹配，****银行金库。如业绩合同无法体现包含金库，招标文件中已有相关说明，详见招标文件第三章评标办法2.2.2（2）条中备注“上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明”，本项目为公开招投标，不存在为个别单位量身定制，欢迎所有潜在投标人参与竞争。银行建筑装修业绩属于特定行业业绩，按照相关管理规定不能作为商务评审标准。

疑问2：工程总承包招标文件第二章-3、投标文件-3.7投标文件的编制-3.7.5编制要求（5）技术部分中要求文字、图表不得使用彩色（效果图除外）和不得编制页码，请问：此项是说设计概念图片、彩色平面图及空间意向图片都不得使用彩色吗

答：设计概念图片、彩色平面图及空间意向图片属于效果图范畴，为便于展示设计理念，可使用彩色。

疑问3：涉及到局部建筑外立面改造，还需报相关部门签字审核吗

答：实施阶段按外部报建规定执行，招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1招标范围中约定总承包管理工作包含“主导完成本项目须发生的相关工程报建、验收、备案、审查、审批、核准、办证、报奖等相关手续”。

疑问4：方案设计文件-三、中标后设计要求-（四）设计周期及进度-1、初步设计中要求初步阶段要提供设计深度一致的2套不同方案供甲方选择，请问：具体是什么专业的2套方案

答：该项为中标后具体设计工作要求，为达到在初步设计阶段进行多方案比选的目的，应提供包含各个专业的整体设计文件。

疑问5：方案设计文件-二、项目设计需求-（三）具体要求-2 财富中心区域设置形象及产品展示区。请问：具体是什么类型的产品介绍，实物还是虚拟

答：该区域用于招标人企业形象与金融产品展示宣传，具体产品类型不属于招投标阶段需要明确的内容，展示宣传形式不限。

疑问6：****中心中的儿童关爱区具体需要什么功能

答：儿童关爱区是为带小孩客户提供配套儿童休息、等候服务的区域，在保障安全前提下，具体功能不做限制。

疑问7：根据招标文件对潜在投标人在评标办法分值构成中“商务部分5分”，要求提供（1）类似施工工程业绩2分“投标人近 8 年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目设计合同金额160万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库 （合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰装修业绩,提供1个得1分，最高得1分。参与资格审查的业绩不再参与业绩评审。（若为联合体投标，设计业绩须为负责设计的成员业绩。”、（2）类似设计业绩1分“投标人近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目设计合同金额160万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰装修业绩,提供1个得1分，最高得1分。参与资格审查的业绩不再参与业绩评审。（若为联合体投标，设计业绩须为负责设计的成员业绩。”、（3）工程总承包项目经理业绩1分“投标人担任工程总承包项目经理的人员近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目施工合同金额2800万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰施工项目负责人的业绩，提供1个得1分，最高得1分”、企业荣誉1分“投标人近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目设计合同金额160万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库 （合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰装修业绩,提供1个得1分，最高得1分。参与资格审查的业绩不再参与业绩评审。（若为联合体投标，设计业绩须为负责设计的成员业绩。”

以上商务部分5分的评分标准中，其中4分均与包含金库（合同承包范围体现）装修业绩有关,我司为**大型国有装饰企业，咨询****银行，调研发现因金库的特殊性质，基本不会明确出现在合同中。本次招标在评分标准商务部分中如此要求，占分还如此重，是否招标人为个别单位量身定制，确保其单位中标，完全违背了招投标法中的公平、公正原则，我司保留向上级部分投诉举报的权利。

本次商务评分中，若招标人想要求潜在投标人有类似业绩要求，完全可以将要求金库（合同承包范围体现）装修，****银行装修，因为银行装修中都包含了金库装修。

为了公平、公正、公**则，建议招标人将商务部分中要求提供的（1）类似施工工程业绩2分、（2）类似设计业绩1分、（3）工程总承包项目经理业绩1分，以上三项中要求的包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装****银行装饰装修业绩

答：业绩中提到的金库相关要求与招标人企业性质及本项目实施内容相匹配，****银行金库。如业绩合同无法体现包含金库，招标文件中已有相关说明，详见招标文件第三章评标办法2.2.2（2）条中备注“上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明”，本项目为公开招投标，不存在为个别单位量身定制，欢迎所有潜在投标人参与竞争。银行装饰装修业绩属于特定行业业绩，按照相关管理规定不能作为商务评审标准。

疑问8：这个房屋建好了没有

答： 已建好。

疑问9 ：商务部分评审标准中规定类似施工工程业绩：2分，投标人近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目施工合同金额2800万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰装修业绩，提供1个得2分，最高得2分。参与资格审查的业绩不再参与业绩评审。（若为联合体投标，施工业绩须为负责施工的成员业绩。）备注：提供施工业绩的中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明材料复印件。同时须提供施工业绩在“**建筑市场监管公共服务平台-建设项目"中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等五个界面中一个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额主要信息）。上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明。

类似设计业绩：1分，投标人近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目设计合同金额160万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰装修业绩,提供1个得1分，最高得1分。参与资格审查的业绩不再参与业绩评审。（若为联合体投标，设计业绩须为负责设计的成员业绩。）备注：提供设计业绩的中标通知书、合同协议书复印件。上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明。

工程总承包项目经理业绩：1分，投标人担任工程总承包项目经理的人员近8年（自2013年1月1日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目施工合同金额2800万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的公共建筑装饰施工项目负责人的业绩，提供1个得1分，最高得1分。备注：提供施工业绩的中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明材料复印件。同时须提供施工业绩在“**建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等五个界面中一个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额主要信息）。上述资料无法体现业绩规模、类别特征、施工项目负责人信息的，应提供业主证明。

企业荣誉：1分，投标人近8年（自2013年1月1日起，以证书颁发时间为准）,有］个参建内容为室内装饰且获得鲁班奖的公共建筑施工业绩得1分，最高得1分。（若为联合体投标，则由联合体中负责施工的成员单位提供获奖证书复印件）备注：提供获奖证书，投标人名称与获奖证书显示的名称需一致，否则不予认可。

商务部分评审以业绩和荣誉作为评分加分项，违反了《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条（三）依法必须进行招标的项目不得以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。

此类业绩让人怀****公司****公司，****公司的业绩来撰写的业绩要求，企图用这一刁钻的不合理的条件来排除其他的潜在投标人，产生不公平的市场竞争环境！

答： 本项目设置的业绩及企业荣誉评审要求与招标人企业性质及项目实施内容相匹配，并未使用特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。本项目为公开招投标，欢迎所有潜在投标人参与竞争。

二、招标文件补遗部分

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间“2022年1月6日11时0分”延迟到“2022年1月 11 日 11时 0分”。

本答疑及补遗是在原招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次通知为准。特此说明！

招 标 人：****

招标代理机构：****

2021年12月23 日