**高新区拆**置房源采购项目潜在的投标人可在**公共**交易平台（**省***市）电子交易平台中投标登记后，联系代理机构工作人员获取招标文件，并于2022- 01 - 20 日09 :00:00前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：****
2、项目名称：**高新区拆**置房源采购项目
3、预算金额：5103.30元/平方米（公开招标、择优采购）
4、最高限价：5103.30元/平方米（公开招标、择优采购）
5、采购需求：**高新区拆**置房源采购项目1项；采购预算：5103.30元/平方米（综合评审，按投标标的选择三家，按序择优采购）。项目概况：****政府团购商品房方式，为解决高新区居尚片区、建民片区拆迁户安置所需，并根据拆迁户居民意愿购置房源进行产权置换安置（商品房购置600套，约66000平方米）；简要技术要求、用途：本项目投标房源应符合安置区位要****社区周边），为单项目整体采购（各投标人提供房源不得少于100套），项目整盘定性为纯刚需高层住宅（面积区间为70-145平米）；投标房源要求设计合理，相关配套符合最新住宅规范标准，为已开工合法在建或竣工项目。具体内容详见招标文件的招标内容及要求。
6、合同履行期限：自合同签订之日起至 2023-05-31 24:00:00
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《****政府采购法》和《****政府采购实施条例》的有关规定，落实政府采购政策：1、《****政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；2、《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；3、《****政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；4、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）；5、《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；6、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
3、本项目的特定资格要求：(1)在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织、营业执照、税务登记证、组织机构代码证或标识统一社会信用代码的营业执照齐全有效；(2)投标人法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件（法定代表人直接参加，只须提交其身份证）；(3)投标人资质：具备合格有效的房地产开发资质（含暂定级）；(4)投标人应提供房源为在建期房的提供《建设用地规划许可证》和相关国土部门签订的《国有土地使用权出让合同或不动产登记证》；提供房源为现房提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。(5****公司）未存在停工违约情况，投标房源无抵押、冻结、查封、出租、居住等权属纠纷。提供书面声明并加盖单位公章；(6)财务状况报告：提供2020年度经审计的财务报告（成立时间至提交投标响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；(7)提供拟投标房源户型设计及数量，需满足本次拆**置工作需求（提供房源不得少于100套，户型面积区间为70-145平米）；(8)投标人必须满足采购人需求的存量房源或在建期房，房屋施工合同价款支付60%以上（在建期房按完工工程量计），现房于2022年03月31日前完成交付，期房（在建期房）于2023年05月31日之前全部交付。提供书面承诺及相关证明材料并加盖单位公章；(9****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；(10)投标人通过“信用中国(www.****.cn)”的“信用服务”中“重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”查询结果记录截图、通过“中国执行信息网（http://zxgk.****.cn/）”的“综合查询被执行人”查询结果记录截图、“中国政府采购网(www.****.cn)”的“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询结果记录截图（网站查询结果截图并加盖本企业公章）；(11)投标人与本招标项目存在利害关系及可能影响公正性的不得参加投标，否则按无效投标处理。本项目不接受联合体。
三、 招标文件的获取方式
时间：即日起至2022- 01 - 07 00 :00:00 止
地点：**省安****开发区****花园沟村高新现代城13栋1单元260
方式：现场购买/邮寄
售价： 每套500元（人民币），售后不退
注：1、购买须知：使用捆绑省交易平台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关投标信息。 2.缴费确认：投标人须在招标文件发售时间内将网上投标登记成功回执单、单位介绍信（备注经办人联系电话及电子邮箱）、法人授权书、营业执照（复印件加盖原色公章扫描）发送至招标代理机构邮箱（****@qq.com）；并进行电话联系进行线下缴费确认，缴费确认完毕后方可下载招标文件。3、未完成网上投标成功****公司缴费确认或未在网站上下载招标文件的，导致无法完成后续流程的责任后果自负。4、本项目采用纸质投标的方式。备注：请各投标人购买招标文件后，****财政厅《关于政府采购投标人注册登记有关事项的通知》要求，通过“****政府采购网”注册登记加入“****政府采购投标人库”。
四、 投标文件递交
截止时间： 2022- 01 - 20 日 09 :00:00
地点：****交易中心 301 开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招标人信息：****
地址：**市高新创新路与高新十路交汇处（**高新区规划展览馆）
联系人：杨先生
电话：189****2787
2、项目联系方式
项目联系人：成工 电 话：182****8909 传 真：/
3、招标代理机构信息
名称：****
联系地址：**省安****开发区****花园沟村高新现代城13栋1单元260
****
2021年12月29号
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