发布时间 ****122918
项目概况:****2022年物业管理服务 的潜在供应商应在**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）获取采购文件，并于 2022年1月10日09点30分（**时间）前提交响应文件。
1.1项目编号：****
1.2项目名称：****2022年物业管理服务
1.3采购方式：竞争性谈判
1.4预算金额和最高限价：24.7万元
1.5采购内容：****指定区域内的物业管理服务，包括安保、保洁、绿化、水电、住宿、会议服务以及有餐饮服务需求班次的餐饮服务（餐饮服务中厨师、厨工服务日单价）。
1.6采购内容补充说明：本次项目中餐饮服务特指采购人因培训需要而开展的餐饮工作，仅于办班培训期间提供，平时食堂不开办，属于间断服务，预计每年的培训天数约为90天（此数据为投标参考，不作为合同结算依据），餐饮工作将按日结算工时费，请供应商分别填报出厨师的工时费（单位：元/24小时），服务员工时费（单位：元/24小时），由甲、乙双方根据餐饮服务人员实际用工天数、人数和投标报价据实结算，结算费用由甲方另行支付，此费用不在本次采购预算中。上述工时费为综合费用，已经包括人员劳务费、税费、加班费、车马费及住宿费、保险费等，合同履行过程中采购人不因任何其他原因而调整上述工时费。
1.7预算金额：24.7万元。
1.8服务期限：1年。
1.9是否接受联合体投标：否
1.10是否入围项目：否
二、申请人的资格要求
2.1满足《****政府采购法》第二十二条规定；
①在中华人民**国境内注册的、能够独立承担民事责任，****管理部门核发的营业执照的法人或其他组织；
②供应商须提供缴税所属时间在2019年1月至投标截止日期前任意3****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；
③供应商须提供缴费所属时间在2019年1月至投标截止日期前任意3个月的社****银行电****管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；
④财务状况证明文件，供应商须提供2019年度或2020年度的财务状况，提供财务审计报告或“三表”（资产负债表、现金流量表、损益表），新成立不满一年的供应****银行出具的资信证明；
⑤供应商应具有良好的商业信誉，未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题等不良记录；须提供供应商及法定代表人****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。供应商存在不良信用记录的，****政府采购活动。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
2.3本项目的特定资格要求：
投标供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，持有效的营业执照，且营业执照经营范围与采购内容相近相关。
获取采购文件
3.1凡有意参加谈判者，请于2021年12月30日至2022年1月6日23:59分前，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名及免费下载谈判文件(谈判文件格式为★.ZCZBJ )。
①供应商须在**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA证书后方可报名参加投标。如果供应商之前已经办理过**CA证书，此次只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（注：**市办理的**CA证书（黑色锁）不能对接，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用）。
②CA数字证书办理窗口：**市**区玉龙路2号（保安大厦南侧）政****政务中心法人大厅30号窗口。CA数字证书办理相关事宜请咨询：**运维服务热线: 188****6880,QQ:****654478（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801）。
③办理数字证书相关操作流程在**市公共**交易电子服务系统—下载专区—资料下载栏中下载CA数字证书办理流程文档自行查看。
④供应商可到**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）点击【学习园地】按钮进行“电子响应文件制作及上传”的学习。
响应文件的递交
4.1本项目谈判将采用电子评标，响应文件格式为★.ZCTBJ，应使用《****政府采购响应文件编制系统》（下载地址：**市公共**交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。
4.2网上递交：供应商须登录**市公共**交易电子服务系统--投标用户（http://60.****.130:8001/html/004/sjsb/tbyh.html），在报价截止时间前完成所有电子响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传响应文件回执”。在报价截止时间前，供应商可以修改或撤回已在网上递交的响应文件，无须书面形式通知采购人。【注：建议报价供应商上传完成后，将已上传的电子响应文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。如报价供应商提交的电子标书不符合编制要求或谈判时无法读取导入或解密，其响应文件将不予受理。】逾期上传的响应文件，视为撤回，采购人不予受理。
4.3响应文件递交截止时间：2022年1月10日09时30分（**时间）。
4.4开标地点：**县****广场2幢213室****交易中心一号开标厅）。
4.5本项目需要进行谈判和二次报价，故开标方式为现场开标。供应商的法定代表人或其授权委托代理人必须在投标截止时间前携带编制谈判响应文件时的加密数字证书到达开标现场，如因迟到或者未携带数字证书导致响应文件无法正常解密的，按照响应文件撤回处理，后果由供应商自行承担。
4.6其他要求：供应商可以准备1份电子响应文件（光盘），确保电子响应文件（光盘）与网上上传的电子响应文件一致，作为开标时网络导入谈判响应文件失败的情况下备用。
响应文件的开启
5.1响应文件开启时间：2022年1月10日09时30分（**时间）。
5.2地点：**县****广场2幢2楼****交易中心）。
5.3.1开标方式：根据《****委员会关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行有关要求的通知》（云发改办招投标〔2020〕108号）、《****交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加投标：
方式一：网上开标远程解密。投标人登录**市公共**交易电子服务系统-下载专区，按照“网上开标远程解密指南”完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。本项目解密时间为20分钟（时间根据项目大小自由设定），若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由****（采购代理机构）给予对应的回复。本项目签名确认时间为10分钟（时间根据项目大小自由设定），在规定的签名确认时间内不进行确认的，则视为对开标结果无异议。
方式二：现场开标现场解密。投标人应在投标截止时间前持投标文件加密的CA数字证书****交易中心1号开标厅****广场2幢2楼)进行现场开标现场解密，招标文件其他要求不变。到规定解密截止时间后已解密的投标人不足3家的，按规定重新招标，招标文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。
5.3.2开标时间同投标截止时间，采用“方式二：现场开标现场解密”的投标人务必携带编制投标文件时的加密数字证书到达开标现场。
5.3.3本项目需要进行谈判和二次报价，供应商须到评标会现场进行谈判并提交纸质二次报价表，如供应商未到现场提交二次报价表则以响应文件中的初始报价作为供应商的最终报价。
6.1自本公告发布之日起5个工作日。
其他补充事宜：
7.1发布公告的媒介：**政府采购网（http://www.****.com/）；**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）；**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）。
7.2投标保证金交纳采用线上缴纳方式。参加本项目投标的供应商，投标保证金须在2022年1月10日上午09时30分（**时间，下同）前，向谈判文件中载明的保证金专户转入保证金（供应商登录**市公共**交易电子服务系统-下载专区-“**省公共**交易电子化平台保证金系统操作手册 V2.0”下载查看操作流程）。本项目需交纳保证金金额为人民币2000.00元（大写：贰仟元整），“保证金缴纳回执”须扫描至响应文件中（保证金成功绑定后，确认状态会显示“已绑定”，点击【打印回执】即可进行打印回执操作）。到账时间以实际到达专用账户时间为准，未在响应文件递交截止时间前到账并绑定的保证金视为无效。未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，其投标资格审查不通过。
保证金提交程序：采用银行转账方式提交。供应商进入**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/），登录投标系统后，在“确认投标保证金”处查询保证金交纳情况并确认保证金。
保证金专用账户信息及交纳须知详见竞争性谈判文件第二章 供应商须知
8.1采购人信息
名称：****委员会党校
地址：**省**县**街道泉西路418号
联系人：杨老师 联系电话：137****0846
8.2采购代理机构信息
名称：****
地址：**县****广场2幢2楼****交易中心）
邮政编码：651100 联系人：矣智 陈永坤
电话：0877-****217
项目联系人：矣智 电 话：189****7900
2021年12月29日
附件信息
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