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项目信息 项目编号 **** 项目名称 **市**驿****社区原老村部招租项目 年限3年 面积 360.0000平方米 挂牌起始单价50000元 / 年 挂牌开始时间 2021-12-30 挂牌结束时间2022-01-13 项目地址 **省 **市 **驿区 项目坐落 **驿****社区 项目经纬度 挂牌文件下载 下载 项目信息 ****关于
**省**市**驿****社区
居民委员会集体资产招租网络竞价公告
受**省**市**驿****社区居民委员会(以下简称“****居委会”)所托,****(以下简称“****公司”)坚持“公开、公平、公正”原则,对本次集体资产挂网招租相关事项公告如下:
一、租赁标的基本情况
物业地址(标的物)
面积
挂牌
底价
竞价保证金
租赁
年限
租金上浮比例
竞价
幅度
业态要求
竞价保证金
**市**驿****社区原老村部
360㎡
50000元/年
10000元
3年
租金逐年递增,每年年租金按上一年年租金5%的比例递增。
200元/年或其整数倍
不能从事易燃易爆、噪音大等对环境有害和国家法律、法规明令禁止的行业等。
1万元
特别说明:本标的底楼2****社区****消防站,面积约40平方米不在租用范围内。
二、意向方报名条件
(一)中华人民**国境内依法设立且有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人;(二)本次出租不接受联合体报名。
三、报名需提交的资料及注意事项
(一)基本资料
个人:身份证原件及复印件
法人:营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件(所有资料需盖公章)、公章。
报名成功后,意向****公司提供的账号交纳竞价保证金,****公司收到竞价保证金后,向意向受让方出具《网络竞价通知书》。保证金账户为:
账户名:****交易所****公司
开户行:****银行****分行
账号:网络报名成功后系统自动匹配账号
意向者在汇款时凭证上必须注明“XXX公司/****社区原老村部竞价保证金”,不备注者竞价保证金无效,无报名资格。交纳成功后将汇款凭证交至怡和**E2区9栋15楼,****公司确认后,方可取得报名资格。
特别提醒:竞价人须在报名截止时间前足额交****银行实际到账时间为准,****银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式,不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账),超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。为避免因竞价保证金不能按时到账而影响竞价资格的确定,请竞价人在报名截止时间前,保留充足的汇款时间。
四、网络竞价程序及规则
(一)报名时间:2021年12月30日至2022年01月13日,节假日除外(报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止15:00)。
(二)网络竞价时间:2022年01月14日。报名资格确认后,****公司向意向方发《竞价通知书》,网络竞价具体时间段及操作流程在《竞价通知书》中明确告知。
(三)网络竞价标的及底价:详见租赁标的基本情况。
(四)网络竞价规则:意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价,单次增价幅度为200元/年或其整数倍。竞价时间结束后,出价最高者获得该房屋租赁权。凡参报名参与网络竞价的意向方,一旦报名成功,即视为充分了解知晓竞价规则,认可该房屋现状无异议,愿意在遵照本公告内容及认可该房屋现状的基础上参与竞价,并承担因竞价行为产生的任何法律后果,若成功竞得不得以任何理由和借口拒绝签协议。意向方须对注册账号和密码严格保密,对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为,均视为其亲自办理,报名、报价与交易结果由意方方承担全部责任。
五、报名地点及联系方式
(一)报名地点:怡和**E2区9栋15楼
(二)联系电话:028-****1031、028-****1281。
六、竞价保证金退还
网络竞价结束后经三个工作日公示,****公司采用电话和邮件方式通知中租者(竞得者)并出具《成交通知书》,中租者须在接到通知后3个****居委会签订《租房合同》及其相关附件,并按照《租房合同》约定及《成交通知书》中该房屋租赁价格支付相应租金及租赁保证金。若中租者****居委会签订《租房合同》及其相关附件,或中租者未按约定支付相应费用,视为中租者违约,竞价保证金不予退还。签订合同手续履行完后,****公司****居委会出具的《关于退还竞价保证金的函》后15个工作日内,****公司在扣除本次交易服务费后剩余部分原路不计息退回竞得人所交纳的竞价保证金。
未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价结束后15个工作日内原路不计息退回。
七、交易服务费及支付时间
交易服务费按照每个标的实际成交总额(实际成交总额=成交单价*时间,含递增)的5‰计收,意向承租方在成功竞得承租权后,****公司根据《服务费结算单》从竞得者(承租人)交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。
八、注意事项
以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任,****居委会****公司均不承担任何经济和法律责任:
(一)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;
(二)意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;
(三)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当,致使无法正常竞价的。
九、租金、租赁保证金及其他费用
(一)租金采取先交纳租金后使用的方式,租金逐年递增,每年年租金按上一年年租金5%的比例递增。支付标准为按年支付,第一年租金乙方于签订本合同之日起3日内一次性向甲方支付,以后每年租金应于上一年计租时间到期前30日内缴纳。若逾期支付,承租方应按照欠付租****居委会支付3‰的违约金。
(二)租赁保证金(租房押金)按10000元收取。
(三)其他费用:水、电、气费等费用承租方****公司交纳;
十、特别提醒
承租方有下列情形之一的,****居委会可以终止合同,收回房屋:
(一)承租方擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
(二)房屋租赁期满时,****居委**意,继续使用承租房屋;
(三)承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(四)承租方逾期30日以上未缴纳水费、电费、气费等相关费用的;
本公告未尽事宜,详见《房屋租赁合同》模板。
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2021年12月30日
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挂牌信息 挂牌时间 15 个自然日 是否自动延牌 否 征集到两个以上受让方采用的交易方式 网络竞价 保证金交纳规则 保证金额 10000.00元 保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日16:00****银行到帐时间为准) 保证金交纳方式 民生银行在线支付 交易条件 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 暂无附件