【信息发布时间:2021-12-31 】
项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区2022年度老小区改造项目 |
标段编号 | ****001001 | 标段名称 | **市**区2022年度老小区改造项目设计方案和初步设计 |
工程类型 | 设计 |
**市**区2022年度老小区改造项目设计方案和初步设计
招标公告
(资格后审、电子招标)
1.招标条件
本招标项目**市**区2022年度老小区改造项目(项目名称)已批准建设,招标人为****,招标代理机构为****,****政府(资金来源)。项目已具备招标条件,现对该项目的设计方案和初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
(1)工程地点:海影新村、**新村(部分)、**苑、**新村、**新村(部分)、秀山新村;
(2)建筑规模:总建筑面积约68万平方米;
(3)招标范围: **市**区**街道2022年度六个老旧小区改造
设计方案和初步设计:包括1.整修落水管道;2.房屋屋顶、外墙立面进行防渗处理;3.外立面粉刷出新;4.整修楼道楼梯护栏及扶手;5.整治楼道窗;6.统一安装维护楼道灯,修整路灯等照明设施;7.更换已有破损的单元防盗门(没有防盗门的根据业主意愿决定是否安装);8.楼道内墙进行粉刷修缮;9.整治供水、供电、供气管道及通信、网络、有线电视等线路;10.对废弃管线设备进行拆除;11.对雨水、污水管道、化粪池进行疏通清淤;12.更换破损窨井盖;13.拆除违章建筑;14.疏通消防通道,满足消防车通行条件;15.完善小区环卫设施,增设分类式垃圾桶,固定垃圾收集点;16.在小区公共建筑及住宅楼入口(如有条件)增加无障碍坡道;17.公共建筑走道增设扶手;18.实施电梯加装工程(以业主为主体建设);19.设立信息发布栏;20.合理设置电动车停放场地、集中装配充电位;21.拓宽、整修小区道路;22.完善监控系统,在出入口、主要路段、节点安装监控探头;23.建设特色文化宣传栏、景观小品等载体,培育小区主题文化等
(4)设计周期:50日历天。
(5)设计标准:符合国家、省市相关规范、技术标准要求,达到设计任务书要求的深度,能够通过相关主管部门的审查。
3.投标人资格要求
3.1设计资质要求:具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级及以上或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上资质。
3.2参加投标的项目负责人:必须具备国家注册一级建筑师注册证书。
3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。
4.招标文件的获取
1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式,招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名,请在投标截止前登录**市公共**交易平台,凭企业CA证书报名,报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。
备注: 已经在**市公共**交易平台注册的投标人,直接登录**市公共**交易平台进行报名,未注册的投标单位请访问**市公共**交易平台(网址:ggzyjy.****.cn)进行注册,并按照《关于做好**市公共**交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年 1月 24日 9时00分,文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名,报名后才能下载招标文件,电子投标文件递交的信息系统为**市公共**交易网网上招投标会员系统。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在**市公共**交易网、**省建设工程招标网上发布。
7. 评标办法:综合评估法
本工程采用远程不见面交易的模式,开标当日,投标人无需到达开标现场,仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备(摄像头、话筒、麦克风等),完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节,具体内容和规定详见招标文件。
评标程序: 若本项目投标单位数量大于或等于30家时,则随机抽取投标单位20家进行资格符合性评审→动漫或PPT演示及效果图→技术标开标及评分→综合标评分→商务标开标及评标→确定中标候选人。
本项目采用综合评估法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的投标报价、综合素质、设计方案等方面的内容进行量化评分。
一、对资格审查文件进行评审,只有通过资格审查的投标单位方可参加动漫或PPT演示、技术标、综合标评分。
二、结合工程实际情况,各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。
三、本项目总分100分,其中动漫或PPT演示20分、效果图10分、技术标35分、综合标25分、商务标10分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。
(一)动漫或PPT演示(20分)
方案、设计动漫或PPT演示,演示内容为:
1. 本设计方案的设计理念(3.5-5分);
2. 本设计的平面布置(2.8-4分);
3. 本设计与周边环境的协调(2.1-3分);
4. 本设计的空间关系与交通顺畅(2.1-3分);
5. 单体建筑布置合理,立面具有美观性(2.1-3分);
6.设计方案的投资估算(1.4-2分)。
(二)效果图(10分)
提供本招标项目方案设计效果图;总平面图不少于1张,不同角度老小区立面图、鸟瞰图分别不少于2张。效果图必须体现设计风格、治理效果及环境美化。
提供总平面图2.8-4分、立面效果图2.1-3分、鸟瞰图2.1-3分。
注1:演示时间不超过15分钟;方案设计文件中不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记,未提供的不得分。缺项的该项不得分。
注2:本项目投标人需将PPT设计方案文件、效果图压缩成RAR或ZIP格式后在系统中上传至图纸文件,投标文件和图纸文件分开上传。
(三)技术标评审(35分)(本工程技术标采取暗标形式)
(1)对招标项目的理解和总体设计思路,总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(4.9-7分)
(2)项目功能要求是否满足设计任务书要求;设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求;工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分;(4.9-7分)
(3)对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况等方面认识的程度;对改造方案、设计方案提出见解;(4.2-6分)
(4)设计内容是否符合国家及地方的有关绿色标准;采用的新技术、新材料、新工艺等。(3.5-5分)
(5)对本招标项目设计的进度目标、质量管理、投资控制方案及保证措施;(2.1-4分);
(6)对本项目后期服务承诺;(2.8-4分)
(7)各专项设计说明(1.4-2分)
注:上述表述没有的该项不得分。
暗标要求:
①技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色);
②大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字(黑色);
③图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字(黑色);
④不得设置页码、页眉、页脚。
⑤技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形;不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。
注:本工程实行全程电子化,未提供的该项均不得分。
(四)综合标(25分)
1、企业实力(8分)
(1)投标人具备市政行业道路设计专业乙级资质、市政行业排水工程设计专业乙级资质及以上的有一个得2分;最高得4分;
(2)投标人具备风景园林专项乙级及以上资质的得2分;提供相关资质证书 。
(3)投标企业承担的设计项目****协会奖项的,有一个得2分;最多得 2分。
2、人员配备(12分)
设计总负责人具有高级职称,得2分;建筑设计负责人具有一级注册建筑师,并同时具有高级职称,得2分;结构设计负责人具有一级注册结构师,并同时具有高级职称,得2分;电气设备设计负责人具有注册电气工程师,并同时具有高级职称,得2分;给排水设备设计负责人具有注册给排水工程师,并同时具有高级职称,得 2分;暖通设备设计负责人具有注册暖通工程师,并同时具有高级职称,得2分。此项最多得12分。(各个专业注册师以提供的注册执业证书和职称证书为准,证书不能体现所学专业的以毕业证书为准,否则不得分)
3、业绩(5分)
投标人自2016年1月以来(合同签订时间)承担过相似改造项目(指小区、镇区)改造工程设计,单项合同投资金额在3000万元及以上的得5分,本项最多5分。
(业绩证明材料:投标人须提供设计合同或中标通知书,工程投资额以设计合同为准。如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的,则投标人另需提供建设单位出具的相关证明。)
注:综合标分项材料均为原件彩色扫描件上传至投标文件中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审,凡系统中没有体现的视为缺项。(投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任)
(五)商务标评审(10分)
1、招标控制价及有效报价:本项目招标控制价为人民币340万元,任何高于招标控制价的报价为无效报价,低于所有招标控制价(含)以下报价平均值80%的其报价分为0分。
2、确定评标基准价:各投标人有效投标报价的算术平均值为A(若7≤有效投标文件<10家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价),则:评标基准价=A×K,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的取值范围为96%、97%、98%、99%。
商务标开启后,投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议,但评标基准价的确定不受该异议的影响。
3、计算投标报价得分
①各投标人的有效报价与评标基准价相比较,相同的得10分;
②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较,每上浮1%扣0.1分,每下浮1%扣0.2分。不足1%的,采用插入法,得分保留小数点后两位。
评标委员会在评标报告签字后,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
评委完成评标后,应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人,经评委评审总得分****一中标候选人,如最高得分出现相同时,则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人;如投标报价也相同时,****一中标候选人。
注:中标候选人公示期间,第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的,招标人将重新组织招标。
本次招标成功,对未中标的排名前两名投标人进行设计费用补偿,招标人对每家单位补偿设计费用 1万元。接受补偿的单位,其知识产权为招标人所有,招标人有权对其设计方案成果进行优化组合。
本办法未尽事宜,****委员会依据相关法规研究确定。
8.联系方式
招标人: | **** | 招标代理 : | **** |
地 址: | **区 | 地 址: | **光华大厦A座1008室 |
联系人: |
| 联系人: | 陈女士 |
电 话: |
| 电 话: | 189****8989 |
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