[石城县]石城县国有资产经营有限公司店铺、住房和城乡建设局店铺及长乐旅示范园生态餐厅经营权公开招租

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[石城县]石城县国有资产经营有限公司店铺、住房和城乡建设局店铺及长乐旅示范园生态餐厅经营权公开招租

更新时间	2022年01月05日
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关键信息	店铺餐厅
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[**县]****店铺、****建设局店铺及****餐厅经营权公开招租

[2022-01-05]

项目编号:

****

项目名称:

****店铺、****建设局店铺及****餐厅经营权公开招租

标的名称:

****店铺、****建设局店铺及****餐厅经营权公开招租,挂牌价486,370.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年01月05日信息披露期满日： 2022年01月12日

延期处理方式:

无

项目简介:

招租公告

受****、****建设局及********公司委托，定于2022年01月13日在****（2号）交易厅面向社会公开对****店铺、****建设局店铺及****餐厅经营权公开招租，详情如下：

一、招租标的物
标的一：
序号座落地址面积(㎡) 原经营业态起租日竞租底价竞租保证金租期（年）备注
1 **南大道588号审计大楼一楼南起第3号店 28 包子店 ****0116 16900 2000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
2 **大道588号审计大楼一楼南起第6号店 35 卫生所 ****0125 21000 2000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
3 **中路183****公司大门南侧北起第三间店面 32 养生按摩合同签订日起 15000 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
4 东华路原八达阳光圣源售楼部一楼房屋 170 床上用品 ****0201 110000 10000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
5 **南**起第三、四间店面(水保局斜对面） 62 钢材 ****0201 26000 3000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
6 **中路126号建设局大门南侧北起第一间店面 15 ****金店 ****0116 29000 3000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
7 东华北路19号临街南起1号店面 12 服装 ****0116 20000 2000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
8 东华北路19号临街南起2号店面 13 化妆品 ****0116 19000 2000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
9 东华北路19号临街南起7号店面 23 快餐店 ****0116 26000 3000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
10 花坪巷17号党校大门左侧一间 15 干洗 ****0116 7000 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
11 花坪巷17号党校一楼北侧东起第一间店 13 服装 ****0116 11000 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
12 **北路原物资局****教育局对面） 32 闲置合同签订日起 7000 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
13 **北路原物资局****教育局对面） 30 闲置合同签订日起 6500 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
14 **中路47号
****银行对面） 33 闲置合同签订日起 13900 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外
15 琴江镇**南路**佳苑二栋2-D112一间店面 127 闲置合同签订日起 15240 1000 1-3 禁止餐饮、修理等高污染行业，原租赁户经营该行业除外

标的二：
标的
编号座落地址面积
(㎡) 原经营业态起租日竞租底价竞租保证金租期（年）备注
（元/年）
1 鸭子垄廉租房A1栋东面一楼店面南起第二间 58 早餐店合同签订日起 10000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
2 鸭子垄廉租房A2栋东面一楼店面南起第四间 60 闲置合同签订日起 9000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
3 鸭子垄廉租房A2栋东面一楼店面南起第五间 58.2 闲置合同签订日起 9000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
4 鸭子垄廉租房A2栋东面一楼店面南起第八间 58.2 快递合同签订日起 9000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
5 鸭子垄廉租房A2栋东面一楼店面南起第九间 58.2 闲置合同签订日起 9000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
6 鸭子垄廉租房A2栋东面一楼店面南起第十间 58.2 闲置合同签订日起 9000 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
7 **花园六栋北侧（沿温革路自西向东）S06商铺26.24闲置合同签订日起 4720 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
8 **花园六栋北侧（沿温革路自西向东）S07商铺37.88闲置合同签订日起 6820 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
9 **花园六栋北侧（沿温革路自西向东）S08商铺48.6闲置合同签订日起 8750 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
10 **花园六栋北侧（沿温革路自西向东）S09商铺48.26闲置合同签订日起 8690 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
11 ****花园六栋南侧（小区内自西向东）S18商铺50.26闲置合同签订日起 7230 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
12 ****花园六栋南侧（小区内自西向东）S19商铺48.33闲置合同签订日起 6960 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
13 ****花园六栋南侧（小区内自西向东）S20商铺 47.77 闲置合同签订日起 6880 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
14 ****花园六栋南侧（小区内自西向东）S21商铺 48.7 闲置合同签订日起 7010 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
15 百萝口公租房小区自西向东
1号楼6号 20.60 闲置合同签订日起 2470 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
16 百萝口公租房小区自西向东
1号楼7号（含阁楼面积57.73㎡） 86.63 闲置合同签订日起 5540 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
17 百萝口公租房小区自西向东
1号楼8号（含阁楼面积57.73㎡） 95.21 闲置合同签订日起 6570 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
18 百萝口公租房小区自西向东
1号楼9号 20.09 闲置合同签订日起 2410 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
19 百萝口公租房小区自西向东
1号楼10号 20.09 闲置合同签订日起 2410 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
20 百萝口公租房小区自西向东
1号楼11号（含阁楼面积57.73㎡） 95.86 闲置合同签订日起 6650 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
21 百萝口公租房小区自西向东
1号楼13号 19.70 闲置合同签订日起 2360 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动
22 百萝口公租房小区自西向东
1号楼14号 19.70 闲置合同签订日起 236 0 1000 3 不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮等经营活动

标的三：
标的序号：1，坐落地址：琴江镇******餐厅、餐厨设施设备及3个员工宿舍；起租价（元/年）：****餐厅年营业额计算租金(酒水除外）；具体计算办法为：年营业额200万元以内（含200万整），按营业额的5%计算；年营业额200万元至300万元（含300万整），按年营业额5.5%计算；年营业额300万元至400万元（含400万整），按年营业额的7.5%计算；年营业额400万元至500万元（含500万整），按年营业额的8.5%计算；年营业额500万元以上，按年营业额的10%计算。按拟定计费率每次加价幅度为0.1%的整数倍报价。需缴纳保证金（万元）：0.5；租期（年）：5；备注：成交后竞租保证金转为履约保证金。租金每季结算一次，暂按当季营业收入的年化金额预交纳，年终结算后多还少补。具体条款****餐厅租赁协议。
注：同等条件下原承租户有优先承租权。
三、招租方式
标的是一、二本场招租会将公开对标的物年租金采用加价方式进行，按价高者得。
标的三本场招租会将公开****餐厅年营业额计算租金(酒水除外）；具体计算办法为：年营业额200万元以内（含200万整），按营业额的5%计算；年营业额200万元至300万元（含300万整），按年营业额5.5%计算；年营业额300万元至400万元（含400万整），按年营业额的7.5%计算；年营业额400万元至500万元（含500万整），按年营业额的8.5%计算；年营业额500万元以上，按年营业额的10%计算。按拟定计费率每次加价幅度为0.1%的整数倍报价。年营业额收入5%起计算采用加价方式进行，按价高者得。按拟定计费率每次加价幅度为0.1%的整数倍报价。

四、招租条件
参与招租的应具备如下条件：
竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞租的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。
五、报名时间和地点
有意参与者请在公告之日起至2022年01月12日前到****（**县清华大道452****服务部报名。
六、保证金缴纳
****中心缴纳保证金，（注意：****银行转账，****银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“****”账户的资金不负任何责任）。

招租保证金进账截止时间为2022年 01 月12日前。
开户行：****银行****营业部；
户名：****；
账号：148 3092 7200 0063 389
七、标的展示
从公告之日起至2022年01月12日止，潜在参与招租人自行到标的物所在地进行踏勘。
八、咨询联系电话
0797－****306；173****3941（赖女士）

****
2022年01月05日

重要信息披露:

无

受让方资格条件:

投资方资格条件:

参与招租的应具备如下条件：
竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞租的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

无

联系方式：

0797－****306；173****3941（赖女士）

附件下载：
****店铺、****建设局店****餐厅经营权公开招租资料.docx

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