编制说明

1、签订合同应遵守《****政府采购法》、《中华人民**国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

甲方：****

乙方：****

根据招标编号为****的******市老旧小区改造二期项目（2022年度）（规划、设计、勘察、测绘）服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁佰贰拾捌万元整（￥****000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：方案优化： 30 日历日，初步设计： 30 日历日，施工图设计：30 日历日。勘察周期：接到勘察任务书之日起30日历天应提供符合设计规范及勘察规范要求的工程测量报告及岩土工程勘察报告。测绘工期：根据本项目实际情况，按采购人时间要求完成本项目测绘工作。；

4.2交付地点：**省**市**市采购人指定地点；

4.3交付条件： 按合同要求交付 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1工程概况 2022年计划改造小区11个，涉及3048户居民，投资约11500万元。具体是：①临**小区、②党校/二中教工宿舍小区、③森工医院小区、④泛华小区B区、⑤丁家巷小区（防疫+广电）、⑥**小区、⑦中行，工行，财保宿舍片区（+交通局+小桥采购站+酒厂+农行）、⑧金鸡/建州大厦片区、⑨宏业家园小区、⑩瓯**置房片区（50米大道安置房+宏达小区+笋菇小区）、荣军休养院；主要改造内容包含建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等。具体改造内容可参 考《**市老旧小区改造的实施方案》文件；主要改造内容包含建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等。 5.2工程设计范围、阶段与服务内容 5.2.1工程设计范围：方案规划设计及估算、初步设计(根据项目实际需要情况、街道社区居民及其他相关部门关于老旧小区改造项目的改造需求)及概算文件（需满足报审概算批复深度要求）、施工图设计等的编制和修正工作、配合业主进行施工招标及后续施工期间的指导和配合服务并提交相关资料。 5.2.3工程设计阶段：实施性方案设计。 5.2.3服务内容： （1）设计服务：包括为完成本工程地形及建筑立面测绘，岩土工程勘察、本工程设计的建筑安装工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括但不限于用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程和其它公用配套设施的建筑、结构、幕墙、钢结构、通风与空调、消防工程、人防工程、配套建设道路、给水排水、园林绿化、各类综合管线等专业工程 。要求进行设计全过程服务，从方案设计、初步设计开始，直至施工图设计和设计后期工作（包括施工交底、施工配合、设计变更、工程竣工验收和参加试运转等）。 （2）勘察服务：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。 （3）测绘服务：本项目相关内容测绘，包含地形测绘及建筑外立面测绘等。 5.3成果提交 （1）设计成果：规划及实施性方案设计（含效果图）：在领取中标通知书后30日内提交，份数为10份；初步设计文件:在方案优化设计文件获得批准后30日内提交,份数为10份；施工图设计文件：在初步设计文件获得批准后30日内提交，份数为10份；施工现场配合服务：自工程设计算起，至工程全部竣工验收合格止。若采购人需要更多的以上成果资料，设计人按蓝图折算成A1图幅4元/张另行收取工本费。 （2）勘察成果：接到勘察任务书之日起30日历天应提供符合设计规范及勘察规范要求的工程测量报告及岩土工程勘察报告。 （3）测绘成果：根据本项目实际情况，按采购人时间要求完成本项目测绘工作。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1.1 设计文件提交最终成果，成果完整，符合国家、行业及地方现行相关工程建设****建设部关于设计方面现行标准、规范、规程和办法等，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。成果形式包括纸质文件成果和电子文件成果。 6.1.2本工程的勘察设计过程和成果应满足本项目设计需要并符合国家有关工程建设****建设部关于勘察设计方面现行标准、规范、规程和办法等， 6.1.3测绘成果提交后十五天内，乙方提供仪检报告和自检报告。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

甲、乙双方均履行合同各条款之后，本合同自行终止。。

10、违约责任

10.1设计 10.1.1乙方不按投标时的承诺派出设计项目负责人的，甲方有权拒绝与其签订设计合同；由此给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿，甲方可以直接将乙方的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。甲方应当将上述情况向招标监管部门报备。 10.1.2乙方的设计项目负责人因其单位变动等特殊原因不能出任的，乙方应向甲方提出更换设计项目负责人申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员并按每人每次5万元支付违约金，为此给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。 10.1.3乙方未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的，应事先向甲方提出更换主要设计人员的书面申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员并按每人每次1万元支付违约金，为此给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。 10.2勘察 10.2.1乙方在履行合同中未能按投标文件规定的设备和人员投入，或工期不能满足要求，每延误一天扣减勘察费3000元整作为工期违约金。或在甲方提出警告2天内，未采取有效措施进行赶工，甲方有权指定一家勘察单位进场完成一定任务，由此产生的费用增加及损失将由乙方承担。 10.2.2勘察成果不能满足设计要求或经图审质量不合格的，由乙方自行负责补勘或重勘直至符合要求，按每返工一次扣减勘察费10000元整作为质量违约金。 10.3.3由于勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，乙方除应负相应法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，根据损失程度向甲方支付全部赔偿损失。 10.3测绘：乙方按国家规定和合同约定的技术规范按时完成任务，成果必须数据真实、准确，并承担因数据不准确造成的一切经济及其他损失。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在****机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、****政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 陆 份。****政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。