****门面及办公用房租赁权拍卖

电子竞价公告

现定于2022年1月20日上午9：30时开始在**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://117.****. 102 . 28： 8 09 1/TPBi）以网络竞价方式拍卖以下标的的租赁权，具体情况如下表：

特别提示：1、国家法律法规**策允许的范围内，不得经营违反法律法规及对附近居民生活环境带来污染、严重噪音，存放易燃易爆物品，影响居民正常生活的行业，如餐饮业，经营烟花爆竹等。

2、以上门面租赁期限为五年，年租金在三年内不递增，三年后在上一年基础上递增10%，合同期内，承租方按《租赁合同》执行。竞拍成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，买受人另行缴纳一定数额的租赁履约保证金。租赁期满，如承租方能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司拍租的门面仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费及拍卖佣金等。租金以一年收取，年租金以成交价为准。竞租到以上门面的租赁人不能改变房屋的结构，如需改变，需得到****的批准。

3、拍租的门面按现状拍租，门面内未安装水电，承租人自行安装，费用自理；3号、4号门面是连体门面，中间没有隔墙，承租人自行隔墙，费用自理；卷帘门、及门锁的维修承租人自行承担费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。

4、承租方不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。

5、拍租的门面以实物现状为准，加价幅度每次100元。

一、竞买报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省.黔东南州）（http://117.****.5:8090/G2 ）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话085****5619/****617），信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）开展招投标及竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

二、竞价人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。

本次所有标的均无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。最高报价者即为买受人；无人报价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自 2022年1月11上午9：30时起至 2022年1月20日上午9：30时止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本《拍卖资料》 “竞拍须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

五、竞拍保证金

1、竞拍保证金金额：2万元/个。

2、投标保证金交纳方式

（1）银行转账，银行转****银行****银行转账，银行转账须从供****交易中心诚信库中登记的账户转出

（2）电子保函，电子保函的供应商可选择黔东南州公共**网上交易系统在线通过**省公共**交易综合金融平台平台申请开具投标保证金保函，电子保函开具成功方可投标（开标时，银行转账或电子保函以黔东南州公共**网上交易系统保证金入账清单为依据）。

3、开户银行及帐号

（1）收款人：黔东南苗族侗****交易中心（不能写简称）

（2）投标保证金账号：050********1234567

（3****银行全称：****公司****分行

（4）银行行号：313****05096

（5）随机码：供应商应将下载采购文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露投标人信息的风险。供应商的保证金从交纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知供应商保证金交退情况。供应商可在保证金系统中自行查看保证金****交易中心联系，联系方式：财务部：0855—****610或****623。

4、竞拍保证金交纳时间 :2022年1月11日上午9：30时起至2022年1月20日上午9：30时止（以实际到账时间为准）。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示，地址：**省**县。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年1月20日上午9：30时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《拍卖资料》 “竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”执行。

十、退还竞拍保证金：

拍卖会结束后，竞买成交的受让人其保证金转为抵押金，待成交款付清后由代理机构发起退还；竞买未成交的竞买人，其保证金于成交公示期后由代理机构发起退还。

十一、电子竞价咨询地点及电话

1、黔东南州****公司

联系电话：0855-****072 187****8891

2、****交易中心产权部：联系电话0855-****620

3、项目参与报名信息入库咨询电话：****交易中心 0855-****617/****619

黔东南州****公司

2022年1月10日