根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(590令)及《**回族自治区实施办法》(政府令第62号)等相关规定,****办事处于2021年12月23日发布《国有土地上房屋征收评估机构报名公告》,报名期间内共有**瑞正房****公司、杜鸣联合房地产****公司、**明基房地产****公司、**正达通房****公司、**中瑞龙飞宇土****事务所五家评估机构参与报名,经对上述五家评估机构相关资质进行审查,均符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(590令)等相关规定要求。现将参选的五家评估机构基本情况公告如下:
一、**瑞正房****公司
基本情况简介:**瑞正房****公司(简称瑞正评估),是于2014年4月注册成立的符合现代企****公司。公司已取得**回族****建设厅颁发的贰级房地产估价机构备案证书、宁******厅备案的土地估价机构备案函、****财政厅备案的资产评估机构备案函,并且是**司法评估机构入库单位,是一家综合型的省属中介咨询服务机构。具体如下:
序号 | 资质名称 | 颁发部门 | 级别 | 证书号 |
1 | 房地产估价机构备案证书 | **回族****建设厅 | 贰级 | 宁建房估证字[2019]001号 |
2 | 土地估价机构备案函 | 宁******厅 | B级 | 宁土估备字[2020]21号 |
3 | 资产评估机构备案函 | ****财政厅 | / | 宁财审批备案[2020]001号 |
公司现有职工20人,党员4人,全部具有大专以上学历,其中注册房地产估价师8名,土地估价师3名,资产评估师5名,中级职称师8名,高级会计师1名,初级会计师1名,有着丰富的专业知识和实践经验。
业务范围:公司接受****、企事业单位、社会团体、个人及其他各类组织的委托,承办房地产评估;土地评估;单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估,以及相关的咨询业务;以及旧机动车评估;绩效评价和社会稳定风险评估业务。
信用情况:公司坚持独立、客观、公正、公平的估价原则,诚信、勤勉、严谨的开展工作。遵守职业道德,信守承诺。各项制度健全,工作程序规范,工作纪律严明。公司在业界有良好的声誉,****协会出具的诚信证明****协会颁发的的资信等级证书。
二、杜鸣联合房地产土地资产****公司****公司
基本情况简介:杜鸣联合房地产土地资产****公司****公司成立于2014年12月3日,****公司评估资质最高资质最全的优势,以合法原则为前提,秉承“客观、公正、合法”的工作原则全面拓展**市场,为客户提供“高效、优质”的服务。
****公司现有员工20余人,其中95%以上拥有大专学历,拥有完备的房地产行业执业资格人员队伍中国注册房地产估价师、中国注册房地产经纪人、中国注册土地估价师、中国注册资产评估师、国家森林**资产评估咨询师;拥有专业配臵齐全的工程师及高级工程师;拥有深谙房地产政策、法规和具有丰富房地产专业知识及技能的资深房地产经济师、会计师和法律顾问。
服务领域:业务领域及专业资质涵盖房地产和土地评估、司法鉴证、国有资产及非国有资产评估、工程缺陷损失评 估、投资分析等多方面金融、地产专业评估、咨询领域。
本公司承接的拆迁评估项目
1、**县房屋征收评估项目
2、**市房屋征收评估项目
3、**市旧城改造房屋征收评估项目
4、**县棚户区改造房屋征收评估项目
5、**县房屋征收评估项目
三、**明基房地产****公司
基本情况简介:
**明基房地产****公司【****公司】是经**回族****建设厅批准,于2004年9月在****商行政管理局正式注册成立的符合现代企****公司。目前公司注册资金人民币100万元,房地产评估二级资质,土地******厅备案,****财政厅备案。现是房地产评估、土地评估、资产评估三资质机构。可在全区范围内从事各类房地产价格评估、土地评估、房屋质量缺陷评估、房地产开发项目的可行性研究、房屋拆迁评估、各类单项资产评估、企业整体评估以及市场所需的其它资产评估或者项目评估等服务,并可承接企业合资入股、增资、分立、合并、改制、清算、破产等估价业务。
明基公司成立以来,已有近二十年时间,随着企业的不断发展,职工队伍也在不断壮大。现有职工19人,全部具有大专以上学历,其中国家房地产估价师9名,国家注册土地估价师4名,资产估价师4名,高级经济师1名,会计师1名,并且有多人身兼数职,有着丰富的专业知识和实践经验。
明基公司接受****、企事业单位、社会团体、个人及其他各类组织的委托,承办房地产与土地使用权的市场价格评估、房地产中介服务,具体涉及:房地产转让(买卖、交换、赠与等)、租赁、抵押、保险、损害赔偿、城市房屋拆迁、司法鉴定、土地使用权出让、转让价格评估、企业合资入股、增资、分立、合并、改制、清算、破产等估价业务,并可编制房地产开发项目的可性性研究报告、工程造价咨询等,详细内容如下:
(1)房地产评估:
出国(移民)担保房地产评估;
房屋买卖、租赁、保险价格评估;
房屋拆迁价格评估;土地出让、转让价格评估;
按揭、抵押、拍卖、投资入股涉及的房地产价格评估;
企业破产、合并、兼并、股份制改造涉及的房地产价格评估。
(2)土地评估:
1、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估;
2、****公司****公司涉及的土地评估;
3、司法仲裁中涉及的土地评估;
4、征收土地税费涉及的土地评估;
5、其他依照法律、法规需要进行土地评估。
(3)资产评估:
企业价值评估(整体资产评估): ****公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外**、合资、租赁、承包、融资、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。
单项资产评估: 资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。
项目评估: 项目转让、项目融资、项目合资、项目**等目的的各类项目评估。
(4)信息咨询: 房地产政策、法律法规咨询; 房地产市场调研和市场信息咨询; 房地产发展研究、开发项目可行性研究经济技术咨询、为各类企业提供管理咨询、财务咨询等专业服务。
(5)司法鉴定范围:
1、债务纠纷涉及的房地产拍卖(变卖)鉴定估价;
2、房地产损害赔偿鉴定估价;
3、房地产分割合并鉴定估价;
4、国有土地上房屋征收补偿纠纷鉴定估价;
5、房地产估价纠纷鉴定估价
信用情况:**明基房地产****公司自2004年以来,通过加强企业内部管理及企业信用建设,我所评估报告质量和社会信用有了很大提高,****银行的普遍好评。经过一系列努力,2009-2017年我所****建设厅****保障局评定为房地产估价机构“A”级信用企业,通过信用等级的评定,使得我所的工作进入了良性发展的轨道,业务蒸蒸日上。2013、2015****保障局****协会评为“**市房地产评估诚信机构”。2019、2020****协会评为优秀会员单位以及诚信机构等荣誉称号。
四、**正达通房****公司
公司简介:本公司因业务发展需要,****管理局审核,公司名称由“银****事务所****公司)”变更为“**正达通房****公司”。
我公司是1999****建设部对房地产机构的设立标准,经**回族****建设厅、宁******局、****财政厅备案的,具有“房地产评估机构备案证书-贰级”、“土地评估机构备案函”、“资产评估机构备案证明”的机构。专业从事房地产价格评估、土地评估、资产评估、房地产咨询和经济金融信息咨询服务的企业法人,是**市执业资质(格)齐全的著名中介服务机构,2018年****协会评选为优秀会员,****协会的鼎力技持奖。
我公司目前在职员工33名。其中注册房地产估价师9名、土地估价师5名(其中5名具有注册房地产和土地估价师双重资质)、资产评估师3名、中级会计2名、其他从业人员11名,公司有自己固定的办公场所和先进齐全的办公设备。
公司以严谨的制度,科学的管理,规范的运作,形成一套完善的工作质量保证体系和管理规章制度。自1999年成立以来,经过多年的努力,业务发展迅速,经营业绩良好,已成为**市评估行业的著名品牌,得到社会各界和广大客户的支持和认可,在社会中享有良好声誉。
近年来随着各类评估业务的不断扩展,我公司****政府采购中心、****税务局、**国资委、**国资委、永**资委等保持良好的业务**关系。****银行(农行、农发行、**银行、****银行、邮政银行、招商银行、交通银行、中信银行、华夏银行、民生银行……****法院等均保持着良好的业务**关系。
****公司人员队伍的不断壮大,业务范围的不断拓展,公司在全区评估行业中一直属于佼佼者,市场份额一直名列前茅。我们在业务拓展的同时也在不断提高专业人员的技术知识,公司每年都组织技术人员参加区****协会****协会组织的继续教育培训,并且每周五组织全体员工进行技术学习交流,以不断提高我们的技术体系。
为培养一批具有专业先进技术和全面信息分析能力的资深评估师,成为具有综合势力的专业评估机构我们将不懈努力!
五、**中瑞龙飞宇土****事务所(以下简称****)
****设立于2013年,为适应**及周边省份招投标需要,2015年改制为独立承担责任的评估机构并经3**财政厅2015年9月颁发资产评估执业许可,2017年3****建设厅正在取得房地产估价和土地估价备案。****属于具有证券期货评估资质的中瑞****公司的成员所。****是在整合**中****公司**分部(于2013****协会备案)、**国泰大正天平行土地房****公司****公司(拟2017年撤并入**中瑞龙飞****事务所)基础上成立的综合性高端评估机构。
****与****事务所**分所(**百强所)、**中瑞****公司(可研报告乙级)、中瑞工程项目****公司****公司****公司(****集团化管理,可以为广大客户提供综合性高端服务。
****资产评估团队直属具有资产评估师7人、林权评估咨询人员4人、旧机动车评估师1人,房地产估价师3人、土地估价师3人,从业人员共计19人。********事务所的伙伴,高度重视人才的培养,为每一位员工提供全方位培训的机会,力争员工****事务所不断发展壮大的战略一致。
团队核心成员简介:****总负责人:雷建孝(中国注册会计师、中国资产评估师、税务师、高级经济师、****区国税纳税评估人、**司法会计鉴定人、**拍卖企业等级评审员、**新型金融机构首期培训唯一讲座人),****大学律师专业背景,****银行和税务稽查从业经验,具有高端业务筹划及评估经验,目前担任3****公司总顾问。****总经理兼首席评估师:张明(中国资产评估师、林权评估资格、注册工程造价师、高级工程师),具有10多年国企经营管理经验和10多年资产评估业务经验。****合伙人冯宁(中国资产评估师、林权评估资格、中国注册会计师、税务师、注册工程造价师、工程咨询(投资)师),属于**业界资深评估师和会计师,具有大型企业财务总监丰富经验和改制评估丰富经验。****合伙人陈新廷(中国房地产估价师、土地估价师),具有10年以上不动产评估经验。
以上评估机构公示时间为2022年1月11日至1月15日,公示期间,如反映公示对象存在的问题或问题线索,可采取打电话、编辑手机短信或来访的方式,向****办事处反映。
联系人:杨 浩
联系电话:181****0909
固定电话:0953-****079
**市****办事处
2022年1月11日