****公司2022年度物业管理服务项目-比选公告

****公司2022年度物业管理服务项目-比选公告

本比选项****联通公司2022年度物业管理服务项目，（采购编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

采购预算132300元（不含增值税）。

1.2采购内容：

一、委托外包范围：

****公司办公大楼 (1-5层、8-9层)、楼前大院委托于乙方实行物业管理。

二、委托外包管理事项：

1、清洁保洁：负责公司所有公共道路、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间、公司四楼、五楼大小会议室等的清洁卫生工作；安全保卫：门卫、监控、院内车辆停放秩序维护；绿化管理：院内绿化地带的养护，补种，培土，施肥，浇水，杀虫，消毒。

2、负责配合环卫部门垃圾中转及清洁等。

3、负责雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。

4、负责服务区域内给水设备、排水设备、卫生设备日常维修养护;办公用电及照明设备维修。

5、负责绿化植物养护。

6、其他属于物业服务范围的事宜

明细详见公告附件。

1.3本项目不划分标段；

1.4合同有效期：一年；

1.5本项目为一揽子报价；

1.6本项目设置最高限价，应答方不含增值税总价报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答方资格要求

2.1在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的企业法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2应答人能开具符合税法要求的增值税专用发票；

2.3应答人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

2.4****机关在“**企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

2.5本项目不接受联合体方式的应答；

2.6****联通黑名单禁入期；

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4发售电子版比选文件：

4.1 比选文件获取时间：2022年1月14日17时30分至2022年1月19日17 时30分。

4.2 比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

4.3 比选文件获取方式：

4.3.1潜在应****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）完成以下操作：

（1）由于采用电子招投标，应答人需在比选文件购买截****联通内部供应商注册并形成iPASS管理员角色，由管理员指定iPASS业务员联系人，由iPASS业****联通**方自服务门户后，进入电子招标投标系统-联通智****采购中心，在“项目参与-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，加入购物车后，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“购标申请”，选择“网上支付”的方式进行结算；

（2）网上支付进入沃支付界面。若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；

（3）支付成功后直接下载比选文件，下载成功后须使用“中国联通智****采购中心投标文件制作系统”进行解压（本系统获取方式：使用iPASS****联通**方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“下载中心”中获取）。

4.3.2诚E招登记信息(标书费开票申请，此环节须在比选文件售卖时间内同步完成)：

（1****联通**方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目的信息登记。

（2） 诚E招注册：输入网址，点击新用户注册（注册步骤详见门户网站：应答人操作指南-注册指引）。登陆账号后点击常用文件，下载《应答人 供应商操作手册》。

（3） 诚E招添加订单：注册成功后登录平台，点击商机发现进行报名，添加订单-电汇-上传付款凭证（沃支付成功截图）后等待开票。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.4免责声明：

（1）“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。

（2）应答人应严格按照4.3.1与4.3.2的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

4.5供应商注册、帐号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，请拨打010-****2255转3-8-2。对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900。iPASS业务问题，请拨打400-0210-010转1。

5.应答文件的递交

5.1 纸质应答文件的递交： / ，应答文件递交地点： / 。

5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn） 递交。投标截止时间为 2022年1月26日10时30分。

本项目开标、****联通智****采购中心系统加密上传的电子应答文件为准。

5.3 本项目将****联通智****采购中心”开标大厅进行开标，采用线上开标的方式，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加。投标人的法定代表人或者其委托的****联通智****采购中心，并进行签名确认开标结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本比选公告在中国采购与招标网（www.****. cn）、中国联通采购与招标网（www.****.cn）上发布。其他媒介转载无效。

8.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**中路65号

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区晋阳街体育路口西****中心A座420室

项目负责人：裴振宇、吕娅、周韵、周政（电话：187****5808）。

电话：187****5808

电子邮件：****@126.com

开户银行：****花园支行

账户名称：****

开户账号：311********72200886

采购人：****

采购代理机构：****

2022年1月14日

相关附件:

附件1-****公司2022年度物业管理服务项目-公告附件.xlsx[下载]