资产信息表
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(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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详见《租赁合同》样本 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次交易通过**产权交易中心所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 10 个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方应于《租赁合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清季度租金及押金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.承租方享有对合同约定房屋的租赁使用权,但应当按合同约定及时足额支付租赁费用。 2.承租方享有独立生产、经营的权利,但承租方应当在法律准许的范围内经营,不得违(略),不得违反社会公序良俗,不得损害出租方声誉。 (1)在租赁期内,承租方在经营中,应尊守国家法律、法规规定合法经营,不得超出核准登记的经营范围,不准(略)。如发生治安事(略),承租方将承担(略)。 (2)承租方在经营过程中自负盈亏,经营所产生的水电、网络电视、燃气、物业、管理费等一切费用承租方承担。由承租方经营造成的务等纠纷与出租方无关。 (3)从事食品、药品、生态环境等涉及重大民生项目的经营的承租方,应当尊守各项法律法规。因违法违规承担法律责任的,与出租方无关。 3.承租方可以使用租赁房屋合法办理相应建设、经营手续,但租赁期满双方未能续约或不论因任何原因导致本合同终止、解除的,承租方必须在15日内注销完毕工商登记注册信息,不得影响出租方的再次使用。 4.在租赁期内,承租方不得擅自改变租赁房屋的约定用途,不得擅自扩大租赁范围。在租赁期内,未经(略),承租方不得将租房屋转租、转让、转(略)方不得以任何形式收取次承租方转让费,因此产(略),出租方不承担任何责任。涉及税收的,出租方有权按照相关法律法规从押金和预交房租中扣除。承租方承诺不存在合伙承租、合伙经营的情况,承租方之外的任何第三方使用承租房屋均属于擅自转租。 (1)承租(略)信息。若有上述行为经出租方査实,视为承租方存在转租、转让、转借行为。出租方有权扣除押金并视情节轻重,按照本合同第十二条规定追究承租方的违约责任。 5.承租方要确保在租赁期内,防火安全,门前三包,综合治(略),承租方应执行当地相关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检査。 6.承租方保证在本次租合同签订之前不存在任何法律纠纷,本次租赁合同之前存在的任何纠纷均与出租方无关。承租方在签订本协议之前如有支付转让费给第三人的,与出租方无关。 7.承租方在承租期内,不得以承租方承租经营权向第三方融资。如确需向第三方融资的,不得以任何方式将出租方**作为抵押或融资,出租方**包括但不限于出租权、租房屋、地上建筑物、构筑物等与本次租相关的所属物、衍生物及相关权益。 8.在租赁期内,承租方不得将承(略)。 9.承租方有权在交付(略)赁房屋3日后承租方无异议,视为承租方同意接受该房屋全部事实状,后期承租方不得再以任何理由对该房屋或出租方提出任何异议。 10.对出租方的违约行为主张权利。 11.法律法规规定的其他权利。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方报名时应向**产权交易中心交纳交易保证金 20万元。 3.意向承租方还需符合国家相关法律法规、行政法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.此标的由于位置远离市区,根据周边街区规划,此标的仅限汽车行业销售/租赁;租期五年,签订《租赁合同》后承租方需向出租方交纳半年租金为租赁押金。 2.此标的未通水、电,承租方租该标以后,接通水电费用需自行承担且因使用此标的需要办理的相关手续及产生的一切相关责任和发生的一切相关费用(包括但不限于安装电话、有线电(略)关于物业管理,如承租方选择出租方指定的物业公司服务则需要以书面方式与出租方确定协商签订协议,如无需出租方指定,则由乙承租方自行与物业公司协商确定物业服务事项,与出租方无关。 3.此标的在承租期间如被政府征用,出租方不承担任何赔偿责任。承租方应当无条件搬出并退回房屋,承租方装修、改(略),由承租方自行承担,出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。 4.在租赁期内,承租方在未征得出租方书面同意,不得擅自对此标的进行转租、转让、转借、变相转租、转让转借给他人,承租方不得以任何形式收取次承租方转让费,因此产生的纠纷和责任由承租方自行处理和承担,出租方不承担(略)。承租方必须为此(略),并承诺不存在合伙承租、合伙经营的情况,承租方之外的任何第三方使用承租房屋均属于擅自转租。 5.在租赁期内,承租方在未征得出租方书面同意,不得擅自改变此标的的原有主体结构和用途。 6.此标的的装修期为三个月,装修(略)。 7.承租方在对此标的进行装修前,设计规模、动工方案、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工,但出租方的书面同意不免除承租方对房屋及设备设施的合理使用责任。 8.租赁期内,承租方应合理使用此标的及其附属设施,不得随意损坏(略)。如需改变房屋的内部结构和装修或设对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工,相关费用全部由承租方自行负责。 9.租赁期内,因承租方施工等原因造成的一切人员安全伤害和财产损失均由承租方负责。 10.承租方根据自(略),租赁期间承租(略)承租方自行承担,因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失,并立即负责修复。如果经出租方催告后3日内承租方未进行修,出租方有权自行安排人员进行修缮,所产生的风险和费用等均由承租方承担,出租方有权要求承租方直接支付,也可直接从押金中扣除上述费用,不足部分出租方有权向承租方进行追偿。扣除的押金承租方应在扣除之日起五日内进行补足,包括但不限于门窗、给排水、电路等维修费。 11.租赁期限届满时,要保证此标的的门、窗及水电等设施完好,承租方在租赁期间投入的装修设施,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得私下拆除或搬走,上述装修设施、加盖楼层等所有权归属出租方所有,承租方对装修部分不得作价处理给出租方。除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢(略) 12.承租方应当在法律准许的范围内经营,不得违反国家法律法规和相关主管部门的规章制度,不得违反社会公序良俗,不得损害出租方声誉。 13.承租方在经营中自负盈亏,由承租方经营造成的债务及其它法律纠纷与出租方无关。若因承租方原因造成提前解约,出租方对于承租方在租合同期间产生的所有装修费用均不予以赔偿。 14.承租方需要使用租賃房屋办理相应经营手续的,租赁期满双方未能续约或不论任何原因导致本合同解除的,承租方必须在15日内应当对工商登记注册信息注销完毕,不得影响甲方(略)。 15.承租方到期不再续租或提前退租的,需提前一个月(略),否则出租方有权不予退租,由此造成的损失由承租方自行承担。 16.此标的是由政府(略),产权变更工作目前正在进行中,但并不影(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2022-01-28 17:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**产权(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**银行**分行营业部 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形: 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的; 2.意向投资方或(略)关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; 3.意向投资方或投(略),采取不正当竞争行为,影响公平交易的; 4.意向投资方被(略),单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; 5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; 7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同; 8.交易(略),投资方未按约定支付交易价款; 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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自公(略) 10个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
信息发布终结 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 |
李萌 | 项目咨询联系电话:(略) |
旦达 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条 **产权交易中心(以下简称“本中心”)依据挂牌申请人委托,依照公(略),发布项目公告。 本中心披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本中心对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本中心的名义做出有关交易的承诺,本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本中心的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,**产权交易中心交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本中心官网((略)com)及第四产权((略)com)为本中心指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于(略) 第五条 意向方参与交易,需通过本中心官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本中心已按(略)该行为不能视为本中心对标的物作出的品质保证,本中心对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应(略),对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本中心或第四(略)内到达本中心指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保(略),若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等(略) 第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《 **产权交易中心 优先购买权行权规则》 的相关规定。 第十一条 若意向方(略),应在本中心规定(略)。逾期提交的,本中心将不予受理。 第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续(略)。 第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译(略)。 关于通知事项的说明 第十四条本中心将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本中心或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交(略)。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十五条 意向方的交(略),应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向(略)《 **产权交易中心 网络(略) 的相关规定。 关于(略) 第十六条 意向方交易未成功的,本中心将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十七条 本须知所称交易成功是指: 1.公告期限届满后,若仅征集到一(略),即为交易成功; 2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本中心按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发(略)(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; 4.公告(略),采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功; 第十八条 本中心按照《 **(略) 交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后,本中心按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归本中心。 |
**产权交易中心交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与**产权交易中心各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过**产权交易中心参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、(略)不理解的地方请及时咨询**产权交易中心相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、(略) 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致**产权交易中心无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 **产(略)(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片(略)(融资方或项目方)提供的(略),**产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,**产权交易(略)。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明(略)。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资(略),可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易(略)义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、**产权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等(略) 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与**产权交易中心指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《**产权交易中心优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资(略)不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 1.因战争、自然灾害(略)交易终结的,**产权交易中心不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易(略),对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及**产权交易中心交易规则,自行承担和处理,**产权交易中心不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 **产权交易中(略),应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与**产权交易中心各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! |