编制说明

1、签订合同应遵守《****政府采购法》、《中华人民**国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

甲方：****

乙方：****

根据招标编号为****的****2022-2023年度零星修缮服务项目工程类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：伍佰零肆万元整（￥****000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同期（2）年合同签订后按单个合同需求完成所有合同内容，并验收合格交付使用。；

4.2交付地点：**省**市**市黄**路10号；

4.3交付条件： 国家现行施工验收规范合格验收标准交付使用。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（一）合同价格形式：固定单价合同 （二）合同范本:具体参照**省房屋建筑和市政基础设施工程专用合同条款。 （三）质量要求：零星修缮要达到使用科室验收满意。修缮工程、达到国家验收合格标准。达不到合格标准，施工方应修复至合格。由此产生的费用由施工方承担。 （四）工程量确认： 1、零星修缮视现场情况选择参照信息指导价计价或按现场议价，附竣工图，工程量按实确认。 2、隐蔽工程签证，现场变更签证，由施工方于该单项工程完工后及时申报。院方应在接到申报后两天内核实工程量给予确认。 （五）施工要求 5.1现场安全防护设施要求 5.1.1建立、健全安全检查制度，定期和不定期的对施工现场进行安全检查,及时发现和消除事故隐患，确保安全生产。 5.1.2进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。凡非本单位人员进入施工现场必须进行登记批准，严禁将小孩带入施工现场。 5.1.3对施工现场使用的安全防护用品及施工电器产品，每周进行检查一次，发现问题及时解决，保证安全生产，并做好检查、维修记录入档。 5.2文明施工要求 5.2.1严禁在施工现场乱搭盖、乱占道，堆放材料的工棚严禁当作工人宿舍。施工中使用的材料应严格堆放在正在施工路段内并设置围档，不得随意堆放占道。确因场地条件所限，无法留出交通通道的应设立明显指示和警示标志，应疏导行人和车辆安全通行。 5.2.2施工中现场工人必须统一戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光脚、光膀子施工。施工管理人员必须统一着装、佩戴工作牌、戴好安全帽。 5.2.3按照部颁施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。 5.2.4其余有关施工安全文明的相关要求参照《建筑施工安全文明工地标准》《建筑施工现场环境与卫生标准》《建筑安全文明工地****建设厅）》等有关的法律、法规以及标准规范。 5.2.5成交供 应商应根据采购方要求，随时清理施工现场，保持施工现场整洁。相关费用视情况予以增补。 5.3施工机具进场要求：满足施工需求。 5.4其他要求 5.4.1成交供 应商须能提供良好的技术支持和快速的应急响应和处理能力。 5.4.2成交供 应商必须严格执行相关的施工工艺规范及相关规定，成交供 应商自行承担与成交项目有关的安全责任。施工过程中，若出现重**全事故，依据相关法律法规的规定成交供 应商需暂停施工，由此对工期造成延误，成交供应 商应承担相关的违约责任。 5.4.3成交供 应商不得以任何形式将工程全部或部分转包给第三方。 5.4.4成交供 应商如需采购人提供水电接口的，则须在接口处装表计量，装表费及水电等所有费用均由成交供 应商承担。 （六）其他要求 6.1因成交供 应商原因导致工程质量达不到规定的质量等级，成交供应 商必须按合同约定承担违约金并承担采购人由此产生的其他损失，并在采购人要求的时间内无条件返修，质量验收合格后方交付使用。 6.2成交供 应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于成交供应 商安全措施不力造**全事故的责任和因此发生的费用，均由成交供应 商承担。 6.3成交供 应商应提供良好的服务，在施工的各个阶段应事先安排好各项具体工作及采购人需要配合的工作。 （七）双方责任： 7.1、院方应把院内10万 元 以上59.9万元以内的修缮工程、**工程委托给成交方进行施工，不得将以上****施工队施工。否则责任由院方负责。院方应及时支付工程款不得拖欠。 7.2、院方：59.9万 元 以上的修缮工程，**工程需公开招标。不得限制该成交方参加投标。 7.3、成交方应无条件完成院方所有的零星修缮任务。修缮、改造工程和**工程，不得以任何理由拒绝施工，如拒绝施工没收履约保证金，中止合同。 7.4、隐蔽项目须经院方代表检验认可后方可进行隐蔽工作和下一道工序的施工。 7.5 、施工方负责施工全过程的安全生产。包括安全事故和第三者的意外伤害以及财产的赔偿，工程施工的一切安全责任由承包人承担。 7.6、修缮工程议价部分，议价时双方本着公平、公正、合理。根据项目所在地市区建筑市场实际合理议价。 7.7、双方共同询价的材料，主材不下浮。 7.8、施工方须接受院方代表、建筑主管部门、质检部门的检查、监督。院方应适时了解项目所在地建筑市场行情。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按竞争性磋商文件、响应文件、施工图及国家现行施工验收规范合格验收标准等要求进行验收 6.1.1项目完成后，经中标人提出，招标人组织进行验收，验收按《工程施工质量验收规范》及相关规范文件、招标文件要求进行； 6.1.2中标人在施工中使用的各种材料、货物等应为合格产品，应提供相关合格证明材料备查； 6.1.3中标人在施工中应加强施工监管，做好自查自检，并做好记录备查。若验收时不能满足要求，招标人有权要求更换或返工，同时有权要求索赔，所产生的一切费用（含所有检验费用）由中标人全部承担。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

有,具体如下:****政府采购合同金额的10%，本项目的履约保证金为10%，提交方式：在合同签订前须向采购人缴纳合同金额10%的履约保证金，提交时间：在合同签订前，退还方式：合同期满后15日内无息退还。

9、合同有效期

按竞争性磋商文件要求合同期暂定两年。

10、违约责任

10.1因成交人原因造成采购合同无法按时签订的，视为成交人违约，对采购人造成的损失的，成交人还需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的10%。 10.2在签订采购合同之后，有下列情形之一的，将视为成交人违约，采购人有权提出追索和索赔： 10.2.1成交人未能按合同规定履行其义务的；在签订采购合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，成交人还需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的10%。 10.2.2本合同所有内容，不得以任何名义和理由进行转包。如有发现，视为成交人违约，采购人有权单方终止合同，对采购人造成损失的，需另行支付相应的赔偿，赔偿金额为合同总额的10%。 10.3成交人履行义务不符合合同约定时，采购人有权向成交人进行索赔。 10.4因成交人原因发生重大质量事故，应向采购人支付合同总金额的10%作为赔偿金，还将按有关质量管理办法规定执行。同时采购人有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.5成交人应做好安全施工，施工中发生的一切安全事故由成交人承担全部责任，采购人不承担任何责任；出现安全隐患成交人应及时排除。若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重**全事故或特**全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.6 项目负责人或技术负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场3天内，成交供 应商承担违约金5000元；擅自离场超过7天的，采购人有权要求，成交供 应商更换项目负责人或技术负责人，并承担违约金2万元 。 10.7成交供 应商擅自更换项目负责人或技术负责人的违约责任：更换项目负责人或项目技术负责人的按每人次处2万元人民币违约金。 10.8成交供 应商擅自更换主要施工管理人员（以投标供 应商商务部分响应拟入的人员为准）按每人次处5000元人民币违约金。若因工作需要或其他原因需要更换的，须事先征得发包人同意并更换同等或更高资历的人员并不超过2人次，超过2人次的每人次支付违约金5000元人民币 。 10.9如果成交供 应商由于自身原因，造成不能如期竣工时，应赔偿由于延期交付给采购人带来的损失。节点工期或总工期每延误1天成交供应 商应向采购人支付违约金2000元人民币。违约金由采购人直接从应付给成交供应 商的工程款中抵扣，或从成交供应 商的履约保证金中支取。因成交供应 商原因造成工期延误超过30天，采购人有权解除合同，成交供应 商应赔偿给采购人造成的损失。如确因采购人或不可抗力的原因造成停工延误工期的，经采购人确认后可免付违约金。因成交供 应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的10%。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在****机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、****政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1缺陷责任期： 14.1.1缺陷责任期的具体期限：工程验收合格之日起计算,为1年。 14.1.2缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，采购人可按合同约定从保证金中扣除，费用超出保证金额的，采购人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。 14.2保修期责任 14.2.1工程保修期为：按国家《建设工程质量管理条例》执行，条例未明确的统一为2年。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 48小时以内。 14.2.2保修期内，修复的费用按照以下约定处理： 保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失； 保修期内，因采购人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但采购人应承担修复的费用，并支付承包人合理利 润；因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，采购人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利 润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 贰 份。****政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。