电子竞价公告

高铁**项目B5区1号楼一层、二层、三层物业招租交易公告

本公司（**市铁投****公司）定于 2022 年 01 月 29日10时00分在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对B5区1号楼一层、二层、三层物业招租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、招租的基本情况

2、该次电子竞价标的物高铁**项目B5区1号楼一层、二层、三层物业招租，租期拟定为9年10个月，其中装修期为10个月，现按上述标的形式挂入**市公共**交易网，所有标的物于2022年01月29日10:00开始进行电子竞价。每次加价幅度为人民币5万（￥：50000.00）元。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

4、出租用途：根据规划要求，该版块全部用于经营餐饮业态，承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，同时在装修时不得随意改变房屋主体结构；承租方不得以任何理由形式转租。

5、出租期限：租赁年限拟定为9年10个月，其中装修期为10个月。

6、租金增幅标准：最终以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，标的物的租金包含物业费，物业费标准以出租方与承租人签订的租赁合同为准，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2022年01月24日起至 2022年01月28日00时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

五、竞价保证金

该标的物的竞价保证金为20万元，竞价保证金缴纳时间为2022年01月24日至 2022年 01月28日00时00分，竞价保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心；

****银行：****分行**路支行；

****银行账号：（523********8150073564）

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:高铁**

展示时间：2022年01月24日—— 2021年01月28日，上午 9：00——12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之内）。

查看标的请提前预约，联系电话：177****3019/180****1878

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间 5 分钟。

若在**的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2022年01月29日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.**市新蒲新区迎宾大道与新南大道交汇处交旅投大厦 12 楼（**市铁投****公司 电话：177****3019/180****1878）

2.**市新蒲新区**大道东****交易中心账号注册：

0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6821 业务办理：0851-****6832

软件系统使用：133****7599（qq：****826482）,

186****8843（qq：****694278））。

附件：《交易文件》

**市铁投****公司

2022年1月24日