1.招标条件
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》和《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，****受****的委托，就**美景˙观兰湖一期前期物业服务项目四次进行公开招标。现将招标事宜公告如下：
2.项目概况与招标范围
2.1招标编号：****
2.2项目名称：**美景˙观兰湖一期前期物业服务项目四次
2.3项目地址：颍川大道与京**路交叉口
2.4项目总占地面积14942平方米，总建筑面积38879.23平方米，容积率2.35，建筑密度24.93%，绿化率35.50%，建筑比例为：住宅建筑面积26866.71平方米，商业建筑面积2670.48平方米，公共服务用房建筑面积86.02平方米，地下建筑面积1297.6平方米，一期地下车库建筑面积7958.42平方米，机动停车位862辆，地上非机动车停车位1837辆。
2.5招标内容：**美景˙观兰湖一期前期物业服务
2.6住宅物业服务及收费标准：结合小区实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
3.投标人的资格要求
3.1投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；
3.2本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支****公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。
（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、****公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共**CA数字证书，并在**公共**交易信息网（https://www.****.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：**公共**交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。
4.2 完成企业库注册后，请于 2022-01-26 00:00:00（**时间、下同）至2022-01-31 00:00:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。
4.3 **市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前****交易中心门户网站（www.****.cn）“下载中心”建设工程栏下载。
5.投标文件的递交
5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需****交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2022-02-22 08:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：
投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。
本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://openbid.****.cn/index.html）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://gcjs.****.cn） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。
5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共**交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。
6.投标报名
6.1凡有意参加投标者须同时在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的，投标无效。
说明：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。
7.开标信息
7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
7.2开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在《**省物业管理综合监管平台》、《**市公共**交易信息网》上同时发布。
9.本次招标联系方式、联系人：
招标人：****
联系人：罗先生
联系电话：137****8748
招标代理机构：****
联系人：王女士
联系电话：155****7720
地址：**市**区**路建业1号中心
监督部门：****中心
监督部门联系电话：0395-****336
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