****物业服务项目公开招标

招标公告

投资项目统一代码：2022-522401-O81-D03-9347

1.1 项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业服务项目

预算金额：人民币叁佰捌拾玖万壹仟捌佰元整每年（￥****800.00元/年）。

最高限价：人民币叁佰捌拾玖万壹仟捌佰元整每年（￥****800.00元/年）。

采购需求：****物业服务项目（详见招标文件附件4）。

服务期：本项目服务期限为三年，合同每年一签。合同期内，学校制定《物业服务监督考评实施办法》****公司进行监督管理，根据考评结果决定是否续签合同。

本项目不接受联合体投标。

1.2 申请人的资格要求

1.2.1 满足《****政府采购法》第二十二条规定；

A.具有独立承担民事责任的能力:法人或者其他组织的营业执照等证明文件（工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照）；

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020 年度或2021****事务所出具的完整的财务审计报告或由基本开户行2022****银行资信证明；

C.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力书面承诺；

D.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2021年以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金凭证；

E.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：****政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

F.供应商信用信息：对 信用中国网站 中国政府采购网 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，****政府采购活动。提供在 信用中国网 或 中国执行公开网 查询公司及法定代表人的内容为（包含法人和其他组织信用信息概述、失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为 中国政府采购网 。查询时间为获取招标文件之日起至开标前一天的任意时间，须提供具有完整的网址，版权信息的查询截图；****公司及法定代表人未被列入失信、重大税收、政府采购严重违法失信行为记录名单中；

G．提供 中国裁判文书网 无行贿受贿犯罪记录证明，供应商须提供在 中国裁判文书网 检索查询企业及企业法定代表人在本项目采购公告发布之日起至投标截止时间止，此前三年内没有行贿受贿记录，否则取消其投标资格，网页截图应体现查询网址、版权信息等内容，查询时间为获取招标文件之日起至开标前一天的任意时间；

H．法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证及身份证明，法人授权委托人参加投标的必须有法定代表人授权委托书及被授权委托人的身份证。

1.2.2 本项目的特定资格要求：投标人拟配备于本项目的工程技术人员需具备建筑物消防证以及电梯安全员证。

1.3 获取招标文件

报名时间：2022年1月27日09时00分至2022年2月7日17时00分。

地点：****交易中心。

投标方式：投标人必须在规定的时间内按要求登****交易中心网站交易系统报名并通过审核后，才能获取（下载）《招标文件》，并取得上传投标文件资格；

（1）《招标文件》澄清与更正内容获取方式：投标人应随时关注该网站及业务系统发出的澄清与更正内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担；

售价： /

（2）办理CA、 标信通 APP及网上上传响应文件事宜及技术支持方：

(2.1) 进入**公共**交易平台（**省﹒**市****交易中心公共服务平台的供应商，需登陆获知注册办理电子密钥（CA）或 标信通 APP的相关事宜，按要求办理供应商电子密钥（CA）或 标信通 APP后，即可参加本项目网上报名、交费、下载采购文件、上传响应文件、加解密响应文件等事项。（注：加密、解密使用的CA或 标信通 APP须保持一致）

(2.2) 办理电子密钥（CA）联系人及联系电话

联系人：CA办理窗口

联系电话（传真）：0857-****572

(2.3 )办理 标信通 APP联系人及联系电话

联系人：标信智链（杭****公司

服务热线：400-****-7878

应急联系电话:187****6386

(2.4) 制作、上传响应文件技术支持方

联系人：信源公司

电话（传真）：0857-****294

1.4 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（1）开标时间：2022年 2月17日10：00时

（2）开标地点(网上开标, 投标人无需到现场)

（3）上传《投标文件》截止时间：2022年2月17日10:00时前按照系统要求上传，并于当日10时20分前解密投标文件。

1.5 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

1.6 其他补充事宜

1.6.1 投标保证金: 投标人必须在投标文件递交截止时间前从其基本账户****交易中心一次性交纳投标保证金肆万元整人民币（以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早交纳保证金）。保证金交纳方式：基本账户出具，以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（详细按****交易中心规定执行）。

联系人：****办公室

联系电话（传真）：0857-****036

（1）保证金绑定方式使用随机码功能。投标人报名完成将自动产生投标随机码，****银行汇款单备注或附言处填写随机码，符合投标要求的费用进账后自动完成绑定。投标保证金未自动绑定的，不能上传《投标文件》。

（2）投标保证金的缴纳信息：

投标保证金缴纳****交易中心

账户名称：****交易中心

账号：177********000969

开户行：****公司**分行

（3）投标保证金绑定：缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效，所注册的账户信息准确无误（账户类别、账户名称、账号、基本账户开户许可证号、开户银行名称及开户支行号），如果没有注册账户信息，请登****交易中心网站系统-会员-会员信息变更-银行账****银行账户信息，基本账户有地区码的，填写账号时需加上地区码（但不加-）然后提交审核并审核通过。****银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要处填写投标随机码（只能填写随机码且字体清晰,不能有其他汉字或符号等内容，否则投标保证金不能绑定），影响缴纳费用到账的，责任由投标人自行承担。

（4）投标保证金必须从投标人基本账户一次性转入，且确保在投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。

（5）****银行****银行除外）及柜台转账两种方式，不支****银行）及第三方平台支付。

（6）关于保证金与项目的绑定方法，请认真阅****交易中心网站相关的指南。

1.6.2 对《招标文件》提出询问或质疑的时间、方式：

（1）投标人对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，根据财政部令第94 号要求，投标人只能在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，提出质疑的方式为通****交易中心网站系统或将质疑函（原件）送达代理机构或采购人，并获取本项目采购代理机构出具的质疑文件接收收据。

（2）投标人因自身原因，在本公告确定的获取《招标文件》时间之外下载《招标文件》的，下载时间不作为投标人提出询问或质疑的起始时间，因此而造成投标丧失询问或质疑资格的，责任由投标人自行承担。

1.7 对本次招标提出询问和质疑，请按以下方式联系

1.7.1 采购人信息

名称：****

地址：**市金海湖新区职教城内

联系方式：冯处长 139****9842

1.7.2 采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区碧阳国际城23栋

联系方式：宋杨 175****1116

1.7.3 项目联系方式

项目联系人：宋杨

联系方式：175****1116

敬告：

（1）投标文件的制作、上传、签到、解密必须****交易中心网上交易系统要求，否则可能导致投标被拒绝。如有不明请及时详询网上投标技术支持方。

（2****交易中心保证金绑定方式现启用随机码功能。投标人报名完成将自动产生投标随机码，缴纳费****银行汇款单备注或附言处填写投标随机码（只填写随机码），符合投标要求的费用进账后自动完成绑定。