《临江市KFQ-7单元局部地块规划调整》公示
《**市KFQ-7单元局部地块规划调整》公示 发布时间：2022-01-28
****开发区的《**市KFQ-7单元局部地块规划调整》论证报告书已编制完成。根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，广泛征求社会各界及公众的意见和建议，并在修****人民政府审批。
公示时间：2022年1月28日
公示期限：30天（不含法定节假日）
公示网站：市政府门户网站（http://www.****.cn）与现场同时公示
公众参与意见收集途径：
1.联系电话：0439-****226
2.传真电话：0439-****232
3.电子邮箱：****@163.com
4.联系地址：**大街613******局二楼空间规划科）
****
公示的主要内容
一、项目区位
拟****开发区**区域，东起现状空地，西至现状空地；南起国道丹阿线（G331）公路，北至现状江堤。
二、现场及规划管理情况
拟调整**市KFQ-7单元区域南侧紧邻现状丹阿线（G331）公路，北侧为现状河体，北侧、东侧为现状空地域。规划用地地势起伏略有倾斜，总体上地势南高北低，西高东低，372.79-343.65 之间。地域开阔，地质构造均匀，同时，开阔的沿江景观视野与城市公共绿地相呼应，地块的区域优势十分明显，适宜建设**市地标型商业建筑。
三、本次调整内容
1.拟增加**市 KFQ-7 单元以**域部分建设用地，增加商业服务业设施用地5.56公顷、公共管理与公共服务设施用地0.5公顷、****广场用地0.94公顷。
2.拟减少公用设施用地0.2公顷，****广场用地1.0公顷，分别调整为商业服务业设施用地0.23公顷、公共管理与公共服务设施用地0.97公顷。
四、地块性质调整的原因
1．依据《**市城市总体规划（2011-2030）》市域旅游规划图，**市KFQ-7单元位于中部综合旅游区，功能定位为重点发展红色旅游和边境旅游，侧重古迹观光、购物娱乐、边境游览。****接待中心，加强**市区及周边的旅游接待设施的改造和建设，依托边境旅游**，急需通过调整**市KFQ-7单元局部地块用地性质，从而做到优化道路两侧空间布局、提升城市生活品质。
2.******交流中心、**市大湖独****基地项目落位结合**市KFQ-7单元以东现状用地和水系等自然**，打造******交流中心、**市大湖独****基地项目，作为省****基地及未来城市周边休闲娱乐区域。
3.根据《******厅****政府2021年第1批次农 用地转用和土地征收的批复》（吉自然耕函[2021]114 号），同意征收农民集体未利用地5.9091公顷，用于公共管理与公共服务、商服项目建设。依据**市国土三调数据，该用地已纳入城镇开发边界，经征求**市各相关职能部门意见，已建成的******交流中心、**市大湖独****基地项目用地，作为城镇建设用地满足相关规划要求，且该地块的可利用价值非常大，应充分挖掘其土地建设价值，为**市带来较大的经济效益和社会效益。
四、附图
1.拟调整区域位置图
2.拟调整用地性质前用地布局规划图
3.拟调整用地性质后用地布局规划图
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