万友汽车圣名汽车城项目

答疑及补遗（1）

各潜在投标人：

现将“万友汽车圣名汽车城项目”答疑及补遗（1）通知发布如下：

答疑部分：

1、原文：第二章第1.4.1大条投标人资质 条件、能力和信誉：3.1业绩时间要求：投标截止日3年，指2019年1月1日起至投标截止日(以竣工时间为准）的一个包含了装配式施工内容的类似项目业绩。3.2业绩规模要求：工程类别：商业建筑或工业建筑工程（类似业绩应含装配式建筑）

提问：业绩要求应是包含了装配式施工类容的类似项目业绩即可还是类似项目业绩整体为装配式建筑，请明确。

答：类似业绩包含装配式施工内容即可，且提供的类似业绩证明材料应满足装配式建筑的相关要求。

原文2：第二章第1.4.1大条投标人资质 条件、能力和信誉：5.3.1业绩时间要求：投标截止日前3年指在指2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工验收备案日期为准）的一个装配式项目业绩，业绩的工程名称体现了”装配式“或”装配式建筑“字眼，且业绩证明材料同时满足招标文件相关规定的项目中担任项目经理，则满足要求。

提问：该条要求业绩的工程名称体现了“装配式”或“装配式建筑”字眼，如果我司业绩的工程名称未含“装配式”或“装配式建筑”字眼，不等于我司业绩的工程不包含装配式施工内容，该条的要求是否可以理解为该****某单位量身定制，搞特殊化。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。

2、招标文件1.4.1第5.3.1条中，投标截止日前3年指在指2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工验收备案日期/为准）的1个装配式项目业绩，业绩的工程名称体现了“装配式”或“装配式建筑”字眼，且业绩证明材料同时满足招标文件相关规定的项目中担任项目经理，则满足要求。我司项目经理业绩中的项目名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，但我司能同时提供含项目名称的合同登记信息和施工图图纸联合审查意见书（网上可以查询的）中含有“装配式”或“装配式建筑”字眼作为证明材料，且该项目的业绩资料还能提供在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图。另外建议为了让更多潜在投标人参与该项目，能否取消项目经理业绩的时间限制。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。公司业绩和项目经理类似业绩时间按招标文件执行。

3、在评标办法前附表中的第2.2.1条技术方案评审标准里面是否需要危大工程清单安全管理措施和BIM、智慧工地建设管理方案及措施

答：技术方案评审需要提供危大工程清单安全管理措施和BIM、智慧工地建设管理方案及措施；详见补遗第2条。

4、（1）打开投标制作软件，在投标函中发现工期，工程质量已经填写，与投标人须知前附表1.3.2和1.3.3不一致，请明确指示制作投标文件投标函中工期、工程质量怎么填写

答：投标人在投标文件投标函中工期、工程质量统一填写“按招标文件要求执行”；详见补遗第3条。

（2）投标函附录中的分包，请问可以填成以下内容吗

允许，分包内容要求：电梯、消防、暖通。分包金额要求：分包项目总金额约 820 万元。接受分包的第三人资质要求：根据分包项目实际情况，设置合理的资质条件。注：分包应按照相关法律法规及规范性文件执行，不得违法分包。

答：投标人在投标函附录中的分包一栏统一填写“按招标文件要求执行”；详见补遗第4条。

（3）投标函附录中的工期，请问可以填成以下内容吗

节点工期：

（1）2022年 4 月 15 日前应满足如下要求：地下室工程施工完成。

（2）2022年 5 月 31 日前应满足如下要求：建筑主体施工完成。

（3）2022年 7 月 10 日前应满足如下要求：项目主体结构验收完成。

总工期：150 日历天（2022 年7月10日前完工）

（4）投标函附录中的工程质量，请问可以填成：符合强制性质量标准，符合国家和**市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

答：投标人在投标文件投标函中工期、工程质量统一填写“按招标文件要求执行”；详见补遗第3条。

5、招标文件要求提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保门公章或社保部门的有效电子印章。因各地的养老保险参保证明格式不一，有些省市的证明没有单位编号（或单位社保标号）等类别，不能用此要求排斥潜在投标人

答：详见补遗第6条。

6、（1）、该项目的业绩要求是否项目名称含有装配式；

（2）、该项目的业绩要求是否合理，见意取消业绩要求。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。

7、招标文件1.4.1第5.3.1条中将项目经理业绩时间规定为3年内且须在项目名称中体现“装配式”字样。结合当前市场整体情况，满足此条件的项目经理本身就少，且部分项目经理又有在建其他项目，因此此条存在排他性，为了让更多地潜在投标人参与本项目，建议取消项目经理业绩时间限制。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。项目经理类似业绩时间按招标文件要求执行。

8、招标文件中投标函报价方式为总价模式，但在合同中却体现为清单综合单价的计量计价模式，本项目应为固定综和单价合同，建议投标函和合同中签约合同价均调整为暂定合同总价。

答：本项目投标报价详见招标文件第二章投标人须知前附表3.2条“投标报价”，合同条款按招标文件执行。

9、合同条款中12.4.1付款周期约定中：“待工程竣工结算后再支付至结算审计确认价款的97%”，没有明确结算审计周期及支付时间。本项目无预付款，月进度款为上月确认计量的75%，且对于工程变更（含设计变更）造成的新增工程量价款，不与进度款同期支付，待工程竣工结算审核完成后一并支付，则投标人肯定存在垫资情况，且可能较大，为了保障投标人的合法权益，请明确竣工验收后结算审计周期，建议不超过3个月，同时明确结算审计后1个月内支付至确认价款的97%。

答：详见招标文件第四章相应合同条款。

10、合同条款中12.4.1付款周期约定中：“待工程竣工结算后再支付至结算审计确认价款的97%”，没有明确结算审计周期及支付时间。本项目无预付款，月进度款为上月确认计量的75%，且对于工程变更（含设计变更）造成的新增工程量价款，不与进度款同期支付，待工程竣工结算审核完成后一并支付，则投标人肯定存在垫资情况，且可能较大，为了保障投标人的合法权益，请明确竣工验收后结算审计周期，建议不超过3个月，同时明确结算审计后1个月内支付至确认价款的97%。

答：详见招标文件第四章相应合同条款。

11、招标文件1.4.1第3.3条业绩要求与招标文件1.4.1第5.3项目经理业绩要求相似。请明确招标文件1.4.1第3.3条业绩与第5.3项目经理业绩是否能使用同一个业绩。

答：若单位业绩和项目经理业绩同时满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条的3.3条和5.3条要求，则单位业绩和项目经理业绩可为同一个业绩；详见补遗第7条。

12、招标文件1.4.1第5.3.1条中将项目经理业绩时间要求规定为：投标截止日前3年指2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工验收备案日期为准）的1个装配式项目业绩。结合当前市场整体情况，装配式建筑为发展初级阶段，已建成项目较少，满足此业绩条件的项目经理较少，且部分有业绩的项目经理有在建项目，为了让更多有装配式建筑业绩和有实力的潜在投标人参与本项目，建议将项目经理业绩时间放宽至5年或取消项目经理业绩时间限制。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。项目经理类似业绩时间按招标文件要求执行。

13、公司业绩要求正常，项目经理的业绩要求就有点不正常了哦，这都2022年了，还能这样设置门槛项目名称必须体现装配式字眼我这个项目才算是装配式怕是有点不合逻辑哦，这个设得太明显了撒，建议重新设置过。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。

14、****公司，我公司项目经理有装配式建筑业绩，但项目名称没有“装配式或装配式建筑”字眼，就不能满足该项目招标文件的业绩要求吗你这项目名称就没有“装配式或装配式建筑”字眼，为什么非要投标企业有“装配式或装配式建筑”字眼请正面回复。

答：投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。

补遗部分：

1、本项目的投标总价最高限价为￥****0022.76元（大写：肆仟伍佰贰拾肆万零贰拾贰元柒角陆分），其中含安全文明施工费￥****327.08元；专业工程暂估价电气工程中，电梯兼无障碍电梯专业工程暂估价：￥200000.00元；客梯专业工程暂估价：￥200000.00元。投标人的投标总报价不得超过最高限价，安全文明施工费和专业工程暂估价按招标人给出的金额填报，否则，****委员会作否决投标处理。

2、在评标办法前附表中的第2.2.1条技术方案评审标准里面需要技术方案评审需要提供危大工程清单安全管理措施和BIM、智慧工地建设管理方案及措施。招标文件里已做响应调整。

3、投标人在投标文件投标函中工期、工程质量统一填写“按招标文件要求执行”。

4、投标人在投标函附录中的分包一栏统一填写“按招标文件要求执行”。

5、投标人类似业绩和项目经理类似业绩应包含装配式施工内容，且须提供相应证明材料如下：若项目经理业绩名称不包含“装配式”或“装配式建筑”字眼，则需要同时提供含项目名称的合同登记信息（复印件或扫描件或相关截图）和施工图图纸联合审查意见书（相关行政主管部门网站可以查询的）（复印件或扫描件），其工作内容需含有“装配式”或“装配式建筑”作为证明材料，同时还须满足招标文件的相关规定。若投标人提供虚假信息，则取消其中标资格，给招标人造成损失的，按相关规定追究其责任。

6、招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条原文“②项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限为2021年7月至2021年12月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”调整为“②项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限为2021年7月至2021年12月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章，按投标人所在地社保部门统一的格式提供。”

7、若单位业绩和项目经理业绩同时满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条的3.3条和5.3条要求，则单位业绩和项目经理业绩可为同一个业绩。

8、本项目只对投标总报价进行限价，不对综合单价进行限价。由于**市电子招投标辅助评标系统默认为全清单限价，因此在评审过程中可能会出现清单现红现象，若出现此情况，评标委员会应按照招标文件规定的评标办法继续评审，不得以此现象否决投标文件。

9、本项目的开标时间和投标截止时间延期至2022年3月4日10:00时（**时间），投标保证金递交截止时间相应顺延。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2022年2月16日