| 标的名称 | ****部湾中路32号****内2号楼、综合楼部****商铺分别招租（3-5年） | |||||||||||||
| 项目编号 | **** | 挂牌价 | 详见标的清单 | |||||||||||
| 登载网站 | www.****.com | 交易保证金 | 详见标的清单 | |||||||||||
| 标的所在地区 | ** | 标的所属行业 | ---- | |||||||||||
| 信息披露（报名）时间 | 2022年2月21日至2022年2月25日17时 | |||||||||||||
| 网络竞价（动态报价）时间 | 自由报价时间：2022年2月21日10:00-2022年2月28日10:00 限时报价周期：180秒 | |||||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租人 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。 或（变更挂牌条件，重新挂牌） | |||||||||||||
| 一、出租人承诺 | ||||||||||||||
| 我方（****）作为出租人，****交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件； ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ㈣我方在公开招租过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||
| 二、标的基本情况 | ||||||||||||||
| 招租标的简介 | ㈠标的清单 | |||||||||||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 面积 （㎡） | 挂牌价 （元/月） | 竞价阶梯 （元/次） | 交易保证金 （元） | 履约保证金 （元） | 租赁期 | 经营范围 | ||||||
| 1 | 17号铺面（原甲天下牛奶店） | 7.50 | 610 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 文化用品、文具、食品销售 | ||||||
| 2 | 18号铺面（原珠光文印） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计发布、非食品商品销售 | ||||||
| 3 | 19号铺（原面先锋广告） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计发布、非食品商品销售 | ||||||
| 4 | 20****文具店） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 文化用品、文具销售 | ||||||
| 5 | 21号铺面（原凯雄广告） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计发布、非食品商品销售 | ||||||
| 6 | 22****服装店） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 成衣、日用品、非食品销售 | ||||||
| 7 | 23号铺面（原荆都广告） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计发布、非食品商品销售 | ||||||
| 8 | 24号铺面（原艺峰广告） | 18.50 | 1510 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计发布、非食品商品销售 | ||||||
| 9 | 25号铺面（原快三秒奶茶） | 27.00 | 2200 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 食品、饮料销售 | ||||||
| 10 | 26号铺面（原骏业广告） | 34.00 | 2770 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计制作、非食品商品销售 | ||||||
| 11 | 27号铺面（原立升广告） | 22.00 | 1800 | 100 | 5000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 广告、图文设计制作、非食品商品销售 | ||||||
| 12 | 综合楼一楼仓库、28****商店）、29号铺面（原鹰之印工具） | 237.00 | 7910 | 100 | 20000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 五金、百货、劳保用品销售、非食品商品销售 | ||||||
| 13 | 30号铺面（原衣品） | 6.60 | 450 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 成衣、日用品销售 | ||||||
| 14 | 31号铺面（原杂粮煎饼果子） | 3.40 | 230 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 食品销售，餐饮服务 | ||||||
| 15 | 32****鞋店） | 6.20 | 420 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 修补、洗鞋，非食品商品销售 | ||||||
| 16 | 33****花店） | 7.20 | 490 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 食品销售、花艺 | ||||||
| 17 | 34号铺面（原雪兰鲜奶屋） | 5.50 | 370 | 100 | 3000 | 成交首年3个月租金 | 3年 | 食品销售、餐饮服务 | ||||||
| 18 | 2号楼（一楼东边4间除外）共两层 | 422.00 | 7206 | 100 | 20000 | 成交首年3个月租金 | 5年 | 办公 | ||||||
| ㈡标的简况 本次招租标的位于****部湾中路32号****内、外及**路，铺面周围交通便利，人流量较大。 备注: 1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的承租人均享有优先承租权。同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，****交易所交易规则进场交易。 3.不设立居住权。 4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 5.租金递增采取隔年递增5%的模式，即从合同期的第三年起，上述标的的租金以上一年为基础，每隔一年递增5%。 | ||||||||||||||
| 公开招租行为批准情况 | 出租人决策文件类型 | ****经营班子会议纪要、职工大会会议纪要（2021年10月27日） | ||||||||||||
| 批准单位名称 | ****政府****委员会 | |||||||||||||
| 批准文件 | ****国资委****宾馆资产出租方案的批复（北国资复【2022】4号） | |||||||||||||
| 三、交易规定 | ||||||||||||||
| 交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件5）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。 ㈡标的用途：只限用于标的清单“经营范围”所对应内容。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 ㈢承租人不享有免租装修期。 ㈣承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。 ㈤其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||||||||||
| 竞租人资格条件 | ㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。 ㈡符合有关法律法规规定的相关条件。 | |||||||||||||
| 成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。 | ||||||||||||
| 成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起7个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点：**市 | |||||||||||||
| 成交价款 | 承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（6个月租金）、履约保证金（按成交首年3个月租金）。后续租金以3个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。 出租人指定的以下收款账户： 户名：**** 账号：450********050500790 开户行：**建行**路支行 | |||||||||||||
| 标的交割 | ㈠交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起10个工作日内完成。 ㈡交割条件：承租人凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||
| 四、交易指南 | ||||||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 报价方式：多次（递增）报价 自由报价时间：2022年2月21日10:00-2022年2月28日10:00 限时报价周期:180秒 竞价阶梯：详见标的清单 | ||||||||||||
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| 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在2022年2月25日17:00之前自行登录附件5 租赁合同（铺面范本）.doc | ||||||||||||
| 特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本****交易所有关规定为准。本****交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |||||||||||||
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