(略)**省**市中级人民法院 “**省**市中级人民法院物业服务项目(不见面开标)”项目评标报告
一、项目概况
(一)项目名称:**省**市中级人民法院物业服务项目(不见面开标)
(二)项目编号:(略)
(三)招标公告发布日期:(略)
(四)变更公告发布日期:(略)
(五)开标日期:(略)
(六)采购方式:(略)
(七)最高限价:(略)
(八)评标办法:(略)
(九)资格审查方式:(略)
(十) 招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、**省政府采购网、**市政府采购网、**市人民政府综合门户网、全国公共**交易平台(**省﹒**市)。
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 交货期 |
1 | **市安居(略) | (略).68 | 自合同生效之日 起两年 |
2 | (略) | (略).00 | 自合同生效之日 起两年 |
3 | (略) | (略).44 | 自合同生效之日 起两年 |
4 | **远航物业服务有限公司 | (略).20 | 自合同生效之日 起两年 |
5 | (略) | (略).00 | 自合(略) 起两年 |
6 | 国药诺达物业服务有限公司 | (略).44 | 自合同生效之日 起两年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资(略) |
1 | **市安居物业管理有限公司 |
2 | (略) |
3 | (略) |
4 | **远航物业服务有限公司 |
5 | (略) |
6 | 国药诺达物业服务有限公司 |
未通过资格性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 |
四、(略)
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常:否
序号 | 通过符合性审查的投标人 |
1 | **市安居物业管理有限公司 |
2 | (略) |
3 | (略) |
4 | **远航物业服务有限公司 |
5 | (略) |
未通过符合性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 国药诺达物业服务有限公司 | 未响应招标文件“工程维修人员须持有国家安全生产监督管理局或应急管理厅颁发的特种作业操作证,其中至少有两名具备准操项目为高压电工作业的特种作业操作证” | 第二章第二项(二)第3款 |
(二)综合比较与评价
**市安居物(略) | ||||||||||
评审 因素 | 投标价格 (20分) | 技术方案 (27分) | 售后服务 (10分) | 项目实施团队 (13分) | 业绩 (16分) | 企业实力 (10分) | 企业信誉 (4 分) | 合 计 100分 | ||
评委1 | 20 | 22 | 8 | 5 | 6 | 3 | 2 | 66 | ||
评委2 | 20 | 25 | 8 | 5 | 6 | 3 | 2 | 69 | ||
评委3 | 20 | 27 | 10 | 5 | 6 | 3 | 2 | 73 | ||
评委4 | 20 | 25 | 10 | 5 | 6 | 3 | 2 | 71 | ||
评委5 | 20 | 27 | 10 | 5 | 6 | 3 | 2 | 73 | ||
**市安居物业管理有限公司评审得分:(略) | 排序 | 5 |
备注:
1、投标报价政(略)(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)小微企业,报价给予6%扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
**市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务、建安区工商质监局办公楼、**市城建综合服务中心服务管理
评标委员会审查未通过的:
**市东城区许都广场委托物业管理、**市建安区公共体育设施和儿童乐园设施物业服务、石武客专**东站站前广场物业服务合(略)
原因:未符合招标文件“投标人自2018以来,具有类似项目业绩”
3、投(略)
评标委员会审查通过的:
高压电工作业:(略)
评标委员会审查未通过的:(略)
原因:项目负责人提供的社保证明不符合招标文件“需提供项目负责人毕业证书原件扫描件、学信网下载的“教育部学历证电子信息备案表”和投标人为其缴纳的近12个月内任一个月内社会保险缴纳证明”。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
环境管理(略)系认证证书
评标委员会审(略):
2016年公司获得先进基层党支部、2007年度“祥瑞小区(略)
2007年度公司获得“**市优秀物业管理企业”、2009年度获得“先进单位”、
(略)建安区西城新天地市优项目、
2014年度(略)
原因:未符合招标文件“2018年1月1日以来企业党组织获得过县级及以上部门荣誉的”和“自2018年以来所管理的项目获得过住建部门授予的优秀(示范)物业服务大厦或者物业服务公共物业优秀(示范)项目荣誉的”
(略) | ||||||||||
评审 因素 | 投标价格 (20分) | 技术方案 (27分) | 售后服务 (10分) | 项目实施团队 (13分) | 业绩 (16分) | 企业实力 (10分) | 企业信誉 (4 分) | 合 计 100分 | ||
评委1 | 18.94 | 23 | 10 | 13 | 16 | 10 | 4 | 94.94 | ||
评委2 | 18.94 | 25 | 8 | 13 | 16 | 10 | 4 | 94.94 | ||
评委3 | 18.94 | 27 | 10 | 13 | 16 | 10 | 4 | 98.94 | ||
评委4 | 18.94 | 25 | 10 | 13 | 16 | 10 | 4 | (略) | ||
评委5 | 18.94 | 27 | 10 | 13 | 16 | 10 | 4 | 98.94 | ||
(略)评审得分:(略) | 排序 | 1 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
**市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项目、中国联合网络通信(略)职业技术学院学生公寓管理服务、中国邮政集团有限公司**市分公司物业外包服务合同、**市第四人民医院
评标委员会(略):无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
物业管理师证:(略)
从业证书:(略)
物业管理师证书:(略)
建(构)筑消防员:卢彩霞、赵(略)
高压电工作业证:(略)
低压电工作业证:(略)
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
**省物(略)(**(略))、**市市级优秀公共物业项目(**禹亳铁路发展有限公司办公楼)、**市市级优秀公共物业项目(中国联合网络通信有限公司**市分公司办公楼)、**市(略)(**市魏都区人民政府综合办公楼)、**市优秀公共物业项目(**市立医院)、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、诚信管理体系认证证书、“红色物业五好党组织”、先进基层党组织
评标委员会审查未通过的:无
(略) | ||||||||||
评审 因素 | 投标价格 (20分) | 技术方案 (27分) | 售后服务 (10分) | 项目实施团队 (13分) | 业绩 (16分) | 企业实力 (10分) | 企业信誉 (4 分) | 合 计 100分 | ||
评委1 | 19.08 | 23 | 10 | 8 | 16 | 8 | 3 | 87.08 | ||
评委2 | 19.08 | 25 | 8 | 8 | 16 | 8 | 3 | 87.08 | ||
评委3 | 19.08 | 27 | 10 | 8 | 16 | 8 | 3 | 91.08 | ||
评委4 | 19.08 | 25 | 10 | 8 | 16 | 8 | 3 | (略) | ||
评委5 | 19.08 | 27 | 10 | 8 | 16 | 8 | 3 | 91.08 | ||
(略)评审得分:(略) | 排序 | 3 |
备注:
1、投标报(略)((略)能环保产品的加分等)
2、投标文件(略)
评标委员会审查通过的:
**(略) 年-2023 年物业服务项目、**省大学科技(西区)物业服务项目、**住房公积金管理中心西铁分中心物业服务项目、交通银行股份有限公司**省分行物业管理服务合同、**省残疾人综合服务中心物业服务项目、金水区未来路街道办事处物业项目、丰庆路街道办事处办公大楼及红色家园物业服务项目、**青少年宫物业服务项目、**省司法厅戒毒管理局办公楼物业服务项目、**大学后勤管理处东校区部分楼宇场馆物业服务项目、**大学经济与管理学院大楼物业管理服务项目、**轻工业学院两校区教职工公寓物业服务项目、华北水利水电大学龙子湖校区图书馆物业服务项目
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
高压电工作业证:(略)
电梯安全员证、低压电工作业证:(略)
花卉园艺师:(略)
高级绿化工:(略)
消防中控员:王佰通、董伟云、申朋康、李会朋、朱峰、任广明、
物业管理师:(略)
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
省级物业服务优秀示范项目(金成国贸大厦)、**省物业服务公共物业示范项目(金城**国际)、ISO(略)量管理体系证书、ISO(略)境管理体系证书、ISO(略)业健康安全管理体系证书、GB/T(略)业诚信管理体系证书、2021 年**市先进基层党组织。
评标委员会审查未通过的:
全国物业管理(略)(金成(略))、**省物业(略)(森林阳光花园)、市(略)(金成时代广场一期)、**市2009年度物业管理示范住宅小区(博瑞花园)、**市(略)(惠众西城一品)。
原因:未符合招标文件“投标人自2018年以来所管理的项目获得过住建部门授予的优秀(示范)物业服务大厦或者物业服务公共物业优秀(示范)项目(略)。
**远航物(略) | ||||||||||
评审 因素 | 投标价格 (20分) | 技术方案 (27分) | 售后服务 (10分) | 项目实施团队 (13分) | 业绩 (16分) | 企业实力 (10分) | 企业信誉 (4 分) | 合 计 100分 | ||
评委1 | 18.78 | 22 | 8 | 7 | 16 | 6 | 3 | 80.78 | ||
评委2 | 18.78 | 25 | 8 | 7 | 16 | 6 | 3 | 83.78 | ||
评委3 | 18.78 | 27 | 10 | 7 | 16 | 6 | 3 | 87.78 | ||
评委4 | 18.78 | 25 | 10 | 7 | 16 | 6 | 3 | 85.78 | ||
评委5 | 18.78 | 27 | 10 | 7 | 16 | 6 | 3 | 87.78 | ||
**远航物业服务有限公司评审得分:(略) | 排序 | 4 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣(略)
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审(略):
**市防汛抗旱指挥中心、**市文广电和旅游局、*(略)、尚集镇派出所、**市四大机关办公区保洁服务、**妇幼保健院2019.1.18。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
高压电工作业证:(略)
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审(略):
**市优(略)(**市创业服务中心)、**市优秀公共物业服务项目(**市广电大厦)、**市(略)(**市妇幼保健院)、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、红色物业五好党组织、
评标委员会审查(略):
**市优(略)(帝豪花园小区)、先(略)
原因:未符合招标文件“2018年1月1日以来企业党组织获得过县(略)物业优秀(示范)项目荣誉的”
(略) | ||||||||||
评审 因素 | 投标价格 (20分) | 技术方案 (27分) | 售后服务 (10分) | 项目(略) (13分) | 业绩 (16分) | 企业实力 (10分) | 企业信誉 (4 分) | 合 计 100分 | ||
评委1 | 19.18 | 23 | 10 | 10 | 16 | 9 | 4 | 91.18 | ||
评委2 | 19.18 | 25 | 8 | 10 | 16 | 9 | 4 | 91.18 | ||
评委3 | 19.18 | 27 | 10 | 10 | 16 | 9 | 4 | 95.18 | ||
评委4 | 19.18 | 25 | 10 | 10 | 16 | 9 | 4 | (略) | ||
评委5 | 19.18 | 27 | 10 | 10 | 16 | 9 | 4 | 95.18 | ||
(略)评审得分:(略) | 排序 | 2 |
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、(略)
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(略)品监督管理局花园路127 号物业管理服务项目、**市人民政府行政服务中心物业服务项目、**县档案馆综合楼物业管理服务项目、**市行政办公楼保安、保洁物业管理服务项目、**市疾病预防控制中心物业管理服务项目、**市人民防办公室办公楼物业管理服务项目、**消防救援支队物业服务项目。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查(略):
高压电工证:(略)
低压电工证:(略)
消防员证:马可锋、陈旭东、张利国、郭宝、谢世峰、林本俊
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
省级示范物业服务项目——**科技大学第一附属医院、2019 年度**市物业服(略)、2019 年度**市物业服务居住(公共)物业优秀项目——康复院区、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、GB/T31950-2015 企业诚信管理体系认证、2020年度“五星党支部”荣誉称号、2021年度“五星党支部”荣誉称号。
评标委员会审查未通过的:
2021 年度**市优秀居住(公共)物业项目-****农村商业银行股份有限公司、2021 年度**市优秀居住(公共)物业项目-(略)年度国家级示范项目-阜外华中心血管病医院国家心血管众心华中分中心项目、2019 年度国家级示范项目-**省**正骨医院(**省骨科医院)**院区项目、2020 年度国家级(略) 年度国家级示范项目-**中医药大学第二附属医院西咸院区、2020 年度国家示范项目-**科技大学第二附属医院。
原因:未符合招(略)的优秀(示范)物业服务大厦或者物业服务公共物业优秀(示范)项目(略)
五、评标委员会推荐中标候选人(或采购人授权确定中标人)情况
第一中标候选人:
(一)中标候选人(中标人)名称:(略)
(二)地址:(略)
(三)联系人:陈会超 联系方式:(略)
(四)中标金额:(略)
小写:(略)
第二中标候选人:
(一)中标候选人(中标人)名称:(略)
(二)地址:**市**新区开元大道256 号1905 室
(三)联系人:冯军辉 联系方式:(略)
(四)中标金额:(略)
小写:(略)
第三(略):
(一)中标候选人(中标人)名称:(略)
(二)地址:**市金水区姚砦路133 号6 幢4 层406 号房
(三)联系人:李梦凡 联系方式:(略)
(四)中标金额:大写:贰佰陆拾伍万肆仟肆佰贰拾肆元肆角肆分
小写:(略)
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无
七、是否存在评标委员会成员更换
否
八、评标委员会成员名单:(略)
高玉德 (主任) 尤霞 马妍 董瑞鸽
(略)