**民生●城市芳华1#商住楼、2#-19#住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目**民生●城市芳华商住楼、住宅楼前期物业管理服务项目，已经在**省建设项目备案（项目代码：2109-371522-04-01-669795）并批准建设，招标单位为****。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:****

2、项目基本情况：本项目拟建于**伊园街与**路西北角，总建筑面积为222171.22平方米，地上建筑面积163647.67平方米，地下建筑面积58523.55平方米。商业建筑面积为829.13平方米；住宅建筑面积为156762.83平方米，物业692.72平方米，养老263.66平方米，消控室51.628平方米，幼儿园建筑面积2239.1平方米，换热站198平方米，配电室1241.6平方米，门卫建筑面积23.2平方米；地下车库建筑面积40836.02平方米，地下停车位为1284个，地上停车位24个。

3、招标内容：**民生●城市芳华1#商住楼、2#-19#住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施前期物业管理服务项目；

4、项目名称：**民生●城市芳华1#商住楼、2#-19#住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施前期物业管理服务项目；

5、服务期限：一年；

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2022年2月24日0:00时至2022年3月2日23：59时(**时间，下同)登陆**市公共**招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址 链接 ：http://ggzyjy.****.cn

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn）

2、已在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.****.cn）进行招标文件下载。

3、未在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登****交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续****交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要求详****交易中心网站首页浮窗“CA 办理须知”。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。

五、诚信入库确认

企业诚信入库****中心《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

请投标企业在投标截止时间前及时关注**市公共**招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2022年3月18日09时00分（**时间）。

地点：****交易中心网上不见面开标大厅（网址：http://120.****.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到**市公共**招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交四份胶装的系统内生成的PDF版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

1、开标时间为2022年3月18日09时00分（**时间）。

地点：****交易中心网上不见面开标大厅（网址：http://120.****.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。。

八、招标项目联系方式

联系人：乔桂洲 联系方式：156****0611/156****0511

邮箱：****@163.com

九、发布公告的媒介

1、****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）

2、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,****交易中心或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询 400-****-0000。0635-****702；联系人：黄工、张工。

十一、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省聊****办事处****花园5-6号商铺

联 系 人：孙天翼 电 话：188****6888

招标代理：****

地 址：****广场东首2楼215室

联 系 人：乔桂洲 电话：156****0611/156****0511

电子邮件：****@163.com

十二、特别说明：

1、招标文件一经在**市公共**交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录**市公共**交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金。

3、“电子招投标有关注意事项” 详****交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目。

2022年2月23日