山东惠民华鑫丝绸有限责任公司所属梁家蚕茧站房产、土地使用权及部分资产
标的基本信息
项目编号 | **** | 监测编号 | GR2022SD****284 |
标的名称 | ****所属梁家蚕茧站房产、土地使用权及部分资产 | 转让底价 | 217.49万元 |
挂牌日期 | 2022-02-25 | 挂牌截止日期 | 2022-03-10 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | **坤元资产评估房****公司 | 评估基准日 | 2021-08-31 |
评估结果(万元) | 217.49 | 备案单位 | **省国有****公司 |
房产具体信息 | |||
房产证号 | 惠房字第126-010号 | 地址 | **县石庙镇伞赵村 |
建筑面积(平方米) | 1611.50 | 建筑结构 | |
建成时间 | -- | 用途 | 生产用房 |
详细信息 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2022-02-25 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(3)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:一次性支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的整体受让,不可拆分。2、转让标的位于**县石庙镇伞赵村。其中,标的1房产证号:惠房字第126-010号,房屋建筑物面积1611.50平方米;标的3租赁土地使用权一宗,租金已一次性付清,租赁期限自2002年4月4日至2052年4月4日,准用年限50年,土地面积为7866.71平方米。3、转让标的另包含部分无证房产、辅助机器设备、变压器等。4、标的存在1户两期租赁情况,租赁期限分别自2017年6月19日至2022年6月18日;自2017年7月19日至2022年6月18日。2021年因落实疫情期房租减免政策,为承租户**租赁期限5个月,租赁期限**至2022年11月18日止。转让方协助处理租赁合同未到期引发的相关风险事宜。行使优先购买权的承租人须在挂****交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按网络竞价系统设置行使优先购买权,上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件,承租人未履行上述程序的,不满足同等条件。5、其他事项详见鲁坤评报字[2021]第40号《资产评估报告》。标的查看联系人:李经理,联系电话:189****9678。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方已熟知转让标的的现场及产权登记情况,对转让标的的现状没有异议。意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》(详见附件),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。2、意向受让方须承诺,自行办理标的物过户、登记(包含水、电)等相关手续,并自行承担不能变更登记等相应风险,转让方配合办理过户手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。相关政策规定中未明确的费用由受让方承担。3、意向受让方须承诺,已了解、熟知转让标的现存的租赁及租赁方改造、增设配套设施等情况,受让标的后自行处理租赁资产的相关事宜,转让方可给予必要配合,据此直接或间接发生的费用由受让方承担。4、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。5、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3、本项目不接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为65万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
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