1.本次出租出租方和承租方各付各税；按现状公开招租，租期为5年，租金租期内五年不递增，租金每年支付；租期内，水费、电费、管理费及其它所需费用由承租方自行承担；统一以人民币为交易币种。

2.整体停车场由集体地块及私人地块组成，此宗交易为集体地块部分，总面积11267.48平方米，其中私人地块不列入交易项目，面积为1063.79平方米，中标方必须在中标后与私人签订《停车场租赁合同》，租赁条款与租赁价格参照集体地块的合同，如若中标方在中标后拒绝与私人签订《停车场租赁合同》，视为放弃交易，所缴纳保证金不予退回。

3.整体停车场已经修筑完成，****停车场进行改建或加建必须经由甲方（**村新围经济社）同意，并取得相关职能部门的审批许可。

4.停车场经营必须对外开放，不得私设特定企业或者单位固定预留车位。

5.以上所述物业状况及设备设施以现状为准（以现场实物为准）在竞投完物业由承租方按场地现状接管。意向承租方应作实地考察，并独自评估承担投资风险。意向人应在报名前了解清楚情况并独自承担投资风险。

6.物业如存在有瑕疵或有其他不确定问题存在或租用过程中如出现其他未处理或未完结等情况的事项责任由承租方自行负责解决。意向人应在报名前了解清楚情况并独自承担投资风险。

7、竞投方若属于温****公司（公司法人为**村户籍），同等价钱下具有优先权。

8、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的投标人，视为清晰了解本标的物竞投规定、规则和标的物情况，接受本标的物的交易底价及所有要求。

9、竞投人在交易日不签订交易确认书的，视为竞投人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格。

10、合同的签订：竞得人应在现场签订《**区农村集体资产交易确认书》，并在中标公示期（公示期不得少于5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竟得资格，竞得人所缴纳的全部保证金将被没收。如因出租方的原因导致未能按期开标的，出租方须在5个工作日无息退回竞得人所缴纳的全部保证金，本次交易的结果视为无效，若需要再次交易，则重新发布交易公告。

11、因停车场****人民政府出资修建，中标方每年除了支付年租金（租金由最终竞投结果为准）给与**村新围经济社外，前四年租期****停车场年租金的10%****政府。

12、停车场出口的水泥路为菜场社集体物业，使用实际面积为773.7平方米，不列入此次交易项目，承租方必须单独支付该水泥路的租金，****停车场最终竞投金额决定。此水泥路只能作过道使用，不能停车或围蔽。
13、针对防疫防控相关工作要求，****停车场****停车场进行防疫防控工作，停车场方应积极无偿配合防疫工作。

14、中标方必须严格按照《**市停车条例》的规定办理相关手续。