按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规(略)国有土地使用权。现将有关情况公示如下: 一、地块基本情况 : 宗地编号 | [****]**市003号 | 地块位置 | 高新区桃园路与猴山路交会处西北角、 | 土地用途 | 工业用地 | 土地面积(公顷) | 7.(略) | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | **** | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 工业用地 | 6.(略) | 公路用地 | 1.(略) | 受让单位 | **金博碳基材料研究院有限公司 | 土地使用条件: | 1.根据**高新区管委会工作要求,拟办理高新区桃园路与猴山路交会处西北角、桃园路与茶园二路交会处东南角范围内****.44㎡地块出让手续。2.根据日常地籍测量报告(编号DJ-(略)-210),地块东临**泰瑞医疗科技有限公司,南临**航建恒洲工程建设有限公司、**尤艾科汽车精密部件有限公司,西临**航建恒洲工程建设有限公司,北临**麓谷建设工程有限公司。宗地出让面积为****.44㎡(合92.426亩),其中①****㎡属(****)政国土挂字第29号批单范围内统征地;②129.24㎡属老许龙路范围内的国有道路用地;③****.2㎡属(****)政国土字第****号批单范围内统征地;上述****.44㎡土地现申请以市自然**和规划局名义申请挂牌出让。3.根据《规划条件书》(案卷编号(略)GXSP1),该宗地规划用途为一类工业用地,容积率:1.0≤FAR≤2.0;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;建筑控制高度24米。其他详见本次同公示的《规划条件书》。4.最低交易价含:①纯出让金;②储备地成本。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。5.付款方式:竞买人缴纳的竞买保证金为挂牌起始价的50%。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部成交地价款及相关税费。6.宗地开发现状:红线范围外“六通”(通路、通电、通讯、给水、排水、通气);红线范围内场地自然地貌,已完成拆**置补偿。7.交地时间、标准、责任:竞得人按规定缴清全部土地成交价款及相关税费后30个工作日内,由高新区土地储备中心按“红线范围外‘六通’(通路、通电、通讯、给水、排水、通气);红线范围内完成拆**置补偿,按现状交地。”的标准将土地交给竞得人。交地责任由高新区土地储备中心负责,并承担由交地而引起的经济和法律责任。8.开发建设要求:①用地需符合园区产业布局和规划要求。②竞得人摘牌后确保土地用于企业自身工业生产需要,若需转让、出租和改变用途需报原批准机关批准。③竞得人在该宗地实施的用地项目需根据委托方提供的初步方案进行项目设计并实施建设。④竞得人须在项目用地交付之日起1个月内正式动工建设,并在自项目用地交付之日起36个月内完成全部项目建设并向有关部门提交竣工验收申请。⑤该宗地属于工业用地“标准地”,要求项目固定资产投资不低于10亿元,达产后亩均税收不低于50万/亩。该地块建设需满足园区能耗指标、环保指标等相关区域控制性指标要求。⑥根据国土资发[****]24号文规定,项目投资开发强度应符合相关要求,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。9.根据**市人民政府关于公布实施**市市区城镇基准地价更新成果的通知(长政函[****]52号)规定的基准地价测算纯出让金。宗地按工业用途评估价为****.69万元(44.80万元/亩),备案号为:(略)BA****,查询号为:2AFD4E51。高新区建议交易底价为****万元(45万元/亩)。 | 备注: | | 二、公示期:(略)至 (略) 三、 该宗地(略),如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定 四、 联系方式 联系单位:(略) 单位地址:(略) 邮政编码:(略) 联系电话:(略) 联 系 人:(略) 电子邮件:
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