****所属门面房

三年期租赁权拍卖公告（五次）

****受委托的****所属门面房三年租赁权拍卖项目，经有关部门批准，定于2022年 3月16日10时20分通过济****服务中心****中心网上竞价系统，采用网上拍卖的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：**** 0537-****072

标的基本概况：该******局****集团门面房，**县中都大街以西，共计1间。

展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：马经理 联系电话：130****6777

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从出让人管理；

3、本项目无优先租赁权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

1.报名时间：2022年3月4日-2022年3月14日17时截至（节假日除外）

2.报名网址：济****服务中心****中心（http://jnggzy.****.cn/wenshang）用户→产权交易→竞买人→注册→

3.1、网上报名系统报名界面方式：>>我的竞价>网上报名

2、网上报名系统修改报名界面方式：>>我的竞价>修改报名>更新报名

3、网上报名系统取消报名界面方式：>>我的竞价>修改报名>取消报名

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币伍仟元整，

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2022年3月 14日24 时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：登陆>我的竞价>竞买保证金

咨询电话：0537-****887 产权交易科

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价，自由竞价时限为5分钟。自由竞价结束后系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。如成交，买受人应当在网上竞价拍卖公示结束无异议后3日内与产权人、拍卖人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

四、成交说明

1、产权人与买受人依据《成交确认书》的规定，出让人委托****代收全部成交费用，买受人应在成交之日起三个工作日内向****一次性交清壹年租金及三年租赁权成交额的5%佣金；逾期视为违约。具体事宜买受人与委拍人协商解决。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济****服务中心****中心网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价及最终的成交价为最终的报价。

五、基本情况说明

1、租赁期限为叁年，租金为壹年壹交。房屋用途必须经过出让人同意。

(1)合同期限内，租赁方不得改变合同约定的房屋用途，否则，出让人予以解除租赁合同。

(2)合同期限内，未经出让人书面同意，竞买人不得私自转租，否则所签订的转包协议我方不予认可。

(3)合同期限内，竞买人装修改造时，不得破坏房屋主体结构，不得在承重梁上随意打洞，不得拆除或破坏承重墙，不得随意改变或撤除消防设施，否则，我方有权提前终止合同，给我方造成损失的，依法追偿。

2、产权人与买受人依据《成交确认书》的规定，买受人向****一次性交清壹年的租金和叁年租赁权成交额5％的佣金。租赁期内所产生的费用及所有事宜全部由买受人承担，具体事宜买受人与出让人协商解决。

3、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**县公共**交易网《产权交易注册流程》。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为租赁权每年的报价。

5、在拍卖标的移交买受人之前，****法院、仲裁机构或其他有权部门中止或终止拍卖文件的，可以解除本协议，双方互不追究法律责任，委托方将收取的成交价款及扣除拍卖费用的佣金返还买受人。

六、出让人联系方式

出让人：**** 0537-****072

七、网络操作咨询 ：济****服务中心****中心

产权交易科 岳科长 0537-****887

网络操作咨询电话（电子信息部）：****277

八、中介机构联系方式

中介机构：****

马经理 130****6777

联系地址：**县政务区

2022年 3 月4日

****事务中心所属门面房须知.docx