项目名称:

(非****中心社区公寓房一期**村改造项目

项目代码:

招标人:

名称:****

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代理机构:

名称:

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项目概况:

项目主要****中心社区公寓房一期，**建筑面积约15万平方米，配套小区绿化、亮化等基础设施配套工程，新增用地面积约100亩。

招标条件:

房地产二级及以上

招标内容、范围:

本次招标****中心社区公寓房一期**村改造项目建设范围内的工程建设管理（代建）、地勘与工程设计、工程监理、造价咨询（不含结算审计）、招标代理等全过程工程咨询、技术服务。主要内容包括但不限于：（1）工程建设管理（代建）：项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移案管理、工程结算管理、工程保修等。（2）地勘与工程设计： 1）地勘：规划用地红线范围内地质详勘，本工程勘察应根据工程建筑物提出详细的岩土工程资料，设计、施工所需的岩土参数，对建筑地基作出岩土工程评价；对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水和不良地质作用和防治等提出建议；并按设计部门要求及时提供书面基坑围护设计的参数及建议。出具地质勘察报告及配合相关工作，并需满足施工图设计要求。如中标人无相应资质或许可的，可分包给具有相应资质或许可的经招标人认可的第三方单位实施，费用由中标人支付。2）工程设计：①****社区公寓房一期**村改造项目设计，包括实施性方案设计、初步设计（含概算），设计内容包括（建筑、结构、人防、装饰、幕墙、钢结构、给排水、暖通、强电、配电房、消防、安防、弱电（智能化）、设备安装、深基坑围护、景观绿化、室外工程、附属配套工程等等）的相关设计。整个项目的方案设计、可行性研究报告、初步设计（含扩初）、施工图设计、概算、施工配合等全过程服务。所有专业设计内容均需提供达到施工图深度的图纸。②其他服务：设计管理咨询服务，包括但不限于施工图设计、实施建设阶段的落实情况；对设计成果文件进行系统性审查；提供包括设计纠偏、技术建议、风险提示及工程设计优化等内容。(3)工程监理:本项目所有建设内容(包括建筑安装、市政、机电及人防等）的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、保修等阶段的相关工程监理服务等工作。(4)造价咨询（不含结算审计）:包括本项目所有建设过程中涉及本工程的全部工程量清单及预算编制、全过程造价控制等，包括项目**工程投资目标分析评估、项目**工程概算评估及目标控制、联系单审核、材料询价定价、进度款审核、资金使用计划编制等工作，不包括结算审核相关工作。(5)招标代理:从项目立项至竣工全过程的工程建设相关招标代理及采购，招标策划、招标文件编制、招标过程管理、合同条款策划等工作。（6）其他零星服务：包含以下内容：**分析费、桩基检测费、节能评估费、竣工能效测评费、实体检测费（施工单位承担部分除外）、面积测绘费（预测、实测、管线、绿化、原地坪标高等测绘）、工程质量检测费（分户验收）、图文制作、施工图纸审核费、消防检测费、空气检测（含水质检测）、噪音检测费（室内环境检测）、基坑监测费、水土保持编制、过程监测、竣工测绘费、其他零星服务费。以上服务如中标人无相应资质或许可的，招标人将与中标人共同确定分包单位进行实施，费用由中标人支付；以上未列举的服务由招标人自行委托。

招标规模:

本次招标****中心社区公寓房一期**村改造项目建设范围内的工程建设管理（代建）、地勘与工程设计、工程监理、造价咨询（不含结算审计）、招标代理等全过程工程咨询、技术服务。主要内容包括但不限于：（1）工程建设管理（代建）：项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移案管理、工程结算管理、工程保修等。（2）地勘与工程设计： 1）地勘：规划用地红线范围内地质详勘，本工程勘察应根据工程建筑物提出详细的岩土工程资料，设计、施工所需的岩土参数，对建筑地基作出岩土工程评价；对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水和不良地质作用和防治等提出建议；并按设计部门要求及时提供书面基坑围护设计的参数及建议。出具地质勘察报告及配合相关工作，并需满足施工图设计要求。如中标人无相应资质或许可的，可分包给具有相应资质或许可的经招标人认可的第三方单位实施，费用由中标人支付。2）工程设计：①****社区公寓房一期**村改造项目设计，包括实施性方案设计、初步设计（含概算），设计内容包括（建筑、结构、人防、装饰、幕墙、钢结构、给排水、暖通、强电、配电房、消防、安防、弱电（智能化）、设备安装、深基坑围护、景观绿化、室外工程、附属配套工程等等）的相关设计。整个项目的方案设计、可行性研究报告、初步设计（含扩初）、施工图设计、概算、施工配合等全过程服务。所有专业设计内容均需提供达到施工图深度的图纸。②其他服务：设计管理咨询服务，包括但不限于施工图设计、实施建设阶段的落实情况；对设计成果文件进行系统性审查；提供包括设计纠偏、技术建议、风险提示及工程设计优化等内容。(3)工程监理:本项目所有建设内容(包括建筑安装、市政、机电及人防等）的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、保修等阶段的相关工程监理服务等工作。(4)造价咨询（不含结算审计）:包括本项目所有建设过程中涉及本工程的全部工程量清单及预算编制、全过程造价控制等，包括项目**工程投资目标分析评估、项目**工程概算评估及目标控制、联系单审核、材料询价定价、进度款审核、资金使用计划编制等工作，不包括结算审核相关工作。(5)招标代理:从项目立项至竣工全过程的工程建设相关招标代理及采购，招标策划、招标文件编制、招标过程管理、合同条款策划等工作。（6）其他零星服务：包含以下内容：**分析费、桩基检测费、节能评估费、竣工能效测评费、实体检测费（施工单位承担部分除外）、面积测绘费（预测、实测、管线、绿化、原地坪标高等测绘）、工程质量检测费（分户验收）、图文制作、施工图纸审核费、消防检测费、空气检测（含水质检测）、噪音检测费（室内环境检测）、基坑监测费、水土保持编制、过程监测、竣工测绘费、其他零星服务费。以上服务如中标人无相应资质或许可的，招标人将与中标人共同确定分包单位进行实施，费用由中标人支付；以上未列举的服务由招标人自行委托。

标段（包）划分:

标段（包）名称:

无

标段（包）编号:

****

标段（包）招标估算金额:

120000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

房地产二级及以上

是否接受联合体投标:

否

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2022-03-02至2022-03-07,获取方法：自行购买

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2022-03-02,递交方式：网上递交

发布公告的媒介:

**省公共**交易交易平台

行政监督机构:

****管理中心

电话:

0571-****0265

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2022-03-02