本招标项目**市金洞管理区湘江支流**河综合治理—绿色产业发展（生态旅游）项目（项目名称）已由金洞****委员会（项目审批、****机关名称）以金发改发【2020】04号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自 ****银行贷款（资金来源），招标人为**** 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含项目投资咨询、项目管理咨询、测绘勘察服务、全过程造价咨询服务、工程监理服务、工程招标代理服务等）进行公开招标。

2.1项目名称：**市金洞管理区湘江支流**河综合治理—绿色产业发展（生态旅游）项目全过程工程咨询

2.2项目地点： **省**市金洞管理区

2.3项目概况：1、建设范围：本项目主要对**河流经金洞管理区段河道进行综合治理，****水库，终点为龙潜村（金洞与**的分界处），治理范围覆盖大黄溪支流、漂流景区、金洞镇**及**的部分乡镇和村庄。2、建设内容及规模：金洞**沿河两岸景观建筑风貌改造，包括沿**河**段两岸全长2.4km的民居立面改造及沿河岸线景观提质改造。金洞核心景区升级改造工程，包括金洞漂流景区原基础设施提质改造，对新探出的**进行开发利用，建设生态休闲体验区，20亩乡村特色民宿村改造。项目投资金额约为2亿元（最终以实际工程量为准）。

2.4服务期限：总服务期暂定730天，从本项目合同签订之日起计，至完成合同签订服务内容止，具体以合同签订为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，具体包括：

√勘察、测绘服务：完成符合项目技术要求的所有勘察工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察。包括勘探、取样、试验、测试、物探等勘察作业）和所有测绘工作（包括但不限于控制测量、地形测量、土石方测量、市政工程测量、房屋提质改造测量、管网测量等）。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计 （其他）

√监理服务：包括但不限于以下内容:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。

具体包括：（1）编制监理规划，根据有关规定和监理工程需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）主持监理例会；并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包单位专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工单位提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）审核施工分包单位资质条件；（9）查验施工承包单位的施工测量放线成果；（10）审查工程开工条件、对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）审核施工承包单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在的事故隐患的，要求施工承包单位整改并报委托人；（14）经委托人同意签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）审查施工承包单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（18）审查施工承包单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包单位提交的竣工结算申请并报委托人；（21）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

√造价咨询服务：√审核设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核√ 项目投资估算审核 （其他）

（1）建设项目投资估算的编制或审核、调整；分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；建设项目经济评价。（2）审核初步设计概算，出具概算审查意见；分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；（3）施工图预算的编制或审核，提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4）协助招标计划的拟定和实施，参与工程合同商务条款的拟定、合同谈判等；（5）参与招标文件的拟定，包括重要商务条款（发包方式、结算方式、支付方式）的设定；（6）编制招标工程量清单及招标控制价；（7）负责建筑材料、机电设备询价，搜集并整理主要材料、设备品牌的厂家资料、价格信息；（8）对中标单位的投标报价进行清标，对投标价的合理性进行分析，出具清标报告；（9）协助委托方对施工过程的合同履约管理，含合同的洽谈、签订，提出咨询建议；（10）负责项目施工过程造价管理，包含：负责施工过程工程变更的审核、工程签证的审核、认质认价、工程进度款审核、工程索赔费用的分析和建议；负责对工程施工方案提出优化建议，对施工过程重大设计变更实施经济性分析和方案比选。（11）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；（12）竣工结算的审核，提供结算审核报告；（13）竣工决算的编制或审核；建设项目后评价；（14）按标准及相应规范配备驻场人员；（15）负责湘建价协[2016]25号文件全过程造价咨询服务A型所有内容（决策阶段至竣工阶段）。

√工程项目管理服务：

（1）协助委托方统筹勘察、设计、招标、监理、造价、检测、竣工等阶段或专业咨询管理工作；（2）协助委托方对项目进行风险分析及风险策划；（3）协助委托方进行招标策划及合约策划；（4）负责建立并维护合同管理台账；（5）协助委托方进行合同履行的时效性管理；（6）协助委托方及时解决合同履行中出现的纠纷及问题；（7）协助委托方建立项目投资目标管控体系；（8）编制动态成本管控表，及时汇集施工过程中的工程变更、签证、索赔等费用、合同调差费用；（9）对可能发生的投资增加事项及时提出预警；（10）协助委托方进行有关职能部门的项目审核、核准或备案等工作；（11）协助审核本项目的技术、经济指标的合理性；（12）督促设计单位限额设计、优化设计，重要事项提出咨询意见供委托方参考决策。（13）法律咨询，协助业主应对上级审查/审计工作，合理规避项目过程中的合规性风险；服务期限：咨询合同签订起至项目竣工验收止；（14）有计划的培训经营管理团队及委托方相关工作人员；（15）全程参与项目概念性规划创意设计并提供优化建议。

√招标代理服务：设计、施工项目招标代理。

√工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□风险管理咨询：

□运营维护管理咨询：

□信息技术咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

√其他服务：

（1）负责项目投融资测算，具体负责研究明确项目的主要商务、财务边界条件，建立财务模型，对项目的工程总投资、经营收入、项目成本、资金缺口、资**衡、所需政府支持的配套政策等问题进行财务测算，明确项目投资收益情况，为本项目招标提供科学合理的价格决策依据；（2）负责研究梳理国家政策法规，收集项目基础资料，充分了解项目基本情况，深入理解项目的运作思路和运作意图，在对本项目涉及的重要项目边界条件进行专题的分析、研究之后，明确项目的重要边界条件，并据此编制项目实施方案，包括项目基本情况、风险分配机制、项目运作模式、交易结构、回报方式、合同体系、监管架构、社会资本采购等项目执行的核心内容，实施方案是项目运作的重要依据；（3）根据批准的实施方案，草拟投资**协议、股东协议、公司章程，协助业主进行合同谈判，就合同中可能涉及的商务、财务、法律、工程等方面的关键问题提出专业咨询意见；（4）根据批准的实施方案和项目需求，草拟工程总承包合同（EPC合同），协助业主进行合同谈判，就合同中可能涉及的商务、财务、法律、工程等方面的关键问题提出专业咨询意见；（5）根据批准的实施方案和项目需求，草拟委托运营合同、资产租赁合同，协助业主进行合同谈判，就合同中可能涉及的商务、财务、法律、工程等方面的关键问题提出专业咨询意见；（6****政府方对全过程咨询的文件进行审查，从工程、财务、法律等角度出具专业审查意见，对项目文件质量审查和法律把关。（7）项目专项咨询，包括绩效考核咨询、运营维护方案咨询，分别出具两份报告。

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同 □可分包 服务内容。

3.1投标人须为在中华人民**国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：投标人须同时满足下列三项资质要求，资质证书处于有效期：

1、工程咨询资信；

2、工程监理资质：具有住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者同时具有建筑工程专业监理乙级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质。

2、工程勘察资质：具有住房和城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质，或者同时具有工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级和工程测量乙级及以上资质；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□提供:近___年或成立至今（成立不足___年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3类似工程业绩要求:

￡不提供。

√提供: 自招标公告发布之日起5年内2017年3月1日起不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人提供项目总投资不少于 0.6个亿的文旅类项目（含特色小镇、生态环境治理）的投资咨询或文旅类项目管理咨询或房屋建筑类造价咨询或房屋建筑类监理或房屋建筑类勘察业绩的一项。如为联合体投标人，联合体任何一方提供都有效。

类似业绩证明资料要求：招标项目须同时提供中标通知书及合同协议书；非招标项目提供合同协议书。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有注册咨询工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，注册单位名称须与投标人牵头单位名称一致，不得同时兼任其他专业板块负责人（全过程工程咨询项目负责人应当由投标人或联合体牵头人派出）。

3.2.6 其他主要人员要求：

造价负责人 1 人，具有建设行政主管部门颁发的土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书（2018年7月20日以前取得的土建专业的执业资格证书及注册造价工程师证等同于土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书），且注册单位名称须与投标人造价单位名称一致。

监理负责人 1 人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，不允许有在监项目。

现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将参照**省住建厅最新发布的《**省建筑工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。

勘察负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的国家注册岩土工程师执业资格，且注册单位名称须与投标人勘察单位名称一致。

3.2.7其他要求：以上人员配备不得为同一人。

3.3 本次招标 接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3以联合体投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证和投标文件，对联合体各成员均具有约束力。

3.3.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖单位公章。

3.3.5 联合体成员不超过 4家，联合体牵头人须至少承担工程专项咨询。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 3 月4 日至 2022年 3 月 24 日 17:00 时止（**时间，下同）****交易中心网(http://ggzy.****.cn/) 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当****交易中心网(http://ggzy.****.cn/)进行注册登记和CA认证,需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022 年 3 月 25 日9时30分。请投标人登****交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。电子投标文件的解密截止时间为2022年 3 月 25 日10时00分（投标截止时间后 30分钟）请投标人确保投标文件在规定时间内解密。投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“****交易中心网”的“不见面开标大厅操作指南”。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3本项目采取不见面开标。

本次招标公告同时在**省招标投标监管网****交易中心网上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为金洞管理****建设局 ，联系电话：135****9770。

9.1省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。

9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，咨询联系方式：177****6488 QQ:****895281。

9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5投标保证金的形式如下（投标单位自行选择其中一种缴纳方式）：

详见投标人须知前附表规定。

招 标人：****

地址：金洞管理区人岭街5号

联 系人： 刘靖廷

电 话： 138****0951

招标代理机构：****

地址： **省永****商贸街四栋四楼

联系人： 李春红

联系电话： 177****7277