标的名称 | (略)银滩潮街北侧5间商铺 | ||||||||||||
项目编号 | BBWCQ(略)(2) | 挂牌价 | (略) | ||||||||||
登载网站 | (略)com | 交易保证金 | (略) | ||||||||||
标的所在地区 | ** | 标的所属行业 | ---- | ||||||||||
信息披露(报名)时间 | 2022年3月9日至2022年3月22日17时 | ||||||||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:(略)0:00-(略)0:00 限时报价周期:(略) | ||||||||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租人 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。 | ||||||||||||
一、出租人承诺 | |||||||||||||
我方((略))作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该(略)在任何限制条件; ㈡我方(略),经过(略),并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||
二、标的基本情况 | |||||||||||||
招租标的简介 | ㈠标的清单 | ||||||||||||
标的 编号 | 标的名称 | 面 积 (㎡) | 挂牌价 (元/年) | 竞价阶梯 (元/次) | 交易保证金 (元) | 履约保证金 (元) | 租赁期 | ||||||
1 | 银滩潮(略) | 约853.46㎡ | (略) | 5000 | 50000 | (略) | 4年 | ||||||
2 | 银滩潮街北侧商铺**路口段3号商铺 | 约486.64㎡ | (略) | 5000 | 50000 | (略) | 4年 | ||||||
3 | 银滩潮街(略) | 约2659.08㎡ | (略) | 5000 | 50000 | (略) | 4年 | ||||||
4 | 银滩潮街北侧商铺辰茂酒店东侧段9号商铺 | 602.68㎡ | (略) | 5000 | 50000 | (略) | 4年 | ||||||
5 | 银滩潮街北侧商铺辰茂酒店东侧段10号商铺 | 约875.32㎡ | (略) | 5000 | 50000 | (略) | 4年 | ||||||
㈡标的简况 本次招租标的均位于(略)银滩景区内,**银滩拥有近700万人次的游客接待量,随着景区提升改造工程的逐步完工,游客量逐年稳步上涨,只增不减,商机不断。标的位于银滩潮街北侧(**路至**路路段)的商铺招租,目前该批项目中的商铺为全新无出租状态。 备注: 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 3.不设立居住权。 4.本次标的均是第三年起(含第三年)每年租金递增5%。 | |||||||||||||
公开招租(略) | 出租人决策文件类型 | (略)会议纪要(2021年第28次) | |||||||||||
批准(略) | **旅游集团有限公司 | ||||||||||||
批准文件 | **旅游集团(略)(20(略)) | ||||||||||||
三、交易规定 | |||||||||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合(略),出租人将履约(略)。 ㈡标的用途:只能用于经营美食、餐饮、休闲、清吧、旅游文创、百货超市、旅游商品、奶茶餐饮、特色小吃、民宿等项目。 如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 ㈢租赁合同签订之日起6个月作为免租装修、培育期(含在(略)),免租装修、培育(略),但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。 ㈣承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险,费用自担。 ㈤其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||||
竞租人资格条件 | ㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。不接(略)。 ㈡符合有关法律法规规定的相关条件。 | ||||||||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。 | |||||||||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,(略)赁合同》。 签约地点:(略) | ||||||||||||
成交价款 | (略)约保证金。后续租(略),在每个支付期(略)。 出租人指定的以(略): 1.租金收取账户信息如下: 名称:(略) 开户行:(略) 账户:(略) 2.履约保证金收取账户信息如下: 户名:(略) 账号:(略) 开户行:(略) | ||||||||||||
标的交割 | ㈠交割时限:首期租金、履(略)。 ㈡交割条件:承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租(略) | ||||||||||||
四、(略) | |||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:(略) 自由报价时间:2022年3月9日10:00-2022年3月23日10:00 限时报价周期:(略) 竞价阶梯:(略) | |||||||||||
竞租登记 | 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在2022年3月22日17:00之前自行登录附件1受让申请书.zip | |||||||||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交(略) |