2.1项目概况：2.1.1项目名称：**市2022年老旧小区改造项目监理2.1.2建设地点：****行家属院、农行村家属院、建行家属院等共29个老旧小区2.1.3建设内容及规模：本次改造涉及29个老旧小区，共有65栋住宅楼，涉及居民1551户，共计改造面积20.96万平方米。本次监理招标分为两个标段，一标段为施工1-3标段的监理，包括审计局家属楼、交通局家属楼、国税局家属楼、地税局家属楼、环保局家属楼、教育局家属楼、武装部家属楼、一中高中部、职教中心家属院、雅园小区、鞋厂家属楼、广场小区、**小区、书店家属楼、烟草公司家属院、木器厂家属楼16个小区； 二标段为施工4-5标段的监理，包括电力局家属院（二区）、城建局家属院、自来水家属院、联社家属院、工行家属院、建行家属院、中行家属院、农行村家属院、**小区、邮政局家属楼（一期）、供销社家属楼、保险公司家属楼、一中初中部13个小区。主要建设内容包括：主体外墙改造，更换屋面防水层，楼道墙体、栏杆扶手粉刷，更换楼道窗，散水修缮，新增楼宇门，改造落水管，新增楼铭牌，垃圾道封堵，储物小房改造，路面改造，围墙、栏杆改造，门卫房改造，****中心改造，室外供水、排水、污水、雨水、供暖管网改造，电力线路、线缆整治，照明设施改造，更换电表，大门改造，铺设天然气管道，大门更换，安装公告牌、小区名称牌，空调支架改造，车棚改造、修整绿化，增设休闲座椅、健身器材等。2.1.4监理服务期限：自委托人通知进场工作之日起至工程缺陷责任期止。

2.2招标范围：本工程施工准备、施工、交工、竣工及缺陷责任期等阶段的监理服务

3.1.1资质要求：要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1.2总监理工程师的资格要求：项目总监理工程师须具有建筑工程专业的**注册监理工程师证书；

3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国（ www.****.gov .cn）”查询，未被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，（打印网站截图，查询日期以本公告发布日期之后为准）；

3.1.4其他要求：各投标人均可就本招标项目两个标段投标，但只能中一个标段。