落实政府采购相关政策要求。
二、相关标准:按国家、行业、地方或其他相关标准执行。
三、技术规格:本项目为服务类项目,具体详见服务标准。
四、交付时间和地点:1.项目周期:从双方签订合同之日起,至项目土地摘牌之日止(摘牌方获得土地成交确认书)。
2.项目地点:****(指定地点)。
五、服务标准:项目概要:
1、背景:****基地棚改工作是一项改善人民群众居住条件、提升幸福指数的民生实事工程,也是提升星沙**品质、加快融城发展的工程。项目具有投资回报期短、投资风险小、社会效益和经济效益兼顾、土地充足以及群众支持等一系列优势条件,开发基础较好。
2、现状:****基地整体形象乱,居民居住环境差,生活配套设施老旧,且不通天然气,与周边已完成开发的商住小区形成鲜明对比,严重影响城市形象,现状急待改善。
3、目标:为改善改制职工居住环境、提升城市形象及品质,****集团****基地将实施棚改,****集团为棚改实施主体,****公司泉塘基地棚改项目。****公司****公司**实施。
4、项目概况:****基地****社区,棚改总面积186.3亩,其中现有居民607户人口2000多人,住房16栋,占地面积约约44406.1㎡,折合约66.6亩,住宅建筑面积44743.89㎡;****公司尚有老旧工业厂房15251.9㎡,占地面积约119亩。
项目实施主体:********基地棚改工作的投资和实施主体。
指标要求:
1.项目期限及金额
1.1项目期限:从双方签订合同之日起,至项目土地摘牌之日止。
1.2项目投资总额:本项目征地拆迁投入约7.5亿元(****管理部门发布一公告前核准的项目概算金额为准)。
2、具体如下:
①.中标人提****基地棚改项目资金必****银行授信未提余额资金。中标通知书送达后、签订**协议前,中标人在收到招标人书面通知后7日内,按照招标人付款要求向招标人支付履约保证金1000万元(本**期满且中标人按协议约定履行全部义务后30日内,招标人向中标人退回履约保证金,履约保证金不计息。);中标人需在第一公告(征收范围公告)发布前15日内将本项目所需全部资金一次性支付给招标人。(****管理部门发布一公告前核准的项目概算金额为准)。
②.中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
③.中标人在收到中标通知书起至项目资金全部到位为止,实际控制人不得发生变更。
按相关验收要求执行。
七、其他要求:其它要求及说明:
1.项目周期及地点
1.1项目周期:从双方签订合同之日起,至项目土地摘牌之日止(摘牌方获得土地成交确认书)。
1.2项目地点:****(指定地点)
2.结算方法
2.1付款人:****(单位自行支付)
2.2付款方式:计息时间为从收到**方提供的全部资金起,至项目土地摘牌之日止(摘牌方获得土地成交确认书)。项目土地完成摘牌后,由中标人向招标人书面来函申请支付项目本金及利息,招标人审核后,将本金及利息支付至**方指定账户。(履约保证金不计利息,如中标人****基地棚改项目土地使用权,中标人提供的棚改项目拆迁资金不计利息。)
3.对投标人的要求
3.1具有较强的募资能力,****银行资信、商业信誉。具有完善的项目审核制度和风险控制流程。
3.2投标人需证明具备杠杆投资、结构化融资的能力,提供与资金通道、渠道商**框架协议。
3.3本项目不允许联合体投标。
3.4投标人在投标前,如需踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。
4.具体详见招标文件。
采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。