2022-03-16 来源： ****政府采购网
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | **市城市轨道交通第三期建设规划土地**配置方案编制 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **市 | 公告时间 | 2022-03-16 |
| 获取招标文件时间 | 2022-03-16 23:59:59至2022-03-23 23:59:59 每日上午:00:00至12:00 下午:12:00至23:59（**时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | **市公共**交易平台公共服务系统（网址：http://www.****.com) | ||
| 开标时间 | 2022-04-08 09:30:00 | ||
| 开标地点 | ******中心锦绣大街1号综合服务楼2楼指定开标室 | ||
| 预算金额 | ￥300万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 夏雨人 | ||
| 项目联系电话 | 153****5950 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | ******中心4号楼2楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 0871-****8102 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | **市世博路16****中心B座1单元12层 | ||
| 代理机构联系方式 | 0871-****8999 | ||
公开招标公告
| 项目概况 **市城市轨道交通第三期建设规划土地**配置方案编制招标项目的潜在投标人应在**市公共**交易平台公共服务系统（网址：http://www.****.com)获取招标文件，并于2022-04-08 09:30（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：**市城市轨道交通第三期建设规划土地**配置方案编制
预算金额（万元）：300
最高限价（万元）：300
采购需求：对**市轨道交通第三期建设规划报建范围内沿线土地进行梳理评估，包括但不限于：土地潜力摸查与评估、TOD综合开发策略、市场分析与经济测算、土地**配置方案。对第三期建设规划项目沿线800米范围内用地情况进行摸排，提出土地**配置方案，确保配属的土地**开发收益满足第三期建设规划项目的资金需求，如沿线800米范围内用地评估后可开发收益无法覆盖资金需求，应进一步扩大摸排范围。最终形成《**市城市轨道交通第三期建设规划土地**配置方案》报告，并提供第三期建设规划报批前后的相关咨询服务。包括但不限于： 1.土地潜力摸查与评估 对轨道交通第三期建设规划项目沿线800米范围内地块的用地现状、土地性质、土地权属、规划条件、出让情况、城市总体规划、土地总体利用规划、国土空间规划情况等信息进行实地现状调研和系统调查，进行资料收集与整理，再结合批供地情况、在建和拟建项目情况、周边区域土地交易情况等多方面因素，构建土地潜力评价体系，评估整体开发潜力，优先筛选具有批供条件和开发改造潜力的用地作为配置土地。如上述范围内配置土地不能实现对第三期建设规划项目的资金全覆盖，应扩大土地摸查范围。 2.TOD综合开发策略 结合**房地产的市场情况及TOD发展背景，并参考国内轨道交通TOD项目开发先行城市的经验，分析轨道交通第三期建设规划项目沿线地区发展现状及趋势，协调**市“宏观中观微观”不同层面的TOD综合开发要求，提出沿线TOD综合开发策略，要求从土地一级整理情况、物业开发强度、开发业态、开发指标、开发周期等维度进行分析，提出的开发策略应具备科学性、合理性和可实施性。 3.市场分析与经济测算 通过对**房地产市场的调研与分析，研判配属地块区域未来的发展趋势，调查现状土地价格，并对发展趋势进行预测，提出科学、合理的地块规划指标，对地块价值进行评估和测算。基于第三期轨道建设规划投融资模式及市场发展趋势分析，构建筛选配置土地**的经济测算模型，估算第三期建设规划项目资金需求对应所需的土地总规模。 4.土地**配置方案 结合估算第三期建设规划项目所需土地总规模、土地潜力评价结果及沿线TOD综合开发策略多个角度制定土地**配置比选方案，最终确定配置用地红线范围，结合轨道建设时序与轨道建设资金需求，制定土地供应计划及开发时序建议。
合同履行期限：该项目服务期限从合同签订之日起至**市轨道交通第三期建设规划获得批复止。（具体详见附件公告）
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人需具备行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质。 3.2 联合体要求：联合体人数不超过2家，具备行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质单位为联合体牵头方；联合体进行投标的，应当提交联合体协议，协议应当载明联合体各方承担的工作和义务。联合体牵头方与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购项目负责，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订联合协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。[自行声明]
三、获取招标文件
时间：2022-03-16 23:59至2022-03-23 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）
地点：**市公共**交易平台公共服务系统（网址：http://www.****.com)
方式：登录**市公共**交易平台公共服务系统（网址：http://www.****.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照**市公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在**市公共**交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022-04-08 09:30（**时间）
地点：******中心锦绣大街1号综合服务楼2楼指定开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
开标方式：智能开标
是否需要缴纳投标保证金：是
（****）**市城市轨道交通第三期建设规划土地**配置方案编制:
保证金金额：50000（元）
保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函
保证金缴纳截止时间：2022-04-08 09:30
其他：1. 开标规定：本项目实行网上开标和现场开标两种方式： （1）网上开标，投标人登录**市公共**交易平台（https://www.****.com/），在投标截止时间前须提前签到后进入到“网上开标室”。按照《**市网上开标投标人操作流程》（登陆http://www.****.com下载）的要求，熟悉网上开标的相关操作，进行网上解密投标文件。技术操作咨询：**筑龙****公司服务热线：010-****3801，QQ：****618998。 （2）现场开标，在投标文件递交的截止时间前到开标现场（******中心锦绣大街1号综合服务楼2楼指定开标室），进行现场解密投标文件。 2. 公告发布媒介：****政府采购网、**市公共**交易平台公共服务系统上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：******中心4号楼2楼
联系方式：0871-****8102
2.采购代理机构信息
名 称：****
地址：**市世博路16****中心B座1单元12层
联系方式：0871-****8999
3.项目联系方式
项目联系人：夏雨人
电 话：153****5950
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