**委2020-29地块-A区、C区前期物业管理项目

招标公告

******公司的**委2020-29地块-A区、C区前期物业管理项目，项目位于**省**市**市。服务期限：自签订之日起至本小区业主****，****委员会签订新的《物业管理服务合同》时止。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格预审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：

建设地址位于**市新**路两侧，迎凤**侧，**中**侧，园林路东侧。本次招标范围为**委2020-29地块-A区、C区前期物业管理项目(包括小区内的保洁、保安、安全秩序、高低压配电管理、消防监控等)。本次招标A区域地块总建筑面积174790.25㎡；高层住宅建筑面积122716.10㎡；未来社区配套852.05㎡****社区公共服务配套650.70㎡，养育托管点201.35㎡）；物业经营508.92㎡；物业办公用房380.36㎡；变电所+开闭所1531.27㎡；消防控制室50.45㎡；门卫18㎡；居家养老用房422.34㎡；垃圾处理用房60㎡；文化设施用房108.02㎡；有线电视机房25㎡；公共文化活动场地100㎡；室外体育健身场所805.50㎡；场地设备间（楼梯间风井）105㎡；地下建筑面积48012.74㎡；小区总户数895户（其中商品房户数877户，无障碍房户数18户）；机动车停车位1375辆（其中地下停车位1325辆，地上停车位50辆）；非机动车停车位2549辆；招标C区域地块总建筑面积121959.23㎡；住宅建筑面积69682.47㎡(其中高层48994.16㎡，安置房（18F以下）20688.31㎡)；未来社区配套4801.48㎡（社区公共服务配套2450.87㎡，****服务站200.61㎡，****中心300㎡，社区食堂200㎡，****中心200㎡，未来创客厅300㎡，社区客厅150㎡，****中心1000㎡）；幼儿园/托儿所7675.5㎡，物业经营337.48㎡；物业管理办公用房252.95㎡；变电所+开闭所954.52㎡；消防控制室50.13㎡；门卫18㎡；垃圾处理用房61.09㎡；公共文化设施用房66.9㎡；有线电视机房25.03㎡；公共文化活动场地100㎡；室外体育健身场所491.4㎡；场地设备间（楼梯间风井）95㎡；地下建筑面积37938.68㎡；小区住宅户数385户；安置房户数161户；机动车停车位1006辆（其中地下停车位956辆，地上停车位50辆）；非机动车停车位1865辆（其中地面停车位150个，地下停车位1715个）；

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；物业人员具有相关的管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应。

②本项目不接受联合体投标。

四、投标报名：凡有意参加投标者，请于2022年3月21日至2022年3月28日（**时间上午9:00~11:00，下午14：00~17：00），在**省桐******1幢3楼（****招标代理部）办理投标报名手续，报名时需递交单位介绍信和营业执照复印件，复印件加盖投标单位公章；各报名人在报名时填写正确的联系人及联系电话，如未填写或填写有误的，后果自负。

五、联系方式：**** 电 话：0573-****3277

******公司 电 话：159****8588

六、发布公告的媒介：**政府采购网：http://zfcg.****.cn/new/

******公司

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2022年3月18日