为进一步繁荣涂城蔬菜批发市场，方便服务群众生产、生活，市场通过逐步规范管理，加大力度整顿市场秩序，构建有序、文明、和谐的市场经营环境。涂城蔬菜批发市场后埕综合市亭档位于2022年3月4日租赁期满，需进行重新招租，****创文办关于《****农贸市场全面改造升级工作指引》要求，场内商品摆卖需划行规市，经村“四议两公开”程序审议通过，具体竞投公告如下：
一、招标项目概况
1.地点：**市**区莲上镇涂城蔬菜批发市场后埕综合市亭。
2.市场各功能区档位及铺间数量：
①水 产 区：档位24个；②熟 肉 区：档位24个；
③干杂货区：档位8个； ④生 肉 区：档位54个；
⑤综 合 区：铺间5个。
3.租赁期限：3年，即2022年3月27日至2025年3月26日。
4.租赁金额：各档位和铺间租金见附页。在签订合同时，需一次性交付租赁期限内的卫生管理费共计2000元（每个档位每日约2元）和押金500元，押金待合同结束后对水电等费用进行清算，剩余部分再予以退回。
5.招投标方式：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。第一次举牌为起始价（主张优先承租权的档位第一次举牌为基础价加10%），之后每一次牌最少加价500元，封顶价为起始价的基础上加20%，报价最高者中标，按中标金额确定租金。若最高价格有多人中标的，将采用抽签方式确定最终中标人。
6.公开投标地点、时间及招投区域：
地点：****活动中心一楼大厅（原老人组一楼）。
时间：2022年3月27日下午2:45。
7.市场功能区：根据划行规市的要求，市场分为五个功能区，分别为水产区（档位1-24号）； 熟肉区（档位25-48号）；干杂区（档位49、51、53、55、57、59、61、63号）；生肉区（档位50、52、54、56、58、60、62、64-110号）（档位50、52、54、56、58、60、62、64号原为干杂货区现调整为生肉区）；综合区（铺间1-5号）。
8.参标人资格：凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的人员均可报名。
9.特别说明：
①优先承租权：限在2022年3月20日（含）前，到村完成优先权登记的经营户。
②本次所有招租的档位及铺间在租赁期限内，承租者必须服从遵守市场管理有关规定，各个功能区不得经营其他类型的商品，经营熟肉的租户必须自行加做防尘罩，各租户经营的商品、货物不得超出四至范围，不得进行非法经营，并且每天做好经营范围内的卫生清洁工作。各档位合租、转租、调换的，****管理站同意备案，否则，市场管理站有权将租赁的档位予以收回，且租金不予以退回。
③中标者如需进行转租，转租双方应携带身****联社签订的租赁合同，****委会办理档位转让手续，并缴纳相应转让鉴证费。鉴证费收取标准为中标金额的5%，不足500元的按500元进行收取。
④上级政府或村集体对综合市场档位或铺间进行重新规划，承租户应无条件服从。村将对档位或铺间予以收回，剩余租期将按租金差额部分退回承租者。
⑤租户在合同期结束后，若有安装水电表的，需自行付**电费后，水电表由村集体收回，由村根据铺间（档位）新一轮租赁租户的情况，****水厂、电厂完成户主变更手续。
⑥参标人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。参标人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。
二、招标项目要求
1.招标根据各功能片区逐一进行，顺序依次为：水产区、熟肉区、干杂货区、生肉区、综合区。参标人须根据自己意向参投的档位缴纳保证金5.5万元，****银行转账（户名：**市******联合社账号：8002 0000 0029 12802 开户行：****银行****分理处）并凭缴款凭证到村换取收款收据，****联社开具收据及本人身份证进场参与投标。招标全部结束后，中标者应于5日内到村签订合同及承诺书，中标的档位于5天内交付使用，并按中标档位的实际租金退回已缴纳保证金与租金差额部分，愈期视为放弃中标资格，保证金不予退回。没有中标的，凭收款收据原件10****委会办理保证金返还。
2.参标人须在项目信息发布规定时****服务中心递交本人身份证复印件及办理缴交保证金手续。逾期送达或者未送达指定地点的参标人不予受理。
三、公告发布及资料获取
1.招标公告发布时间： 2022年3月21日起。
2.招标公告发布于涂城村公告栏、涂城蔬菜批发市场公告栏和**区农村集体资产管理网：http://www.****.com。
四、投标文件的递交
1.递交投标文件及缴交保证金时间为2022年3月22日8:30至2022年3月26日17：00结束（上班时间），地点为**市**区****服务中心。
2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、****小组****小组
1.评审小组
组 长：杜叙擎
第一副组长：杜龙生
副 组 长：杜维家
成 员：杜亿林 杜拱安 杜俊强
2.监督小组
组 长：杜兴富
副 组 长：李超华 杜社明
成 员：杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东
六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。
七、本规定的****联合社所有。
八、联系方式
招标人：****
联系人：杜叙擎
联系电话：158****1223
附：涂城蔬菜批发市场后埕综合市亭档位及铺间公开竞投平面图、及情况表
****联合社
2022年3月21日
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