受****委托,****就该单位的****智能制造产业园物业管理服务项目进行竞争性磋商,现邀请符合条件的供应商参加磋商。
一、招标项目名称
二、项目名称:****智能制造产业园物业管理服务项目
三、项目简要说明及最高限价
1、本项目最高限价捌拾万元整/年(¥:80.00万元/年),报价超过最高限价的作废标处理;
2、****园区概况及服务范围):****智能制造产业园占地约200亩,建筑面积约13.4万平方米,其中厂房15幢及仓储1幢面积为约10万平方米;6幢生活配套约3.4万平方米,其中公寓424套。
服务范围:(详见采购需求)
① 1—6幢楼生活配套办公及公寓的楼道、公共卫生间、公共浴室、公共水池等保洁管理工作。
② 园区内所有的公共场所道路保洁管理工作。
③ 园区内446个停车位、1100个电动车停放点保洁管理工作。
④ 园区内所有的厂房内垃圾清理工作;8—22幢楼厂房建筑装潢垃圾、工业垃圾的管理,督促企业按规定清运指定地点。
⑤ 园区内所有的下水道管道、化粪池疏通清理工作。
⑥ 园区内安全、消防、环保按上级职能部门要求管理到位,并承担相应的法律责任。
⑦ 园区疫情防控管理。
3、磋商内容(服务内容及维修范围):
①服务内容:(详见采购需求)
****智能制造产业园物业管理,包括园区安全管理(社会治安、生产安全、消防安全、环保达标等)、门岗管理、日夜巡逻、公共区域日常保洁、垃圾清理,监督8—22幢楼厂房建筑装潢,工业垃圾清理并运送至指定地点、公共区域维修、绿化养护与管理、物流收发管理等服务。
② 维修范围:
甲方给乙方安排小型维修费用为一年5万元(已含在报价内),维修范围包括更换照明灯具维修、空调及电器维修、更换门锁、维修门窗、维修更换水龙头及暗管、外部墙体修补等,不包括中、大型维修改造。
如果乙方提出超出5万元范围的维修申请,由乙方提供已完成5万元的全部维修费用明细,经甲方确认后,可提出超出部分的维修方案及维修预计所需费用明细,经甲方审核确认后方可进行维修;维修后提供相关维修费用明细给甲方,经甲方审核后支付相应费用。
4、付款办法:签订合同进场服务后一个月内付合同价款的40%,签订合同半年后一个月内付剩余价款的50%,****公司代收入驻企业物业费达到90%以上后结清合同价款的余款。
(供应商须在支付合同价款前提供对应的增值税发票和人员工资发放台帐,否则不予以支付)
5、服务周期:暂定三年(一年一签,次年签订合同之前对供应商进行服务质量考核,如达不到服务要求,采购人有权解除合同关系,供应商无条件退场)。
四、供应商资格要求
1、投标供人必须符合《****政府采购法》第二十二条的规定、《****政府采购法实施条例》第十七条的规定;
(1)提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件;
(2)提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力”的书面承诺;
(3)提供“参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录”的书面承诺;
2、本次项目不接受联合体供应商参加投标。
3、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:
(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参****政府采购活动;
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动;
(3)“列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商不得参加本项目的采购活动”的书面承诺;
通过“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国政府采购网”网站(www.****.cn)等渠道查询投标人在采购公告发布之日前的信用记录并保存,查询结果以网页打印的形式留存并归档。
4、报价人提供下列之一:
(1)投标人法定代表人参加投标的,提供法定代表人资格证明和法定代表人有效身份证;
(2)供应商授权委托人参加投标的,提供授权委托书(格式按照示范格式二要求)和受托人身份证。
五、磋商文件发布信息
****政府网上直接下载并填写供应商参与投标确认函,如果投标人确认参与本项目投标,请将投标确认函的电子扫描件(加盖单位红章)以附件形式发送至****,联系人:张月珠、邮箱:****@qq.com、电话:051****85515。
凡已发送投标确认函的供应商因故未能参与现场投标的,需将取消参与投标的书面情况说明在开标时间前以附件形式发送至****,邮箱:****@qq.com、电话:051****85515,否则将根据《**省供应商管理条例暂行办法》予以处罚,记录诚信管理档案,降低信用等级;
注:如果潜在投标人未按要求填写供应商参与投标确认函,在招标文件发布期间如招标文件有所更正或修改而代理机构因没有收到确认函以及所留联系方式无法通知到潜在投标人的,其责任由各潜在投标人自行承担。
投标人在有效时间内未按上述要求递交供应商参与投标确认函的,开标前采购人有权拒绝其响应文件,并原封退回。
六、磋商文件的获取
获取方式:投标人按上述要求递交了“供应商参与投标确认函”****公司通过邮箱发送至投标人递交“供应商参与投标确认函”的邮箱。
磋商文件材料费:300元(递交磋商响应文件时缴纳)
七、磋商文件接收截止时间和地点:
磋商文件接收截止时间:2022年3月31日下午17:30;
因疫情防控,减少人员流动,各供应商如是**市外企业必须在磋商文件接收截止时间前通过邮寄的形式寄至****(**县园林南路288号,市民中心三楼西2区,303室);**市内企业必须在磋商文件接收截止时间前可****公司或邮寄。
磋商时间:2022年4月1日下午15:00;
磋商方式:供应商提交纸质的响应文件,现场开标(因疫情原因,各供应商不参加现场开标)。
磋商地点:****会议室(**西路188号,十楼)。
注:
八、本次招标联系事项
(1)采购人联系人:张主任 联系电话:188****5118;
(2)开评标现场联系人:张月珠 联系电话:0517-****5515;
(3)代理机构联系人:张月珠 联系电话:0517-****5515;
(4)代理机构地址:**县园林南路288****中心三楼西2区303室
九、本次磋商保证金
磋商保证金:本次项目的询价保证金金额为人民币15000.00元整。
磋商保证金的形式:转账、电汇、网银
递交方式:投标保证金必须从投标人账户汇到指定的帐户。
开户银行为:****银行****公司
银行账号:320********010****9471
单位名称:********公司
其他要求:投标人应在询价响应文件接收截止时间前,将保证金打入指定账户,****银行问题造成保证金入账迟缓,未在开标截止时间前到账,投标保证金将不符合要求按废标处理。 投****银行保函。(银行保函随询价响应文件一并递交)
十、其他事项:
(1)招标代理(下称代理人):采购人委托****负责代理本次磋商的相关事宜。
(2)招标代理费:参照计价格[2002]1980号文规定服务类标准的66%作为本次项目的采购代理机构服务费。本项目由采购代理机构协助采购人完成此项目,成交供应商必须在成交通知书发出前交纳服务费,此费用须包含在报价中,无须单独列项计取。
(3)采购人不组织现场勘察,各投标供应商自行勘察现场。