片仔癀健康美妆园一期项目(****）招标公告 1 . 招标条件

本招标项目片仔癀健康美妆园一期项目(****）（项目名称 ）已由****开发区行政审批局以闽发改备【2022】E150010号批准建设，项目业主为****，建设资金来源业主自筹，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成可行性研究报告，项目估算或投资概算108000万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1.项目建设地点：****开发区高新东路以西，草坂路以南地块；

2.2.项目建设规模：片仔癀健康美妆园一期项目行政办公大楼、生产车间1#、综合立体库1#、****中心、危险品库、废水处理站、事故池、倒班宿舍、地下室、连廊、门卫、道路、绿化及室外管网等工程。主要建筑物面积112980平方米，新增生产能力（或使用功能）：生产养肤美白雪肌无瑕润白系列、抗初老凝时素颜紧致系列、屏障修护御润鲜妍保湿系列等特色功效护肤产品、皇后系列（膏霜类）等化妆品。以上内容仅根据可研内容暂估面积，具体以施工图审查合格后的面积为准；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目工作内容包括片仔癀健康美妆园一期项目行政办公大楼、生产车间1#、综合立体库1#、****中心、危险品库、废水处理站、事故池、倒班宿舍、地下室、连廊、门卫、道路、绿化及室外管网等工程的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。其中，装配式实施范围为****研发中心，食堂、礼堂、接待中心等裙楼），倒班宿舍，建筑面积为48036.00m2，具体内容如下：①设计：包括但不限于片仔癀健康美妆园一期项目的方案设计及优化（含片仔癀健康美妆园全地块总平面图设计）、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计、工艺管线设计）等工作,并应用 BIM 技术进行设计，设计各个阶段应包括海绵城市建设设施设计。 内容：本项目范围内所有需要设计的项目， 含主体工程（含精装修）、设备工程、正式用水用电接入工程、施工临时水电接入工程、室外及配套工程、工艺设备及管道安装工程，包括**分析、三维建模及海绵方案、规划技术指标、地震安全评估、环境评估审核内容、安全及职业病防护设施三同时（包括但不限于安全预评价和职业病危害预评价、安全设施设计和职业病防护设施设计、安全验收评价和职业病危害控制效果评价）等；相关专业的设计内容包括但不限于主体建筑、装修、结构、景观绿化、给排水、暖通、电气、消防、智能化、空调、室外工程、人防、绿色建筑、海绵城市、抗震支架、节能设计、钢结构、幕墙、膜结构、金属门窗、永久用水用电、临时及永久道路、夜景照明、三网融合、工艺设备及管道安装工程等，****设计部分应深化设计，以满足施工要求等。②施工：包括但不限于本项目一期范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工,****审批局审批通过的规划方案及总平图中一期项目为准，包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的主体工程、场地平整、土石方工程、基坑支护、地基与基础（含试桩）、主体结构、屋面、给水排水、电气、暖通、幕墙、铝合**窗及栏杆细化、智能化、建筑节能、设备安装、消防、人防、弱电、其它附属建筑、室外工程（含道路、照明、景观绿化、雨污管网、停车场等） 、二次装修、夜景、标识标牌、通信、配套工程（含红线内市政电气工程等）、海绵城市建设设施、充电桩、临水临电工程、正式用水用电工程等本项目可研、后续初设及概算中建筑安装工程（除生产设备、质检设备及其安装） 所包括的全部工程内容， 制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案及所需的相关监测检测工作（除基坑支护监测、桩基检测及消防检测），并取得有关单位审批的所有工程的施工，最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“发包人要求”。③采购：本工程所需材料、设备及设施的采购（含智能化仓储设备、及通用设备等，含运输、保管、安装、调试、培训等）；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本招标项目最高投标限价暂按人民币71135.67万元，其中：设计费暂按1385.67万元（含BIM设计费），建筑安装工程费暂按为69750万元；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1100日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）因项目紧急，需从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以竣工验收合格日期为准（含住建、消防、规划等相关部门的验收审批）。2.5.1.设计工期要求：（1）宿舍楼设计工期：从中标通知书发出之日开始计算，30日历天内完成宿舍楼方案文本（含总平图设计）并报相关部门审批；60日历天内完成施工图设计及施工图审查；（2）一期项目（宿舍楼除外）设计工期：①中标通知书发出之日后，应及时组建团队对招标人的需求进行梳理并开展相关设计工作，并**招标人前往国内先进的化妆品生产厂家进行考察，考察时间从中标通知书发出之日起30日历天后开始，考察周期60日历天，根据考察结果及招标人意见进行设计优化。中标通知书发出之日起120日历天内完成一期规划方案及总平图的设计含报批通过。（期间应于考察结束次日起10日历天内提供方案文本初稿报招标人审核，取得招标人认可后，报主管部门审批通过）。（招标人应于收到初稿后3个工作日内完成审核并反馈，设计单位应于收到招标人或主管部门反馈后72小时内修订完成）。②中标通知书发出之日起165日历天内完成施工图设计初稿，报招标人审核，210日历天内完成施工图设计及施工图审查。设计单位应统筹安排设计计划，及时将施工设计图报发包人审核。施工图报招标人审核，招标人于7日历天内一次性提出所有问题，设计单位于7日历天内完成全部修订并反馈。2.5.2.施工工期要求：从中标通知书发出之日起计算，360日历天完成基坑支护与桩基施工；510日历天内完成地下室主体结构施工；740日历天完成主体结构封顶；930日历天完成主体室内外装饰施工；1040日历天完成室外总平（道路、景观绿化等）及单体验收；1070日历天内完成竣工验收合格（含住建、规划、人防、消防验收等）；1100日历天内完成土地核验、档案归档等专项验收。宿舍楼施工工期要求：于2022年8月完成施工许可证及安全质量监督并进场正式开工建设；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：①设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，洁净车间设计文件须满足《医药工业洁净厂房设计标准》（ GB50457-2019 ）等洁净厂房相关规范，设计应符合《**省工业化建筑认定管理（试行）办法》、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求,设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。②施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《**省工业化建筑认定管理（试行）办法》、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求。③采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求规范合格标准。

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：同时具备第①和②两项资质，或具备第③项资质： ① 具备建设行政主管部门核发的合格****药行业（化工工程）专业设计甲级****药行业工程设计甲级资质； ②具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质；③具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的合格有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质及《施工企业安全生产许可证》（资质类别、等级和《施工企业安全生产许可证》；无需资质的项目，从其规定）。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1 人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，且应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或主体工程施工分包单位的本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于7万平方米工程总承包项目。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：拟派出的项目负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日） 完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于7万平方米的工程总承包项目或不少于7万平方米的设计项目。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文规定做好**省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在**省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息。②根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知（闽建许〔2021〕7号）》的规定，我省各级资质审批部门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2020〕2号）规定有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年内届满的，其有效期统一延期至2022年12月31日。上述四类企业原资质证书仍可用于工程招标投标及企业其它经营等活动。③本招标项目不要求混凝土预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有或**的一家混凝土预制构件生产厂商。若混凝土预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的扫描件；混凝土预制构件生产厂商为**的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和**协议书的扫描件。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的构件供应厂商。投标人自有或**的混凝土预制构件生产厂商应为投标截止时间前**省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11.本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：****委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。

凡有意参加投标者，请于2022年3月27日 08:30:00（**时间，下同）至2022年4月18日 09:30:00通****交易中心（网址：https://www.****.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用**国泰新点软件投标文件制作软件（**版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1.投标保证金提交的时间：2022年4月15日 12:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所****银行****银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按**市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函形式。

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年4月18日 09:30:00，投标人应在截止时间前通****交易中心电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：从企业法人****银行****银行保函方式缴交。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应****银行出具，所需费用由中标人承担。中标人应在中标通知书发出之日起20日内且在合同签订前缴交履约担保，未按规定缴交的，招标人有权取消中标人的中标资格且投标保证金不予退还。

8.3履约担保期限：履约担保金的有效期至本工程全部竣工验收合格止。

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心（https://www.****.com）上发布。

招标人：****

地址：**省**市芗**琥珀路7号，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：0596-****320，传真：/

联系人：庄工

招标代理机构：****

地址：******广场1幢2409-2414室，邮编：363005

电子邮箱:****@163.com

电话：0596-****209、138****2308，传真：/

联系人：小陈

公共**电子交易平台名称：****交易中心

网址：https://www.****.com

联系电话：0596-****597

招投标监督机构名称：****开发区行政审批局、****开发区建设局

地址：**市九湖镇324国道**国家高新区

联系电话：0596-****580、0596-****937

****中心名称：****交易中心

地址：**市**区水仙大街100****服务中心四层南侧）

联系电话：0596-****029