蒙自市南湖北片区城市更新（公共服务及基础设施配套建设）项目——历史文化街区改造设计施工总承包及委托运营（EPC+O）招标公告
******片区城市更新（公共服务及基础设施配套建设）项目——历史文化街区改造设计施工总承包及委托运营（EPC+O）招标公告
发布时间 2022-04-02
******片区城市更新（公共服务及基础设施配套建设）项目——历史文化街区改造设计施工总承包及委托运营（EPC+O）招标公告公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
| 招标项目名称： | ******片区城市更新（公共服务及基础设施配套建设）项目——历史文化街区改造设计施工总承包及委托运营（EPC+O） | ||
| 资金来源： | 国资 0.0% 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 改造范围包括东大街、文庙巷的沿街区域，面积2.7公顷，拆迁面积620平方米，改造面积19459.8平方米，**建筑面积2802.2平方米，修缮大殿，对历史文化进行补充挖掘、保护、展示与利用，完善历史文化街区基础设施，包括道路雨污水、人居环境提升，进行功能业态植入，主题营造，盘活街区人气活力。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2022-04-02 08:00 | ||
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | **** | 经办人： | 陈雪 |
| 办公电话： | 0873-****176 | ||
| 招标代理机构： | **** | 经办人： | 侯国琼 |
| 办公电话： | 183****0303 | 移动电话： | 183****0303 |
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | ******片区城市更新（公共服务及基础设施配套建设）项目——历史文化街区改造设计施工总承包及委托运营（EPC+O） |
| 招标文件获取截止时间： | 2022-04-11 17:30 |
| 递交投标文件截止时间: | 2022-04-22 09:00 |
| 开标地点： | 开标室1（**市） |
| 开标方式： | 网上智能开标、现场开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | 8200 万元 |
| 本次招标内容： | 1、建设规模及内容：改造范围包括东大街、文庙巷的沿街区域，面积2.7公顷，拆迁面积620平方米，改造面积19459.8平方米，**建筑面积2802.2平方米，修缮大殿，对历史文化进行补充挖掘、保护、展示与利用，完善历史文化街区基础设施，包括道路雨污水、人居环境提升，进行功能业态植入，主题营造，盘活街区人气活力。 2、招标范围： （1）设计：规划设计方案、施工图设计，该工程的全部设计成果资料制作、专家咨询、施工阶段设计跟踪服务工作及相关后续服务直至运营期结束； （2）施工总承包：本建设项目的施工、竣工交付、工程保修等全部相关内容，直至运营期结束； （3）项目运营：本项目运营工作由联合体中标单位中的运营单位负责，运营内容包括但不限于:负责该项目的商业调研、品牌策划、商业定位、招商服务、物业管理（包括安保、公关卫生维护、设施维护管养等）、运营推广、新媒体运营宣传、线上、线下媒体投放、活动策划、活动执行等。旨在通过运营有效提升街道商业价值，运营年限为20年，运营期内由运营单位按运营合同支付保底租金，合同履行期间若运营单位违约，招标人有权解除合同或要求运营单位予以赔偿。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | **省****市东大街 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，但联合体成员必须具有设计、施工资质及运营能力，且不得超过伍家，联合体投标的牵头人必须是建筑施工企业。 |
| 资质要求： | （1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、市政行业（给排水工程或道路工程）专业工程设计乙级及以上资质的独立法人。 （2）施工资质要求：同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或建筑工程施工总承包乙级及以上资质）、市政公用工程施工总承包叁级及以上资质（或市政公用工程施工总承包丙级及以上资质）、古建筑工程专业承包三级及以上资质的独立法人，（注：因住建部通知，不再受理建设工程企业资质三级、丙级的延续和申报，因此造成投标人所具备的相应资质证书超过有效期的视为有效）。 （3）运营资格要求：运营单位的营业执照经营范围应能满足本项目运营。 |
| 项目负责人资格： | （1）项目设计负责人要求需具有国家注册建筑师或注册结构师的执业证书且必须注册在投标人本单位，需提供近3个月内任意一个月的社保证明，承担过一项总投资金额6000万元及以上的建筑类或市政类项目的设计业绩或工程总承包业绩（含施工图），或承担过一项设计合同额100万元及以上的建筑类或市政类项目的设计业绩或工程总承包业绩（含施工图），提供中标通知书或合同。 （2）项目施工负责人(兼任工程总承包项目经理）的资格要求需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证和安全生产考核合格证B证；且必须注册在投标人本单位，项目施工负责人不得担任其他在建项目的施工负责人或项目负责人,近3年内承担过一项总投资金额6000万元及以上的建筑类或市政类项目的施工业绩或工程总承包业绩，提供中标通知书或合同。 （3）运营负责人1名，要求为本单位人员，运营过程中如需变更，需向招标人提交申请并经招标人同意方可更换。 |
| 业绩要求： | 详见招标文件。 |
| 其他： | 详见招标文件。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2022-04-22 09:00 |
| 附件： |
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