**市国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
肇公易土告字[2022]16号
经批准，受****委托，****采用网上拍卖方式出让5宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地 用途 | 土地 净面积（㎡） | 容积率 | 出让 年限 （年） | 起叫价 | 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) |
| **** | **区**镇贝水BS-01-12-C号，北为规划15米路，西为规划30米路 | 一类工业用地 | 40258.25 | ≥2.0 | 50 | 1988万元（含定金，以成交价的20%计算） | 994 | 20 |
| DH2022-20 | **区**镇贝水BS-01-12-D号 | 一类工业用地 | 32002.61 | ≥2.0 | 50 | 1588万元（含定金，以成交价的20%计算） | 794 | 20 |
| DH2022-21 | **区**镇贝水BS-01-12-E号，北为规划15米路 | 一类工业用地 | 37921.84 | ≥2.0 | 50 | 1878万元（含定金，以成交价的20%计算） | 939 | 20 |
| DH2022-22 | **区葫**片区HL0102-B号，西为规划12米路 | 一类工业用地 | 9121.54 | ≥2.0 | 50 | 458万元（含定金，以成交价的20%计算） | 229 | 20 |
| DH2022-23 | **区**镇贝水BS-01-14-B号，北为规划15米路，东为规划30米路 | 一类工业用地 | 29987.66 | ≥2.0 | 50 | 1488万元（含定金，以成交价的20%计算） | 744 | 20 |
（一）交易编号****、DH2022-20、DH2022-23三宗地块的投资强度大于300万/亩，建筑密度范围是42%-65%，用地类型为一类工业用地，工业用地年限50年，容积率不低于2.0。
交易编号DH2022-21地块的投资强度大于714万/亩，建筑密度范围是42%-65%，用地类型为一类工业用地，工业用地年限50年，容积率不低于2.0。
交易编号DH2022-22宗地投资强度大于300万/亩，建筑密度范围是42%-60%，用地类型为一类工业用地，工业用地年限50年，容积率不低于2.0。
（二）交易编号****地块引入项目须符合**优先发展产业类项目中的符合环保要求的智能物流与仓储装备、信息系统，智能物料搬运装备，智能**装卸设备，农产品智能物流装备等。
交易编号DH2022-20地块产业须符合**优先发展产业类项目中的合金钢、不锈钢、耐候钢高强度紧固件、钛合金、铝合金紧固件和精密紧固件；航空、航天、高铁、发动机等用弹簧；高精度传动联结件，大型轧机联结轴；新型粉末冶金零件：**度（≥7.0克/立方厘米）、高精度、形状复杂结构件；高速列车、飞机摩擦装置；含油轴承；动车组用齿轮变速箱，船用可变桨齿轮传动系统、2.0 兆瓦以上风电用变速箱、冶金矿山机械用变速箱；汽车动力总成、工程机械、大型农机用链条；重大装备和重点工程配套基础零部件等产业。
交易编号DH2022-21地块引入项目须符合**优先发展产业类项目中的符合环保要求的适用于装配式建筑的部品化建材产品；低成本相变储能墙体材料及墙体部件；光伏建筑一体化部品部件；岩棉复合材料制品/部品；气凝胶节能材料；A级阻燃保温材料制品，建筑用复合真空绝热保温材料，保温、装饰等功能一体化复合板材，桥梁隧道、地下管廊、岛礁设施、海工设施等领域用**命防水防腐阻燃复合材料，改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、水性或高固含量防水涂料等新型建筑防水材料；功能型装饰装修材料及制品，绿色无醛人造板以及路面砖（板）、路面透水砖（板）、广场透水砖（板）、装饰砖（砌块）、仿古砖、护坡生态砖（砌块）、水工生态砖（砌块）等绿色建材产品技术开发与生产应用的准入条件。
交易编号DH2022-22地块引入项目须符合**优先发展产业类项目中的符合环保要求的农牧渔产品无公害、绿色生产技术开发与应用。
交易编号DH2022-23地块引入项目须符合**优先发展产业类项目中的符合环保采用新型制冷剂替代氢氯氟烃-22（HCFC-22或R22）的空调器开发、制造，采用新型发泡剂替代氢氯氟烃-141b（HCFC-141b）的家用电器生产，采用新型发泡剂替代氢氯氟烃-141b（HCFC-141b）的硬质聚氨酯泡沫的生产与应用的准入条件。
（三）成交价款即为土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。
（四）受让人必须在签订合同之日起3个工作日内支付全部出让价款。
二、竞买资格要求
（一）中华人民**国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）竞得人须在**市鼎****公司。竞得人若未在**市**区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。
（三）竞买人需要在竞****政府签署开发利用监管协议，签订上述协议后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金的到账截止时间为2022年4月25日17时00分（以网****银行到账时间为准）。
五、交易编号****、DH2022-20、DH2022-21地块网上拍卖时间为2022年4月26日10时00分，交易编号DH2022-22、DH2022-23地块网上拍卖时间为2022年4月26日10时30分。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**市公共**交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录**市公共**交易平台网上交易系统(网址：www.****.com）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）拍卖出让地块的详细资料可登录**市公共**交易平台浏览及下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向****提出；交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整，****政府网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。
八、联系方式
（一）****
联系地址：**市**三路24号
联系人：邓先生、梁小姐
联系电话：0758-****930
（二）****
联系人：罗先生
联系电话：0758-****061
****
2022年4月3日
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