**市溪东村（**村）改造项目—安置房区块二
招标文件第1次补充公告
各投标单位：
一、原招标文件评标办法商务评分计算方法加权二次平均法中K2：由招标人代表从10%-18%（含本数）区间内选定（每1%设一个点，间隔相等），在开标现场随机抽取一个值（数值为百分比）。（注：房建类参考区间5-12%（含本数，市政参考区间10-18%（含本数），水利类按项目情况自行确定。）现更正为：K2：由招标人代表从5%-12%（含本数）区间内选定（每1%设一个点，间隔相等），在开标现场随机抽取一个值（数值为百分比）；
二、原招标文件投标人须知附表3.2.3本次招标最高投标限价为****22376.80元，
最高限价=招标控制价（不含非竞争性费用）×（1-5%）+非竞争性费用=****922376.80元，现更正为：本次招标最高投标限价为****22376.40元，最高限价=招标控制价（不含非竞争性费用）×（1-5%）+非竞争性费用=****22376.40元；
三、原招标文件合同部分12.4工程进度款支付12.4.1.1工程款支付：
第一阶段：工程进度款支付：
（1）安全文明施工措施费支付：开工前办理施工许可证时，支付签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的60%，主体结构全部封顶后支付至签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的80%，外架拆除后支付至签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的100%（扣除应扣费用）。
（2）工资性工程款支付：工资性工程款数额按签约合同价(扣除暂列金额,安全文明施工措施费，下同)的20%计取。具体支付如下：项目开工建设后，发包人将工资性工程预付款按签约合同价的1%（最高为50万元）打入工资专户（工资性工程预付款在开工后第三个月全部扣回）；从开工建设的次月起，发包人按月将工资性工程进度款单独拨付到工资专户，工资性工程进度款=（上月审核完成工程量的20%）。如每月工资性工程进度款不足以支付民工工资的，由承包人将不足部分打入农民工工资专户。
（3）除工资性工程款外的工程进度款支付（工程性工程款=签约合同价-安全文明施工措施费-暂列金-工资性工程款）：
a)合同签订、承包人****银行保函），发包人支付工程性工程款的2%
b)主要管理人员、主要施工机械进场、临时设施搭建完毕后，发包人支付工程性工程款的3%；
c)地下室结构全部施工至30%后，发包人支付工程性工程款的5%；
d)地下室结构全部施工至70%后，发包人支付工程性工程款的6%；
e)地下室结构全部施工至±0.000后，发包人支付工程性工程款的7%；
f)所有高层单体平均完成四层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
g)所有高层单体平均完成九层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
h)所有高层单体平均完成十四层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
i)全部主体结顶后，发包人支付工程性工程款的5%；
j)全部单体主体中间结构验收合格后，发包人支付工程性工程款的10%；
k)全部单体内外墙粉刷（含保温）及楼地面完成后，发包人支付工程性工程款的5%；
l)外架拆除，铝合**窗、栏板安装完成工程量的60%，安装工程完成40%，发包人支付工程性工程款的5%；
m)外墙涂料、铝合**窗、栏板安装完成工程量的100%，安装工程完成60%，发包人支付工程性工程款的5%；
n)总包施工人货梯全部拆除，安装工程完成80%，发包人支付工程性工程款的5%；
现更正为：
12.4.1.1工程款支付：
第一阶段：工程进度款支付：
（1）安全文明施工措施费支付：开工前办理施工许可证时，支付签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的60%，主体结构全部封顶后支付至签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的80%，外架拆除后支付至签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额的100%（扣除应扣费用）。
（2）工资性工程款支付：工资性工程款数额按签约合同价(扣除暂列金额、安全文明施工措施费、电梯工程款、空气源热泵热水设备工程款下同)的20%计取。具体支付如下：项目开工建设后，发包人将工资性工程预付款按签约合同价的1%（最高为50万元）打入工资专户（工资性工程预付款在开工后第三个月全部扣回）；从开工建设的次月起，发包人按月将工资性工程进度款单独拨付到工资专户，工资性工程进度款=（上月审核完成工程量的20%）。如每月工资性工程进度款不足以支付民工工资的，由承包人将不足部分打入农民工工资专户。
（3）电梯工程款总额 元支付方式：
第一部分：设备款 元
（a****公司签订合同后十日内向甲方提供经土建设计单位审核确认的电梯井道尺寸布置图纸后，支付电梯设备款总额的5％首付款作为定金；（b）电梯排产前7个工作日内，支付本批次电梯设备款总额15％的排产款；(c)产品交货前7个工作日内，支付本批次电梯设备总额的60％的出货款。承包人在收到款项后7个工作日内发货。
第二部分：安装款 元
安装进场前7个工作日内，甲方向承包人支付电梯安装款总价50％的安装预付款。
电梯设备款及安装款均在完****检验中心验收后支付至电梯总额的90%；结算审计后支付结算审计价款的全部余款。【工程质量保证金以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待承包人缺陷责任期满二年后无质量问题退还。】
（4）空气源热泵热水设备（以下简称空气源）工程款总额 元支付方式：
****公司合同签订后，甲方支付空气源总额的30 %给承包人作为预付款；承包人开始进行水箱制作安装，设备到达现场,经甲方初验签收后十五日内甲方支付至空气源总额的80％；工程全部竣工验收合格（含消防及其它各专项验收）后，竣工验收资料收集完整、移交归档备案完成，且结算资料提交后付至签约空气源总额的90%；结算审计后支付结算审计价款的全部余款。【工程质量保证金以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待承包人缺陷责任期满二年后无质量问题退还。】
（5）除工资性工程款外的工程进度款支付（工程性工程款=签约合同价-安全文明施工措施费-暂列金-工资性工程款-电梯工程款-空气源热泵热水设备工程款）：
a)合同签订、承包人****银行保函），发包人支付工程性工程款的2%
b)主要管理人员、主要施工机械进场、临时设施搭建完毕后，发包人支付工程性工程款的3%；
c)地下室结构全部施工至30%后，发包人支付工程性工程款的5%；
d)地下室结构全部施工至70%后，发包人支付工程性工程款的6%；
e)地下室结构全部施工至±0.000后，发包人支付工程性工程款的7%；
f)所有高层单体平均完成四层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
g)所有高层单体平均完成九层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
h)所有高层单体平均完成十四层结构后，发包人支付工程性工程款的4%；
i)全部主体结顶后，发包人支付工程性工程款的5%；
j)全部单体主体中间结构验收合格后，发包人支付工程性工程款的10%；
k)全部单体内外墙粉刷（含保温）及楼地面完成后，发包人支付工程性工程款的5%；
l)外架拆除，铝合**窗、栏板安装完成工程量的60%，安装工程完成40%，发包人支付工程性工程款的5%；
m)外墙涂料、铝合**窗、栏板安装完成工程量的100%，安装工程完成60%，发包人支付工程性工程款的5%；
n)总包施工人货梯全部拆除，安装工程完成80%，发包人支付工程性工程款的5%；
四、因潜在投标人提出本工程招标文件中质量要求字数太多，投标工具中填写不下，现统一明确：投标工具中质量要求按“满足招标文件中投标人须知前附表1.3.3要求”填写，投标函按招标文件提供的格式要求不变。
五、其它条款不变。
****
****
2022年4月8日
换一批