编制说明

1、签订合同应遵守《****政府采购法》、《中华人民**国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

甲方：****

乙方：****

根据招标编号为[350481]ZBZY[CS]****002的**市不动产登记系统升级改造和林权信息共享系统开发项目服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：伍拾玖万贰仟元整（￥592000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (90 ) 天内交货；

4.2交付地点：**省**市**市业主指定地点；

4.3交付条件： 中标人应按照标书要求完成项目包含的所有服务。若因中标人原因造成未能按照合同约定时间完成服务的，应按照合同有关条款支付相应违约金。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1不动产登记系统与税务系统共享 为进一步提升不动产登记营商环境，切实推进不动产登记信息实时互通共享、优化不动产登记“一窗受理推行不动产登记与税务房地产交易信息共享集成模式,通过信息共享平台把目前和未来不动产与税务的数据交换功能剥离出来，建设的独立的基础性传输平台。它使各数据交换系统只需关注于具体的业务应用，数据的安全认证、传输通道建设和数据交换的管理与监控由传输平台统一提供，实现不动产登记“持一套材料，一个窗口进，一个窗口出”，切实解决群众“往返跑”问题，提高了办事效率，减轻了群众办事负担，切实为群众带来了更多获得感。 5.2不动产登记簿与政务数据汇聚对接 为了保证统一对接服务系统对外提供的统一接口安全可靠、简易兼容，接口规范，依托公共平台实现对信息系统的有效整合，促进集约化建设和协同化应用，形成信息共享、流程通畅、上下联动、纵横协作的信息系统一体化建设应用格局，有效支撑电子政务、公共服务和数字经济发展，按照“应汇尽汇”原则，以及各项重点工程建设对数据共享的要求，确定各单位“数据汇聚清单”，各单位按照清单实时、完整、准确汇聚数据，切实解决各单位之间工作配合不顺畅，各部门之间的权责分配不明确，****政府高层推动，才能打破这种壁垒的局面，为城市发展提供准确的决策依据。 5.3不动产登记电子证照签发应用对接 为了保证电子证照对接对外提供的统一接口安全可靠、简易兼容，接口规范，通过政务信息网提供http接口，各部门业务系统通过调用该http接口，实现政务数据获取或验证服务，进一步规范统一了不动产登记电子证照的主要内容和样式板式，符合六项电子证照国家标准，方便权利人查看和出示，创建电子化不动产登记应用模式,切实解决群众办事堵点问题，极大地提高了不动产登记的服务质量和效率。 5.4支撑“互联网+不动产登记”平台（与e**数据共享） 互联网+不动产登记”是不动产登记信息管理基础平台在互联网端的服务延伸，主要包括与e**数据实时共享、升级改造不动产登记系统、完善扩展信息共享集成等三项任务，使不动产登记直接面向企业和群众向互联网的延伸，对接楼盘表、登记簿，进行业务申请产权核验；对接不动产登记信息查询、提供产权信息查询；切实解决群众网上办事顺畅、便利、无卡顿。 5.5林权类不动产登记业务类型规范化升级、改造 为林权类不动产登记规范化制度建设，完善不动产统一登记制度体系，探索解决林权登记中存在的难点和问题，提供信息管理系统支撑，在现有的不动产统一登记系统上升级完善适合林权类不动产登记的不动产信息管理系统模块。有效解决林农“办证难”等问题，保障林农收入、促进了林区发展。 5.6不动产“一件事”服务接口 ****政府第54次常务会议“滚动推出一批‘一件事’事项，开展流程优化再造工作”和《****办公厅关于 做好“放管服”改革和优化营商环境堵点痛点难点问题改进工作的通知》（闽政办发明电〔2021〕2号）的工作要求，结合《福 建省行政****小组办公室**省数字**建设 ****办公室关于印发推进“一件事”集成套餐服务改革的 通知》（闽审改〔2020J 10号）提出的“2021年底前，基本实现 与企业群众生产生活密切相关的重点领域和高频事项全覆盖，并实行动态管理”的工作目标。******厅需做好二手房转移登记一件事相关事项。 5.7林权信息共享平台 林权信息共享业务，****中心与林业部门实现信息共享的其中一个业务，用于林业部门采伐区设 计时，获取采伐区范围内的林权不动产登记信息，获取的信息包活，宗地图形信息、林权不动产登记信息。由林业部门在林权信息共享系统中，**“林权信息共享”业务，发起数据查询分析请求，请求不动产数据分析和数据查询。不动产接收查询分析请求，通过查询分析后把分析结果和数据查询结果打包成数据包，返回至林权信息共享系统中对应的申请业务中。登记属性数据以列表形式展示在系统对应的请求属性数据的Excel表格作为附件返回至林权信息共享系统对应申请业务中，解决林权流转中信息共享只限于林权宗地本地的状况及信息不对称问题,目的是保证林农利益最大化。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

******厅要求完成全部工作内容或通过甲方验收合格。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

无。。

10、违约责任

1、乙方若在规定时间内不能按时提交服务的；或由于乙方违反合同约定，单方面导致项目服务搁置的，可先由双方**协商解决，若依然无法解决的，甲方有权取消合同，乙方还应赔偿甲方因此产生的经济损失并承担相关法律责任。 2、如遇不可抗因素或其他原因导致乙方无法按时交付的，应书面向甲方说明，双方协商一致后可另行约定交付时间。 3、乙方不得将本项目内容部分或全部转包他人，若发现转包，甲方有权取消其中标资格。 4、乙方在规定时间内不能按时交付的，每天按合同总额的0.1%支付给甲方逾期违约金；延期超过7天，每天按合同总额的0.3%支付给甲方逾期违约金；延期超过15天，每天按合同的0.5%付给甲方逾期违约金；延期超过30天，每天按合同总额的1%支付给甲方逾期违约金，且甲方有权单方解除合同。 5、若发现乙方提供虚假材料或伪造材料谋取中标的，按提供虚假材料谋取中标、成交情形处理，****管理部门按《政府采购法》第七十七条规定处罚，该乙方的投标将视为无效投标 6、本项目不允许乙方以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，甲方有权单方终止合同，并视乙方违约；乙方违约对甲方造成损失的，需承担相应的赔偿责任并追究其相关法律责任。 7、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在****机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、****政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 陆 份。****政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。