标的名称 | ****市77间铺面 | ||||||
项目编号 | **** | 挂牌价 | 详见标的清单 | ||||
登载网站 | www.****.com | 交易保证金 | 详见标的清单 | ||||
标的所在地区 | ** | 标的所属行业 | ---- | ||||
信息披露(报名)时间 | 2022年4月19日至2022年4月26日17时 | ||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:2022年4月19日10:00-2022年4月27日10:00 限时报价周期:180秒 | ||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租人 | 变更挂牌条件,重新挂牌。 | ||||||
一、出租人承诺 | |||||||
我方(****)作为出租人,向****(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||
二、标的基本情况 | |||||||
招租标的简介 | 本次招租标的位于****市**铝**区**区、含笑区、雷感区、江洲区,共计77间,其中标的编号16、36属于临时租用(可随时撤租),其他标的原租赁期均已结束。铺面面积约为17㎡-242㎡,详见标的清单(附件六) 备注: 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.所有原承租人均无优先承租权。 3.无居住权。 4.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 | ||||||
三、交易规定 | |||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将履约保证金无息退还给承租人。 ㈡标的用途:标的不得经营对周边环境造成污染的行业及国家禁止经营的有关项目,如:黄赌毒、电玩游戏、私彩等。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 ㈢承租人不享有免租装修期。 (四)其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||
竞租人资格条件 |
㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。 ㈡符合有关法律法规规定的相关条件。
| ||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。 | |||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点:****204室 | ||||||
成交价款 | (一)承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐:1.首期租金(**市场、雷感区、**区铺面成交首年 6 个月租金、**大院成交首年3个月租金)和履约保证金(按成交首年3个月租金计收)及安全保证金(¥1,000.00)。 ㈡出租人指定的收款账户: 户名:**** 账号:2110 6126 1930 0010 823 开户行:工行****支行 | ||||||
标的交割 | ㈠交割时限:首期租金、履约保证金、安全保证金到账之日起5个工作日内完成。 ㈡交割条件:承租人凭首期租金、履约保证金、安全****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | ||||||
四、交易指南 | |||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:多次(递增)报价 自由报价时间:2022年4月19日10:00-2022年4月27日10:00 限时报价周期:180秒 竞价阶梯: 详见标的清单(附件六) | |||||
竞租登记 | 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在2022年4月26日17:00之前自行登录受让申请书.doc | |||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及****有关规定为准。本公告及****官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |