项目编号：
询价方式：竞争性谈判
开标时间：2022年4 月 29 日 9:30点
1.谈判条件本谈判项目********煤厂招租项目 询价人为****，就本项目进行国内竞争性谈判，请合格的潜在报价人参加报价。
2.项目概况与租赁要求 2.1项目概况 2.1.1********煤厂位于段纯镇云义村，紧邻三双公路，交通便利。****煤厂始建于2005年，2008年正式投产，占地面积160亩左右，是一座年加工原煤180万****煤厂,采用无压三产品旋流器（1200mm/850mm）重介分选、粗煤泥TBS分选、尾煤浓缩压滤回收等加工工艺，实现洗水闭路循环和零排放。是**县唯一一座大型央企选煤企业，企业资质齐全;拟出租范围包括：生产区域5000㎡原煤棚一座、3000㎡精煤棚一座、500㎡煤泥棚一座、500㎡中煤矸石棚一座。出入厂地磅各一台，场内另设试磅一台，****加油站一座（储存能力30吨/次），主厂房、压滤车间及厂区化验室；行政区域建设有占地面积约500㎡四层办公楼一座，七十间职工宿舍楼一座，食堂一座（满足一百多人就餐），拥有独立的生活污水处理系统（详细介绍材料见技术要求）。2.1.2****煤厂租赁一年费用（含增值税税率5%），不包括经营相关费用如生产过程中发生的各类生产消耗、设备维修保养、水电（含固定电费）、供暖费、矸石运输及治理等各项费用。
2.1.3租赁期限：一年。
2.2基本要求：
2.2.1承租人必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。
2.2.2该标的物以现状出租；承租方自行到现场查看招租标的物状况，详细了解招租标的物的情况，一经报名即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。
2.2.3承租方在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租，如果违反，出租人有权收回场地，不退还剩余租金。
2.2.4承租人自行负责场地租期内的水电等其他经营相关费用；
2.2.5租期内****公司另****煤厂时，我公司提前20个工作日书面通知承租方，承租方必须无条件交回，****煤厂内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求甲方给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，甲方可视为违约自行拆除，并扣除履约保证金；
2.2.6合同期满前，若承租****煤厂，可在合同期限届满前30个日历日内与甲方协商，并签订新的租赁协议；若期满不续约，承租方必须在期满后5个日历日内，****煤厂，承租方在租用场地内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求甲方给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，甲方可自行拆除，费用由承租方承担；
2.2.7承包方在承包期内应配备齐**家要求的安全管理机构；
2.2.8承包方洗选的产品，在同等价格的前提下，甲方优先购买；
2.2.9洗煤厂****煤厂使用性质，需以目前的工艺为承包基础，开展洗煤生产经营，不得进行任何形式的加工改造（现有设备折旧完成后更新除外），如擅自改变生产性质，****煤厂，并不退还租金。
3、报名人的资格要求
3.1中华人民**国境内注册的合法经营的的独立法人企业；注册资本不少于500万元（含）。 未被**企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，未被信用中国（网站）列入失信被执行人名单；
3.2本次招标不接受联合体投标，中标人不得分包、转包；
3.3投标单位不得围标、串标，一经发现，取****集团采购黑名单；
3.4****银行回执（保证金50万元）；
3.5****银行，账号（需加盖公章）；
3.6报名时间需上传法定代表人证明复印件、授权委托书及授权人证明复印件；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询价或者未划分标段的同一询价项目询价。
4.报价要求4.1 报价要求：最低谈判限价600万元/年（含税）
4.2 本次询价采用资格后审，潜在询价人提交意向资料后获取到谈判文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以询价人成功递交的谈判文件为准。
4.3投标文件应于2022年4月29日9时30分之前递交到 **省**市**县中煤华利大厦7楼，未按时递交的谈视为放弃参加竞争性谈判。
5. 询价文件的获取
意向资料递交时间：2022/4/21/9：30时到2022/4/29/9:30时。
询价意向资料递交及询价文件获取流程：
询价人须在“中煤电子招询价平台”（http://www.****.com）上免费注册成为会员。
询价人根据页面提示上传询价意向资料（证明满足本章第三条询价人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；询价人意向资料通过后，即可下载询价文件。
6.询价文件递交询价文件应于2022/4/29/9：30时开标时间#之前递交到**省**市**县中煤华利大厦7楼会议室，未在询价截止时间前成功递交的询价文件将被拒绝。
7. 开标定于2021年4月29日9时30分，在**省**市**县中煤华利大厦7楼会议室开标。届时投标人应派代表出席开标会议。
8.发布公告的媒介本询价公告在中国招标询价公共服务平台、中煤电子招询价平台发布。
9.询价人和询价代理机构联系方式
询价人：****
名称：****
报名联系人：张兴华 仇新胜
地址：**市**县
询价人电话：153****6456 139****4963
10.监督及其他
10.1已确定成交供应商，但因供应商原因，导致采购合同不能正常履行的，应解除合同；****公司造成损失的，视其情节追究其承担赔偿责任；
10.2成交人在规定时间内，由于自身原因未签订合同的，取消成交资格；****公司造成损失的，视其情节追究其承担赔偿责任；
10.3因产品质量等其他原因，****公司造成损失的，由责任人依法承担赔偿责任；
10.4询价响应单位围标、串标行为一经查实，将被列入不合格供应商，禁止参与本企业任何采购活动；
10.5各****公司采购项目过程中，如发现任一环节出现故意刁难等不公平现象和吃、拿、卡、要等违纪行为，****公司进行反映。监督电话：153****6456
11.电子询价询价注意事项
11.1询价人须登录“中煤电子招询价平台”（http://www.****.com），免费注册成为会员后，方可参与询价。
11.2如有意向参与项目询价，****中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交询价意向资料。
11.3询价过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，****服务中心，联系方式如下：
地址：**市东****门外大街乙88号中煤大厦16层
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-****-6677
客服联系QQ：8000-34808
CA联系电话：021-962600
****公司（章）
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