********“许都广场委托物业管理项目（不见面开标）”、评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：许都广场委托物业管理项目
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2022年 4 月 2 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年4月25日 8:30 时
（六）采购方式：公开招标
（七）预算金额：****066.8元
（八）最高限价：****066.8元
（九）评标办法：综合评分法
（十）资格审查方式：资格后审
(十一) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标总报价 （元） | 服务期限 |
| 1 | **** | ****052.20 | 壹年 |
| 2 | **市****公司 | ****877.60 | 自合同签订之日起1年 |
| 3 | **市****公司 | ****000.00 | 自合同签订之日起1年 |
| 4 | ******公司 | ****260.00 | 自合同签订之日起1年 |
| 5 | ******公司 | ****430.00 | 自合同签订之日起1年。 |
| 6 | **格普****公司 | ****000.00 | 自合同签订之日起1年 |
| 7 | ******公司 | ****753.28 | 自合同签订之日起1年 |
| 8 | ******公司 | ****000.00 | 自合同签订之日起1年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | **市****公司 |
| 3 | **市****公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | ******公司 |
| 6 | **格普****公司 |
| 7 | ******公司 |
| 8 | ******公司 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：**市****公司与******公司除CPU序号一致外，其余各硬件特征码均不相同，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | **** | ||
| 2 | **市****公司 | ||
| 3 | **市****公司 | ||
| 4 | ******公司 | ||
| 5 | ******公司 | ||
| 6 | **格普****公司 | ||
| 7 | ******公司 | ||
| 8 | ******公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | / | / | / |
（二）综合比较与评价
| ******公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 8.71 | 4 | 6 | 2 | 2 | 6 | 50 | 78.71 |
|
|
| 评委2 | 8.71 | 4 | 6 | 2 | 2 | 10 | 50 | 82.71 |
|
|
| 评委3 | 8.71 | 4 | 6 | 2 | 2 | 6 | 35 | 63.71 |
|
|
| 评委4 | 8.71 | 4 | 6 | 2 | 2 | 6 | 35 | 63.71 |
|
|
| 评委5 | 8.71 | 4 | 6 | 2 | 2 | 6 | 30 | 58.71 |
|
|
| 评审得分：69.51 | 排序 | 5 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）**移动2020年-2023年物业服务项目；
（2****管理中心****中心物业服务项目；
（3****银行****公司****分行物业管理服务合同；
（4）****服务中心物业服务项目；
（5）****办事处物业项目；
（6****办事处办公大楼及红色家园物业服务项目；
（7****少年宫物业服务项目；
（8****管理处东校区部分楼宇场馆物业服务项目；
（9****大学****学院大楼物业管理服务项目；
（10****大学****图书馆物业服务项目-；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员32人；
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 9.03 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 55 | 94.03 |
|
|
| 评委2 | 9.03 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 50 | 89.03 |
|
|
| 评委3 | 9.03 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 30 | 65.03 |
|
|
| 评委4 | 9.03 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 45 | 84.03 |
|
|
| 评委5 | 9.03 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 45 | 80.03 |
|
|
| 评审得分：82.43 | 排序 | 2 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型-6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）******中学物业服务；
（2）******中学物业服务；
（3****水务局**行动；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员38人；
评标委员会审查未通过的：无
| **市****公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 9.64 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 50 | 85.64 |
|
|
| 评委2 | 9.64 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 45 | 80.64 |
|
|
| 评委3 | 9.64 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 30 | 65.64 |
|
|
| 评委4 | 9.64 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 35 | 70.64 |
|
|
| 评委5 | 9.64 | 4 | 6 | 2 | 8 | 6 | 40 | 75.64 |
|
|
| 评审得分：75.64 | 排序 | 3 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：小型-6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）**市质检大厦物业服务；
（2****服务中心服务管理；
（3****开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；
（4******局业务技术用房物业服务；
（5）幸福里前期物业服务；
（6）**市**区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；
（7）****广场委托物业管理；
（8）**市**区中奥鑫天办公楼物业服务；
（9****监局办公楼；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员38人；
评标委员会审查未通过的：无
| **市****公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 9.32 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 55 | 94.32 |
|
|
| 评委2 | 9.32 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 50 | 89.32 |
|
|
| 评委3 | 9.32 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 50 | 89.32 |
|
|
| 评委4 | 9.32 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 45 | 84.32 |
|
|
| 评委5 | 9.32 | 4 | 6 | 2 | 8 | 10 | 45 | 84.32 |
|
|
| 评审得分：88.32 | 排序 | 1 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型-6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****广场物业委托物业服务；
（2****人民检察院物业服务；
（3）******服务局东**跨境电商产业园物业服务；
（4****办事处物业服务；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员38人；
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 8.73 | 4 | 6 | 1 | 8 | 3 | 50 | 80.73 |
|
|
| 评委2 | 8.73 | 4 | 6 | 1 | 8 | 6 | 40 | 73.73 |
|
|
| 评委3 | 8.73 | 4 | 6 | 1 | 8 | 6 | 45 | 78.73 |
|
|
| 评委4 | 8.73 | 4 | 6 | 1 | 8 | 3 | 30 | 60.73 |
|
|
| 评委5 | 8.73 | 4 | 6 | 1 | 8 | 6 | 35 | 68.73 |
|
|
| 评审得分：72.53 | 排序 | 4 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****生态环境厅监控大楼物业服务项目；
（2）河****检验院****基地物业服务项目；
（3）**市轨道交通4 ****车辆段物业管理服务项目；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员38人；
评标委员会审查未通过的：无
| **** |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 8.80 | 4 | 6 | 1 | 2 | 10 | 30 | 67.8 |
|
|
| 评委2 | 8.80 | 4 | 6 | 1 | 2 | 10 | 42 | 79.8 |
|
|
| 评委3 | 8.80 | 4 | 6 | 1 | 2 | 6 | 30 | 63.8 |
|
|
| 评委4 | 8.80 | 4 | 6 | 1 | 2 | 6 | 27 | 60.8 |
|
|
| 评委5 | 8.80 | 4 | 6 | 1 | 2 | 6 | 30 | 63.8 |
|
|
| 评审得分：61.20 | 排序 | 8 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****中心物业服务项目；
（2****服务中心；
评标委员会审查未通过的：
（1****风景区（原因；非本单位业绩）；
（2****服务区项目（原因；非本单位业绩）；
（3****服务区项目（原因；非本单位业绩）；
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员32人;
评标委员会审查未通过的：无
| **格普****公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 9.00 | 4 | 0 | 2 | 8 | 6 | 50 | 79 |
|
|
| 评委2 | 9.00 | 4 | 0 | 2 | 8 | 6 | 30 | 59 |
|
|
| 评委3 | 9.00 | 4 | 0 | 2 | 8 | 6 | 30 | 59 |
|
|
| 评委4 | 9.00 | 4 | 0 | 2 | 8 | 6 | 40 | 69 |
|
|
| 评委5 | 9.00 | 4 | 0 | 2 | 8 | 6 | 35 | 64 |
|
|
| 评审得分：66.00 | 排序 | 6 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型-6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）******公司物业管理；
（2）**博****公司物业管理；
（3）**市****公司物业管理；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员42人；
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 |
|
| ||||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 商务部分（30分） | 技术部分 （60分） | 合 计 100分 |
|
| ||||
| 企业业绩 （4分） | 企业综合实力（6分） | 投标文件 规范程度 （2分) | 项目人员配置（8分） | 服务承诺 （10 分） |
|
| ||||
| 评委1 | 10.00 | 4 | 6 | 2 | 0 | 6 | 45 | 73 |
|
|
| 评委2 | 10.00 | 4 | 6 | 2 | 0 | 6 | 40 | 68 |
|
|
| 评委3 | 10.00 | 4 | 6 | 2 | 0 | 6 | 30 | 58 |
|
|
| 评委4 | 10.00 | 4 | 6 | 2 | 0 | 6 | 30 | 58 |
|
|
| 评委5 | 10.00 | 4 | 6 | 2 | 0 | 6 | 30 | 58 |
|
|
| 评审得分：63.00 | 排序 | 7 |
|
| ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型-6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****培训中心物业服务；
（2）**家园物业服务；
（3****培训中心“三供一业”物业；
（4****中心物业管理；
（5****培训中心物业服务；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）具有有效期内的质量管理体系认证证书；
（2）具有有效期内的环境管理体系认证证书；
（3）具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）保安人员16人；
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**市****公司
（二）地址：**市东**德星**段**雅苑 1 期 9号楼1单元 2楼东户
（三）联系人：李建明 联系方式：137****9877
（四）中标金额：小写：****000.00元
大写：贰佰贰拾贰万捌仟元整
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：******公司
（二）地址：****政府家属院门面房
（三）联系人：陈艳魁 联系方式：180****3069
（四）中标金额：小写：****000.00元
大写：贰佰叁拾万壹仟元整
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**市****公司
（二）地址： **市八一东路888 号祥瑞小区
（三）联系人：孟军亭 联系方式：138****1269
（四）中标金额：小写：****877.60 元
大写：贰佰壹拾伍万叁仟捌佰柒拾柒元陆角整
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、****委员会成员更换：无。
八、评标委员会成员名单：曾莉（组长）、司燕华、陈欢欢、冯晓鸽、岳电欣（采购人代表）
2022年4月25日
附件下载：评标报告202********435
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