受****委托，我公司于2022年5月20日下午2:30分****交易中心第1开标厅举办漫****服务中心房屋租赁权拍卖会，对以下标的物进行公开拍租。现公告如下：

一、拍租标的

本次标的系**县漫****中心，该中心占地22.5亩，建筑面积7695.71m2。其中：1#楼面积3951.04m2，2#楼面积3415.54m2，配电房、消防泵房334.13m2 。

****政府招租方案：在签订协议之日起6个月内投资不少于400万装修2#楼（装潢的方案及图纸交甲方审核备案），2#楼待甲方验收后，1#2#楼方可同时运行。

特别说明：意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及****政府规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积、投资的要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

二、价格及费用

1、该标的租金起拍价为每年32.94万元，加价幅度为2000元，租期15年，前三年免收租金，从第四年开始，按拍租成交价收取。

2、保证金缴纳：意向竞租人请于2022年5月19日17时前携带营业执照副本及复印件（加盖公章）到****办理登记报名手续，并缴纳保证金人民币5万元。竞价结束后，未能竞得者的保证金将在拍卖会结束后3日内全额无息退还。

3、根据《中华人民**国拍卖法》规定，本公司将收取竞得人10000元的佣金。

三、竞租人资格

中华人民**国境内的养老企业，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任能力。有养老经营范围的营业执照、3年以上的运营管理养老资历、在其他养老机构无拖欠租金等不良记录和负面清单的养老机构。

四、咨询、踏勘时间及地点

1、时间：即日起至公开拍租会前一日止。

2、地点：漫水河镇经树林村筏形地组。

五、报名登记时间及地点

1、时间：自公告之日至2022年5月19日17点。

2、地点：**县政务区****银行北侧。

六、竞租咨询电话

0564-****168，139****9838（朱先生）

七、其他事项

1、本次拍卖****公司负责解释。

2、根据**市新型冠状病毒感染肺炎****指挥部文件的要求，参会人员按出让公告约定时间参加现场拍卖会时，需佩戴口罩、查验**码，保持社交距离，并提供24小时内核酸检测阴性证明，详细登记家庭住址及本人电话号码，根据情况方可进入拍卖会场，持黄色或者红色“**码”的人员，不符合疫情防控要求，不得进场交易。

3、如有疫情影响，不能如期举行拍卖会，可延期举行，具体时间，另行通知。

****

2022年4月27日