**2022年老旧小区改造项目全过程咨询
招标公告
项目编号：****
1、招标条件
本招标项目已由上级主管部门批准建设，建设资金为：中央预算内资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：**2022年老旧小区改造项目全过程咨询
2.2建设地点：**市**；
2.3建设规模：老工行家属楼、老商业家属楼、地矿局家属楼、花园小区、老**局家属楼、老财政局家属楼、财险家属楼、老国税家属楼、开关厂家属楼、农机家属楼AB栋、老卫生队家属楼、老林业局家属楼、宏粮大厦家属楼，总建筑面积约为：12.04万平方米；
2.4全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、维护等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准）；
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准；
2.6定标方法：采用票决定标法（详见招标文件）；
2.7招标范围：**2022年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务，完成全过程工程项目建设管理、前期咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理等服务内容，具体如下(满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不仅局限于以下服务内容):
（1）项目管理工作内容:在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目建设管理的义务，包括设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收管理、结算、决算及移交管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过(如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等);协调综合竣工验收合格竣工备案;工程档案;整体移交;工程保修期内的缺陷修复督促管理;协调管理各参建部门推进项目建设；
（2）前期工程咨询工作内容：可行性研究报告及配合评审工作；
（3）勘察服务工作内容：全过程勘察完成满足符合各阶段项目技术要求的勘察工作；
（4）设计服务工作内容：全过程设计完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作；
（5）造价咨询工作内容：主要包括本项目建设工程进度款审核、结算初审、配合决算编制审核等相关全过程造价咨询工作;与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案;制定投资控制方案并实施;编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料;无价材料设备询价等服务；
（6）招标代理工作内容:根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目工程总承包、材料设备采购等一切后续与工程相关的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）；
（7）监理服务工作内容：包含本项目施工及保修阶段的全部监理工作内容；
2.8标段划分：本项目不划分标段；
2.9总招标控制价：****800.00元（分项服务招标控制价详见招标文件第二章投标人须知前附表）；
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，并同时具备以下条件：
（1）项目管理：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（2）前期咨询：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（3）造价咨询：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（4）工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（5）工程监理：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（6）工程勘察: 具备工程勘察乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（7）招标代理：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2本次招标接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（项目管理需为联合体牵头人）和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3全过程工程咨询服务人员及其他要求：
3.3.1项目总负责人：须具备工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级职称证书；
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人；
3.3.2项目管理负责人：具备工程或工程经济类高级职称证书；
3.3.3造价咨询负责人：具备国家注册造价工程师证书；
3.3.4设计负责人：具备国家贰级（含贰级）及其以上注册建筑师或贰级（含贰级）及其以上注册结构师执业资格；
3.3.5监理负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；
3.3.6勘察负责人：具备工程或工程经济类中级（含中级）及以上职称证书；
3.3.7招标代理负责人：具备工程或工程经济类中级（含中级）及以上职称证书；
以上人员必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其缴纳社会保险的有效证明；
3.3.8其他具体人数要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员；
3.3.9监理人员配备按照《**省房屋建筑和市政公用工程施工阶段项目监理机构人员数量最低配备标准》配备，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员；
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效；
3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
4、招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网”（http://www.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2022年05月05日17时00分至2022年05月11日17时00分（**时间，下同）。有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频；
4.2联合体投标的单位，应由联合体牵头人进行“交易平台”操作完成本项目招标文件获取等相关事宜，以联合体其他组成单位进行“交易平台”操作的视为无效；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为：2022年5月26日9时00分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”的“交易平台”递交电子投标文件；
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收；
5.3 电子投标工具请在"**公共**交易网"中的《服务指南》中下载。
技术支持咨询联系电话：****980000；
新版评标系统软件技术支持电话：147****7000；
6.开标方式
6.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://www.****.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
6.2开标时间：2022年5月26日9时00分；
6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路 181 号市民大厦）四楼开标室；
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件；
8.踏勘现场和答疑安排
8.1招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘；
8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
**公共**交易网（http://www.****.cn/）；
**公共**交易网-建设工程（http://www.****.cn/）****交易中心电子大屏幕上发布；
10.其他
10.1投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条"行贿犯罪记录"是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网 （https://wenshu.****.cn） 网站公布的判决结果为准。）
10.2投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站 （www.****.cn） 公布的结果为准。）
10.3潜在投标人（全部联合体成员）投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人不得存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以**建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.****.cn/home查询结果为准）。
10.4根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；接受异议的；
10.5招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。
10.6按照《**市公共**交易领域突出问题专项整治工作方案》(哈发改联〔2021〕107号)的通知要求，自即日起至2022年6月底，在全市开展公共**交易领域突出问题专项整治工作。凡掌握、发现在**市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的，可向市住房和城乡建设建局举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。受理部门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁告陷害或蓄意损害他人利益，一经查实将追究法律责任。
11.联系方式
监督单位：****建设局
招标人：****
地址：**市**宾州镇
联系人：王先生
联系方式：183****8333
招标代理机构：****
地址：****岗区文景街106号
邮编：150006
联系人：陈先生
联系方式：151****8810
*投标保证金电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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