**市匠造-玉园商住一期及地下车库（二批次）
前期物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**市匠造-玉园商住一期及地下车库（二批次）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：
2.项目名称：**市匠造-玉园商住一期及地下车库（二批次）前期物业管理服务项目
3.项目地点：**市朱兰大道东段南侧
4.项目概况：****停车场，****家具城、鑫汇刚加厂，南至冢李村耕地，北至朱兰大道。总占地面积33925.00㎡，建筑占地面积8447.33㎡，总绿化面积11907.68㎡，总建筑面积 61937.47㎡，其中，高层住宅5幢 404套48118.28㎡，商业用房2468.47㎡,配建车位总数461个（地下专有车位461个）物业管理用房面积368.36㎡。
5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务等。
6.服务期限：5年
7. 住宅物业服务收费标准
7.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间： 2022年 4 月 18 日— 4 月 22 日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）
2. 凡有意参加投标者须在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成功后****公司公章到****获取招标文件，方可参加投标；
3.报名、现场确认及地点招标文件获取地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼），2022年 4 月18 日— 2022年 4 月 22日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）联系电话：0375-****827
4.报名合格后获取招标文件
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2022年 5 月10 日9时 00 分
2.投标文件接收地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼）
五、开标时间地点
1.开标时间：2022年 5 月10 日9时 00 分
2.开标地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼）
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《**省物业管理综合监管平台》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标人：****
联系人：张先生 联系电话：134****3588
招标代理机构：****
联系人：廖女士 联系电话：0375-****827
招标人：****
招标代理机构：****
2022年4 月 15日
**市匠造-玉园商住一期及地下车库（二批次）
前期物业管理服务项目
延期公告
项目名称：**市匠造-玉园商住一期及地下车库（二批次）前期物业管理服务项目
2.变更内容
注：因受疫情影响，本项目延期开标时间
本项目原招标公告五、原定开标时间地点：
1.开标时间：2022年 5 月10 日9时 00 分
现变更为:开标时间另行通知（在疫情期间如有变化，请各投标人及时关注发布公告媒介）
其它内容不变。
3.发布公告的媒介
本次变更公告在《中国采购与招标网》网站上发布。
4.联系方式
招标人：****
联系人：张先生 联系电话：134****3588
招标代理机构：****
联系人：廖女士 联系电话：0375-****827
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